经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下: * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : JCR * -5( (略) * )号地位于新 (略) 明德 * (略) 面、文华路东侧地块; (略) 镇住宅和商服用地;出让建设用地面积 * 1平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:商服用地 * 十年,住宅用地 * 十年,自签订土地移交确认书之日起计。 宗地编号: | JCR * -5( (略) * ) | 宗地总面积: | * 1平方米 | 宗地坐落: | 新 (略) 明德 * (略) 面、文华路东侧地块 | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 大于或等于2并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 绿化率(%): | 大于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 城镇住宅-普通商品住房 | * 5 | 其他商服用地 | * | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 1万元 | 估价报告备案号 | *** BA * | 现状土地条件:净地 | 起始价: | * 1万元 | 加价幅度: | * 万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 竞得人必须严格按新自然规设字〔 * 〕 * (略) 。地块容积率:2.0-2.5;计算容积率总建筑面积: *** * 平方米,其中商业计容建筑面积不大于 * 平方米;建筑密度:≤ * %,塔楼密度:≤ * %;绿地率:≥ * %。其他出让条件:1.按规 (略) 区公共服务用房,在首期项目建成,竣工验收后无 (略) 门管理,产权属于政府。2.按规划条件要求 (略) 市道路侧的规划建筑控制线与道路红 (略) 道及其相关市政工程建设,按 (略) (略) 道、绿化带统 * 规划设计,应与楼盘同步建设、同步竣工验收; (略) 分道路及设施等已建成, (略) (略) 理并按规划要求完成相应工程建设,在竣工验收后无偿须移交 (略) 门管理且对外开放使用。竞买规则:( * )本宗地最高限制地价为8 * 万元(楼面地价 * 元/平方米)。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者确定竞得人。本次配建竞买以“ * 平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为 * 个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后,无偿移交给 (略) 市 (略) 区国 (略) 门(或区政府指定国有企业)。( * ) (略) 配建住宅、停车位的位置、套型、和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与 (略) 市 (略) 区国 (略) 门(或区政府指定国有企业)以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。( * )竞得人配建移交的住宅、停车位建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅、停车位标准 * 致。若竞得人对外 (略) 分(不含样板房) (略) 是带装修出售的,所配建移交 (略) 按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件: 中华人 (略) 、企业、其他组织和个人均可以参加竞买(法律另有规定的除外),申请人可以单独申请也可以联合申请,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市人 (略) 站 (略) 市公 (略) 部门频道(http:/ *** ) 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共资源交易电子交易系统——土 (略) 上交易子系统(http:/ *** ) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公共资源交易电子交易系统——土 (略) 上交易子系统(http:/ *** ) 进行。各地块挂牌时间分别为: JCR * -5( (略) * ) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项: ( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。 * 、 联 (略) 帐户 联系地址: (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号 * 楼3号业务受理窗口 联 系 人:谭小姐、陈小姐 联系电话: *** 、 *** 开户单位: (略) 市公 (略) (略) : (略) (略) 等 (略) 银行帐号:网上交易系统随机产生的子账号
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