合肥市安庆西路329号南山新村干休所综合楼出租

1、保证金不得由他方代缴。
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全 (略) 情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方 (略) 保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方未提交一次性报价文件的或提交无效一次性报价文件；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签《房屋租赁合同》的；（4）意向承租方提供虚假材料经查实确认的；(5）在网络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格，各意向承租方均不应价的；

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市 (略) （ (略) ）登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求 (略) 管理规定， (略) 房屋用作《新消防法》（2019修订版）第七十三条列示的人员密 (略) 使用；标的不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营酒吧、网吧、电玩、、KTV等娱乐行业以及有噪声、异味、环境污染等周边居民有影响的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。
3、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。
4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门卫管理、门前三包等相关费用。
5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 (略) 由承租方自行承担。
6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。
7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10个自然日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
8、承租方接出租方通知之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
9、其他未 (略) 附《房屋租赁合同》（式样）。
10、意向方应于公告期内携带以下资料（所有资料提供原件备查）向安徽 (略) 提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息）。（1）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书；（2）《一次性报价文件》（3）意向承租方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机 (略) 会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意 (略) 决策程序的相关承租文件；（4）承租方签订《成交结果确认书》后2个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽 (略) 转入出租方指定账户。非原承租方未能被确定为承租方的，由安徽 (略) 在5个工作日内原渠道退还全额保证金；（5）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。完成现场申请承租登记资格确认且足额交纳竞价保证金后， (略) 公告规定的截止时间之前递交一次性报价文件。
11、如标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于公告期内按照公告要求向安徽 (略) 递交承租申请，并交纳竞价保证金。如原承租方最终未能竞租成功，其向安徽 (略) 交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，由安徽 (略) 转入出租方指定账户待其返还房屋后，由出租方与其结算。
12、该项目采取一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，由安徽 (略) 组 (略) 有意向承租方（包括原承租方）的一次性报价文件：（1）最高报价者为1家且为非原承租方，如原承租方行使优先承租权，则原承租方为承租方；如原承租方放弃优先承租权，则最高报价者为承租方。（2）最高报价者为2家以上且其中包含原承租方，原承租方为最终承租方。（3）最高报价者为2家及以上且为非原承租方，如原承租方行使优先承租权，则原承租方为承租方，标的年租金为一次性报价中最高报价；最高报价者为2家及以上且为非原承租方，且原承租方放弃优先承租权，所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日，以一次性报价中相同最高报价为起始价格进行网络竞价，网络竞价中最高报价者为承租方，标的年租金为网络竞价中最高报价。（4）原承租方优先承租权行使方式：现场出现最高报价且该最高报价非原承租方的报价，组织方现场书面询问原承租方是否以该最高报价行使优先承租权，原承租方须现场签署确认。

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