湛江市赤坎区人民法院关于湛江市麻章区瑞云北路100号土地使用权及附着于该土地上的建（构）筑物、附属设施以及安装在车间内的机器设备（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市赤 (略)

关于拍卖位于 (略) 市 (略) 区瑞云北路 * 号土地使用权及附着于该土地上的建筑物、构筑物、附属设施以及安装在生产车间和 * 期车间内的机器设备的

公告

(略) 省 (略) 市赤 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市赤 (略) (略) 融e购司法拍卖（变卖）网络平台（网址：https:/ *** ) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区瑞云北路 * 号土地使用权【原核发土地证号：湛国用（ * ）第 * 6号；土地面积： * 1. * 平方米；权利性质：出让；土地用途：工业用地；土地使用终止日期： * 日】及地上 * 幢建筑物【1、名称： (略) 生产车间，产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积： * . * 平方米，权利性质：自建房，房屋用途：工业；2、名称： (略) * 期车间，产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积： * . * 平方米，权利性质：自建房，房屋用途：工业；3、名称： (略) 综合楼，产权证号：，建筑面积： * . * 平方米，权利性质：自建房，房屋用途：工业】和建在该土地上的围墙（长度约 * .8米，高度约2.6米，厚度约0. * 米，未办证）、值班室（长度约6.8米，高度约3.5米，混合结构 * 层，建筑面积 * .8平方米，未办证）、储存间（长度 * .5米，高度约8.2米，混合结构 * 层，建筑面积 * .1平方米，未办证）、 (略) 理车间（长度约 * .8米，宽度 * .9米，混合结构 * 层，建筑面积 * . * 平方米，未办证）、设备仓库（长度约 * .8米，宽度约7.8米，简易结构 * 层，建筑面积 * . * 平方米，未办证），建在 (略) 生产车间【证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号】内的两个冷库（容量各 * 吨），建在 (略) * 期车间【证号：（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号】内的 * 个冷库（容量 * 吨）和安装在 (略) 市 (略) 区瑞云北路 * 号 (略) 生产车间和 * 期车间内的机器设备（详见评估报告）。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日前止（节假日休息除外） (略) ，咨询时间（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），网络司法拍卖辅助服务机构： (略) (略) ，咨询电话： *** ，由于疫情期间，请有 (略) 看样， (略) 安排看样时间。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、 (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：1、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人名 (略) 融e购上实名注册；如参与竞买人未 (略) 融e购账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市赤 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 融e购无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 市赤 (略) 办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前 * 个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市赤 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向 (略) 市赤 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、本次拍卖需要注册融e购账户，须 (略) 网点 (略) (略) 银U盾后，再通过融e (略) 络平台注册账户即可。拍卖交保证金前如是首次 (略) 融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e (略) 络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖 (略) 转帐在拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 市赤 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时注明买受人姓名与买受物品。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，详情请参考流程指引，网址https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 融e购平台将生成相应《司法拍卖竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞 (略) 按揭贷款及办证过户手续，可拨 (略) ： *** *** 。

举报监督电话： ***

(略) 电话：张法官 ***

(略) (略) *** ***

(略) (略) ： *** 8

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市赤 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日