碾伯镇文化街7号

受委托，我公司定于2022年10月21日 (略) 对以下标的进行公开拍卖：

1、 (略) 乐都区碾伯镇文化街117号房产（宗地面积：525.48㎡，房屋建筑面积：100.70㎡，权利性质为：出让/自建房，用途为：商业金融用地/商业服务）。

2、 (略) 乐都区新乐大街15号房产（总建筑面积：2983.48㎡，使用权面积为：2236.79㎡，使用权类型为：出让，用途为：金融用地）。

3、 (略) 乐都区碾伯镇文化街7号房产（宗地面积：183.29㎡，房屋建筑面积：1008.99㎡，权利性质为：出让/自建房，用途为：商业金融用地/商业服务）。

预展时间及地点：自公告之日起标的现场

竞买须知：一、凡参加拍卖会的竞买人需携带有效身份证件，并交纳竞买保证金：1号标的：**万元整，2至3号标的：*佰万元整/套；方可办理竞买登记手续；二、拍卖成交后，保证金转为佣金及成交价款，未成交者拍卖会结束后五个工作日内退还（不计息，银行手续费自理）。

联系电话：0971-*317冯女士 *李先生

(略) 址：青海省拍卖行（http://**）

(略) （paimai.http://**）

青海省拍卖行业协会（http://**）

青海省公共 (略) （http://**.cn）

青海 (略) （www.http://**）

注：青海省商业百强企业 中国拍卖行业AA企业

青海省信用等级AAA级企业 中国机动车拍卖标准化达标企业

青海省拍卖行业协会理事单位 中国拍卖行业协会常务理事单位

(略)

2022年9月19日

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• 商业用房(1).xls
• 竞买须知(网络）.doc

网络竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》的规定并遵循“公开、公平、公正、诚实信用和价高者得”的原则，为了规范竞买行为，特制定本须知：

1、竞买人须是具有合法资格的企业或具有完全民事行为能力的个人，并具备操作计算机的能力。

2、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效委托文件及本人身份证件，否则将作为代理人以自己的身份参加竞买。

3、竞买人在预展期间有权查验拍卖标的及有关资料，根据《拍卖法》第六十一条规定，拍卖会依据委托人提供的资料和拍卖标的，只对标的实际现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任，拍卖标的以现场展示为准。因此，竞买人在参加拍卖会前务必仔细查验，详细了解标的构造、面积、位置、配套设施等事项（包括瑕疵）。

4、竞买人办理竞买登记手续后，视为已行使前款权利和认可拍卖标的现状（包括瑕疵），拍卖成交后，买受人不得以任何理由退换，并对自己的竞买行为承担一切法律责任。

5、网络拍卖成交后，竞得标的的竞买人身份转为买受人，买受人须在拍卖会后7日内（即2022年10月28日17时前)携带相关证件（原件）与我单位签订《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》若不签或拒签不影响拍卖成交的法律效力。

6、拍卖成交后，买受人按照《中华人民共和国拍卖法》 (略) 缴纳拍卖成交价5%的佣金。

7、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金即转为佣金及成交价款，余款须在2022年10月28日17时前一次性付清。否则，保证金不予退还，同时，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条相关规定，买受人还应当承担该标的再行拍卖造成的成本支出和差价损失及违约责任。

8、 (略) 规定，拍卖成交后， (略) 支付标的成交价0.15%软件使用费,由买受人通过线上完成支付， (略) 直接收取，不成交不支付。

9、买受人付清全部款项并确认后，由委托方负责移交标的并协助买受人办理过户手续。

10、拍卖成交价不包括买受人在办理标的过户手续时应缴纳的相关税费、 (略) 使用费。买受人在办理过户时按照国家相关规定应缴纳的税、费由委托方和买受人各自承担，没有规定的由买受人承担。

11、根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。 (略) 乐都区新乐大街15号标的部分商铺已出租，在合同期内的，买受人不得清理原租赁户。

12、 (略) 乐都区新乐大街15号标的部分商铺已出租，租赁合同已到期的，由委托方在三个月内腾空商铺，移交买受人。

13、 (略) 乐都区新乐大街15号的一层，委托方尚在使用中（ (略) 点），因业务需要不得变更 (略) 点，拍卖成交后，买受人须将商铺租于委托方。

14、未竞得拍卖标的的竞买人，竞买保证金于拍卖会结束后五个工作日退还（不计息，银行手续费自理）。

• 商业用房.xls

【网络拍卖竞价结果】