某单位物业社会化保障项目答疑澄清二

“某单位物业社会化保障项目”（招标编号：2024-JHNPZS-F1016/*-1050）答疑澄清如下：

一、招标文件中“第二章 采购项目商务和技术要求”中“三、技术（服务）要求”中增加：

★（四）人员配备要求:

1.管理人员:至少配备1名物业团队管理人员， (略) 区及两个家属区的物业服务人员管理工作；
2.保洁人员: (略) 区内至少配备7名保洁人员(含主管)， (略) (略) 家属区至少配备1名保洁人员；( (略) 区内的保洁人员和家属区的保洁人员不可共用， (略) 家属 (略) 家属区保洁人员可共用1人)
3.绿化养护人员: (略) 区内至少配备6名绿化养护人员(含主管)；
4.安保人员: (略) 家属区至少配备2名安保人员。

二、招标文件其他内容不变更。

注：此答疑澄清作为对本项目招标文件的补充，其内容为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请在收到此文件后，在回执页上盖章后回至代理机构。

三、联系方式

建设单位：某单位

地 址： (略)

邮 编：*

联 系 人：徐先生

电 话：*

招标代理机构：安徽省 (略)

地 址： (略) 海 (略) 138号粤传媒大厦2501（广东分公司）

邮 编：*

联 系 人：朱文静、黄嘉玉、蒋梦雅

电 话：*（朱）、*（黄）、*（蒋）

电子邮件：*@*h-inter.com

安徽省 (略)

2024年08月14日

安徽省 (略) 受某单位（以下简称“招标人”）的委托，就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位物业社会化保障项目

二、项目编号：2024-JHNPZS-F1016/*-1050

三、项目概况：

项目预算：*.00元/年( (略) 区物业服务费、家属区物业服务费实行包干制，预算分别为*.00元/年、*.00元/年)。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的近3年（2021、2022、2023年）审计报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年内（投标截止时间前）任意3个月纳税证明材料）；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业（提供声明）。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系（提供声明）。

（四）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（提供声明）。

（五）本项目不接受联合体投标（提供声明）。

（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚（提供声明）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年8月9日至8月16日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00。

（二）申领地点：线上申领。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。

（四）申领方式

登录“ (略) ”（http://**）或“ (略) ”（http://**），免费办理会员注册。首次登录需注册为“投标人（非供应商）”类型，无需办理企业数字证书（CA）（客户服务热线：0551-*，400-0099-555），此注册审核约需1-2个工作日。 (略) 上找到本项目并点击“立即投标”，经代理机构审核通过后自行下载招标文件。

本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标供应商，其具体资格符合情况以评标现场判定为准。

（五）※招标文件售价：500元/份，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2024年8月30日09时00分。

（二）投标截止时间：2024年8月30日09时30分。

（三）投标地点： (略) 霞 (略) 35号银隆广场11楼。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：同投标截止时间保持一致。

（二）开标地点：同投标地点。

八、本采购项目相关信息在《 (略) 》（www.http://**）和《中国 (略) 》（http://**）上发布。

九、采购机构联系方式

联系人：朱文静、黄嘉玉、蒋梦雅

移动电话：*（朱）、*（黄）、*（蒋）

地址： (略) 包河区包河大道236号（总部）

十、监督部门联系方式

项目监督人：刘先生

办公电话：0759-*

采购机构：安徽省 (略)

2024年8月8日