鹤山工业城泮坑丰塘村99亩土地出租招标公告



(略) (略) 定于　 * 　年　9　月4　日上午  * ： * 　时在　 (略) 市共和镇农村集体资 (略) 　对　 (略) 泮坑丰塘村 * 亩土地出租　 (略) 招投标，欢迎有意竞投的单位和个人前来竞价。

* 、资产情况

1、交易资产类型： 土地　。

2、交易资产座落位置：　 (略) 市共和镇泮坑丰塘村  。

3、交易资产面积： * 亩

4、交易资产的用途：　工业用途其中 * .5亩有用地指标，剩余 * .5亩没有用地指标，不可建设申请报建　。

5、交易资产的现状： 空闲。

* 、交易要求

（ * ）交易方式： 出租 。

（ * ）竞投方式： 举牌竞价　。

（ * ）行业要求：　依法使用　。

（ * ）竞投人（单位）的准入条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

（ * ）租金、竞投保证金、 (略) 保证金

1、竞投底价 *** 元/年，之后每次叫价增幅不能低于 * 元，并必须整数方为有效报价；

2、租期： 租赁期限分两期，第 * 期为 * 年（含免租期9个月），若 * 年租赁期间中标方达到以下两项条件之 * 出租方无条 (略) 有条件与中标方续租8年。1、中标方能研发出新项目产品同时获得国家专利发明审核通过的；2、 (略) 业 (略) 业标准（ (略) 业标准主编的负责者，要 (略) 标 (略) 业标准号为证据）。；

3、租金收取方式：按月收取；

4、租金递增方式：每5年递增 * 次，每次在上 * 期基础上递增 * %.

5、竞投保证金为￥   *** 　元（大写： * * 万元整），在竞投开标前通过 (略) 账户(户名： (略) (略) ，银行账号： *** ， (略) ： (略) 市农村 (略) (略) (略) )；

6、 (略) 保证金为竞投保证金，在合同签订后自动转为履约保证金；

7、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后  5 个工作日内签订合同。

* 、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞投。

* 、本次项目取用　举牌并口头报价　方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、报名时间

有意参加竞投的可于 * 日至 * 日上午8: * 至 * : * ，下午2: * 至5: * （节假日除外），携带相关身份证明原件(公司报名的需附带营业执照复印件) (略) (略) 报名和索取竞投详细资料。

* 、土地出租要求：

1.租赁期间，未经出租方同意中标 (略) 或部分土地以转让、出租等方式流转给第 * 方（ (略) 、分支机构、关联企业除外）。

2.租赁期间，中标方保证做好消防、安全、环保、职业卫生防治工作等。在租赁期内，发生的安全事故与出租方无关，全部由中标方负责。

3.租赁期间，因不可抗拒的原因造成本 (略) ，双方可协商变更或终止本合同，双方互不承担违约责任。本款约定的不可抗拒原因仅限于自然灾害。

4.中标方应按期支付租金，若逾期的则按逾期金额的日万分之 * 按日支付逾期违约金给出租方，逾期连续或累计超过3个月的，出租方可以解除合同，并追索租金等经济损失和违约金。出租方的经济损 (略) 完毕出租方可得的经济利益以及追索费用。出租方可以主张以中标方投资建设的不可迁移的不动产抵偿前述损失及债务。

5、为了保证中标方的权益，出租方保证在租赁期内土地权属人不得以本出租的土地及中标方建设的地上建筑物办理抵押担保，否则造成中标方损失的，出租方按中标方损失额的两倍赔偿中标方。并且出租方确保把土地及地上建筑物的产权证或不动产登记证交由出租方保管，不得交由第 * 方保管。

6、中标方应承担顶手费共 * 万（人民币大写： * 佰 * * * 万元整），中标方分 * 期支付给出租方，即中标方在每年年初支付 * 0元（人民币大写： * 万 * 仟元整）加上当年递减后的本金利息费用(利息按 (略) 同期贷款利率计算）。

7、租期届满，若中标方不能续租的，土地上的建筑物（构筑物） (略) 有，中标方不得拆除或破坏。中标方故意拆除或破坏的，出租方有权追究中标方赔偿责任。中标方的设备及可动资产 (略) 拆除搬走，在满期后3个月内搬完。

8、中标方应符合 (略) 工业园区 * 大产业（先进装备制造、电子信息、新材料）要求。自 * 年开始，中 (略) 、分支机构、关联企业在 (略) （共和镇）内当年缴纳税收合计（减除 * 方 * 年实缴税收后）：

⑴不能达到 * 万元以上（含 * 万元）时，中标方按 * 元/亩/年的标准支付相应款项给出租方；

⑵不能达到 * 万元以上（含 * 万元）时，中标方按 * 元/亩/年的标准支付相应款项给出租方。

* 、实地查看

本次竞投不组织实地勘察，标的以实地为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、联系方式

(略) (略) (略)

联系人：钟结庆 　联系电话： ***

              (略) (略)

                 * 日