拍卖公告

拍卖公告

受国 (略) 海 (略) (略) 委托， (略) 定于2024年12月17日10时至2024年12月18日10时止（延时的除外） (略) （http://**）对 (略) 名下涉税土地： (略) 清 (略) 文清大道北侧锦坑坡一宗3256.76平方米国有工业用地使用权按现状进行公开拍卖：

一、拍卖标的物

(略) 清 (略) 文清大道北侧锦坑坡一宗3256.76平方米国有工业用地使用权。

二、拍卖标的基本情况

1、地块位置： (略) 清 (略) 文清大道北侧锦坑坡；

2、地块面积：3256.76㎡；

3、土地使用权证号：文国用（2010）第W(略)号；

4、证载土地用途：工业用地；

5、土地终止日期：至2051年12月13日；

6、竞买保证金：人民币(略)元；

7、起拍价：(略)元/整体；

8、加价幅度：0.(略)元或整数倍。

详见“(山东)正诚(2024)（估）字第 HN011号《报告书》”。

三、竞买人条件

1、除法律另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞 (略) 上实名注册且应符合国家及海南省政府相关限购政策。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人参与竞拍须在线支付标的竞买保证金。因标的保证金金额较大，请 (略) 银支付的大额支付功能，或前往银行柜台 (略) 银支付限额的相关业务，具体要求请竞拍前阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的竞拍流程。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的相关资格或条件。

四、展示看样的时间、地点

标的展示时间：2024年12月2日至2024年12月13日；

标的展示地点：标的物所在地。

看样前请致电0898-(略)预约集中看样。

（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30节假日除外）。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前3个工作日与 (略) 或委托人联系。

七、拍卖成交后，过户手续由买受人自行办理。在办理产权过户过程中涉及相关的各种税、费，按国家政策规定由买受人及被执行人各自承担。

八、拍卖竞 (略) 系统将冻结竞买人应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部分成交款， (略) 付至 (略) 账户，再由 (略) 付至委托人指定账户。

买受人请于拍卖成交之时起5日内支付拍卖成交价余款（扣除保证金金额后的余款）和拍卖佣金，佣金按拍卖成交额5%计付。户名： (略) ，账号：(略)(略)，开户行：中国 (略) 海口龙珠支行。同时 (略) 支付技术服务费，详见页面系统提示。

十、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物相关文件所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同 (略) 展示文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何疑异。竞买人参与竞价，即表明对上述文件条款无任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。

十二、本公告其他未尽事宜，请向 (略) 咨询。

咨询电话：0898-(略)、(略)。

联系地址： (略) (略) (略) 5号华润中心一期1栋2单元1101#。

十三、 (略) 监督电话：0898-(略)。

关于拍卖标的物的声明及瑕疵说明

1、竞买人应自行了解并确认符合国家及标的物所在地的限购政策、过户条件、过户风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，买受人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

港澳台及外国人士须符合相关政策规定。

2、标的物的规划指标、土地用途是否变更等情况不明，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

3、标的物若存在历史欠缴费用情况，由买受人自行了解并承担。

4、标的物以现状为准，拍卖标的基本情况中所列明的标的单位、面积、土地用途、使用年限等仅作为参考，不作为标的交付的依据。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖标的物全部了解，并接受一切已知和未知瑕疵。土地按现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保和其他相关责任。

5、本次拍卖所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量等现实状况。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择竞拍。

6、 (略) 以任何方式对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。