被执行人位于四川省雷波县锦城镇锦屏路233号气象局职工住宿楼的一套房屋第二次拍卖

四川省金 (略)

拍 卖 公 告

四川省金 (略) 将于2024年12月20日10时至2024年12月21日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行拍卖刑事案件涉案财物，现公告如下：

一、拍卖标的：

被执行人王天华位于四川省雷波县锦 (略) 233号（ (略) 住宿楼）的一套房产，产权面积为124.40㎡，不动产权证书号为川(2021)雷波县不动产权第*号，房屋性质为集资建房。房屋起拍价400 *（大写人民币：**万圆整），保证金50 *（大写人民币：*万圆整），加价幅度：1 *（大写人民币：*仟圆整）。如需了解房屋相关事宜，请联系承办法官。

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买未开设淘宝账户或者需要联合竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

   二、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省金 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来四川省金 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向四川省金 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省金 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月5日至2024年12月19日16时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话（0834-*,*，阿苦法官）

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。

   五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增的出价方式竞价，加价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

   六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的的现状认可，责任自负。

   七、拍卖成交买受人按规定付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。法院解除查封手续需要一定时间，竞买标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   八、 对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程。

   十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请详细阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞拍人的保证金在拍卖结束后即时解冻。竞拍未成交的（即流拍的），竞拍人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川省金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交七日 (略) 指定账户（账户名称：金 (略) 案款，开户银行：中国 (略) 金阳支行，账号：*6816；：转账时务必备注：（2024）川3430执恢35号）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   重要提示：

   依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人， (略) 需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通权限。

   由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*元及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人至少提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在竞拍结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

   十一、依照《 (略) (略) (略) 络拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   联系人：阿苦法官 联系电话：*

   二〇二四年十二月四日

   附件：请用手机浏览器扫描下面二维码 (略) 主页查看相应拍卖标的物。

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