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(略) 等七个车辆段（ (略) ）上盖平台土地整理可研报告编制、 (略) 路等四个地块
建筑规划方案设计、汉溪长隆地块
招标公告
(略) （以下简称“招标人”）现对 (略) 等七个车辆段（ (略) ）上盖平台土地整理可研报告编制、 (略) 路等四个地块建筑规划方案设计、汉溪长隆地块策划方案编制项目引入竞争机制， (略) 的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社 (略) 单位承担本项目研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：
一、招标单位名
单位名称： (略)
地 址： (略) 市 (略) 区新港东路1238 (略) A塔
联 系 人：杨工 联系电话： ***
二、招标代理
单位名称： (略) (略)
地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路515号东照大厦3楼
联系 人：戴工 联系电话： ***
三、招标监督机构
名称： (略) (略)
投诉电话： ***
四、招标项目： (略) 等七个车辆段（ (略) ）上盖平台土地整理可研报告编制、 (略) 路等四个地块建筑规划方案设计、汉溪长隆地块策划方案编制项目
五、项目地点： (略) 市
六、资金来源：财政资金及企业自筹七、项目概况：
(一) (略) 、 (略) 湖、岐山、官湖、水西、镇龙、南沙车辆段（ (略) ）上盖平台土地整理项目
(略) 、 (略) 湖、岐山、官湖、水西、镇龙、南沙车辆段（ (略) ）上盖平台土地整理项目建议书已通过市发改委审批，现按该委要求 (略) 性研究报告编制工作，项目具体情况如下：
| 序号 | 名称 | 所属线路 | 区位 | 上盖平台规模 |
| 1 | (略) 车辆段 | (略) 轨道交通六号线二期 | 项目位于开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北、开源大道以西 | 20.99万平方米 |
| 2 | (略) 湖车辆段 | (略) 轨道交通八号线北延段 | 项目位 (略) ，华南快速路以南，广清高速路以东 | 18.12万平方米 |
| 3 | 歧山车辆段 | (略) 轨道交通九号线 | 项目东临 (略) 陵园、南临风神大道，西临500KV高压走廊，北临军事禁区 | 12.94万平方米 |
| 4 | 官湖车辆段 | (略) 轨道交通十三号线 | 项目位于十三号线线路东端的新塘镇官湖村境内，在石新公路东侧，107国道与规划新石 (略) | 23.77万平方米 |
| 5 | (略) | (略) 轨道交通二十一号线 | 项目位 (略) 、北二环高速和广 (略) 的西南侧、水西路西侧，北侧现状是水西村，南侧是燕山村 | 7.44万平方米 |
| 6 | 镇龙车辆段 | (略) 轨道交通二十一号线 | 项目位于于 (略) (略) ，介于萝 (略) (略) 中新镇之间，南有324国道（广汕公路）、西有九龙大道 | 18.54万平方 |
| 7 | (略) | (略) 轨道交通四号线南延 | 项目位于南沙区南 (略) ，京珠高速以北，金隆路以西，飞沙角山以南 | 11.36万平方米 |
注：上述上盖平台规模，以发改委最终批复为准。
(二) (略) 路地块、一德路地块、淘金地块、汉溪长隆地块
1、 (略) 路地块
(略) 路地块位于 (略) 路与 (略) ，现状为 (略) 地铁六 (略) 出入口风亭。地块用地性质为B1，用地面积1270平方米，容积率1.6，建筑密度50%，绿地率30%，建筑限高18米。因建设 (略) 地铁6 (略) 的需要，对 (略) 在的原 (略) 拆除，现在考虑结合周边环境， (略) 复建。
2、一德路地块
一德路地块位于一德路和海 (略) ，现状为 (略) 地铁六 (略) 出入口风亭。地块用地性质为B1，用地面积3556平方米，容积率1.2，建筑密度35%，绿地率30%，骑楼控制性范围内限高12米，其余限高18米。因建设 (略) 地铁6 (略) 的需要，对 (略) 在的原 (略) 拆除，现在考虑结合周边环境， (略) 复建。
3、淘金地块
淘金地块位于环市东路淘金路段南侧，距 (略) A出口约175米，地块北面 (略) ，面积1290平方米。按市国规委要求， (略) 编制淘金地块方案报市国规委审查。
4、汉溪长隆地块
(略) 地铁三号线汉溪长隆地块开发项目用地位于汉溪大道东以南，新光快速路以东。地块位于地铁三号线、七号线、 (略) (略) ，区位交通条件优越。地块总用地面积为58010㎡；用地性质为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地、居住用地、城市轨道交通用地（B1/B2/B3/R2/S2）。
八、招标范围和内容
招标范围包括 (略) 等七个车辆段（ (略) ）可研报告编制、 (略) 路等四个地块建筑规划 (略) 分，具体为：
（一） (略) 、 (略) 湖、岐山、官湖、水西、镇龙、南沙车辆段上盖平台土地整理可研报告编制
1、项目主要研究内容
针对 (略) 轨道交通车辆段的使用功能特征，结合车辆段上盖综合开发利用的政策研究，开展对轨道交通车辆段上盖平台土地整理的必要性分析、市场需求分析、上盖开发发展思路、各车辆段的 (略) 研究，并对上盖平台开发的设置原则、上盖开发的规模与建设方案、实施计划、开发的投资与估算、经济分析、风险分析、社会评价、环保节能等开展 (略) 性研究报告编制工作。
2、项目工期： 2017年3月至2017年6月。
（二） (略) 路地块、一德路地块、淘金地块、汉溪长隆地块建筑规划方案设计
1、 (略) 路、一德路建筑规划方案设计
（1）项目主要研究内容
设计原则：项目需满足《 (略) 乡规划技术规定(试行)》、《 (略) 市建设项目配建停车指标表（修订标准）》相关规定。设计要求参考《 (略) 市规划审批技术标准与准则》（建筑篇） (略) 分。 (略) 门对该项目的发文及建筑专业相关规范。
设计内容： (略) 在的现状环境布置合 (略) 平面、剖面，做到商业面积最大化。考虑如何对现状的地铁出 (略) 改造并合建。考虑对地块内 (略) 还建。研究建筑外立面概念造型，需充分考虑原骑楼立面，能与周边环境相适应。
（2）项目工期： 2017年3月至2017年6月。
2、淘金地块建筑规划方案设计
（1）项目主要研究内容
设计原则：需满足《 (略) 乡规划技术规定(试行)》相关规定及建筑专业相关规范。
设计内容： (略) 在的现状环境布置合 (略) 平面、剖面，做到商业面积最大化。研究设置地 (略) 性。研究建筑外立面概念造型，能与周边环境相适应。
（2）项目工期： 2017年3月至2017年6月。
3、汉溪长隆地块建筑规划方案设计
（1）项目主要研究内容
设计原则：需满足《 (略) 乡规划技术规定(试行)》相关规定及建筑专业相关规范。
设计内容： (略) 市综合体开发模式研究、城市设计、站点与地块衔接研究三个专题。设计单位需研究国内外典 (略) 市综合体的功能配比、 (略) 、取地方式等，为本项目提出合理建议；城市设计需充分考虑建筑与周边关系，设计合理的交通流线，布置经济适用的建筑平剖面，建筑外观设计要求新颖、优美协调，能够体现出项目的独特内涵，应兼顾各个方向的美观；站点与地块衔接研究需充分考虑地铁上盖建筑的特殊性，对地铁各类可能受到影响的设施 (略) 的保护方案，充分考虑和地铁结构、通道、风井等的衔接，充分考虑和地铁人流的对接和引导。
（2）项目工期： 2017年3月至2017年6月。
（三）汉溪长隆地块策划方案
（1）项目主要研究内容
第一阶段：完成 (略) 研究初步成果工作， (略) 研究、整体定位以及经济测算，并以PowerPoint演示文件格式向委托方提交项目第一阶段工作成果。
第二阶段：按照委托方提供的反馈意见，进行修改、完善和深化，完成项目产品建议书（含财务分析及设计任务书），并完成本项目的最终工作成果。
第三阶段：规划及设计跟进，被委托方配合委托方应用和实施策划研究报告并根据委托方需要提供必要的跟踪、指导和评估，配合委托方完成拿地前的项目投资测算以确保策划研究报告得到良好的利用。
（2）项目工期： 2017年3月至2017年6月。
九、本项目招标控制价（含税）： * 佰 * * * 万 * 仟元 人民币（￥563.5万元）,各分项的控制价（含税） (略) 示：
| 序号 | 项目 | 控制价（万元） | 计价方式 |
| 1 | (略) 车辆段上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 2 | (略) 湖车辆段上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 3 | 岐山车辆段上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 4 | 官湖车辆段上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 5 | (略) 上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 6 | 镇龙车辆段上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 7 | (略) 上盖平台土地整理可研报告编制 | 50 | 总价包干 |
| 8 | (略) 路地块建筑规划方案设计 | 30 | 总价包干 |
| 9 | 一德路地块建筑规划方案设计 | 30 | 总价包干 |
| 10 | 淘金地块建筑规划方案设计 | 30 | 总价包干 |
| 11 | 汉溪长隆地块建筑规划方案设计 | 80 | 总价包干 |
| 12 | 汉溪长隆地块策划方案编制 | 43.5 | 总价包干 |
十、 (略) 文件时间
(略) 文件时间（含本日）：
2017 年 3 月13 日 至 2017 年 3月17 日
(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00)
投标报名费100元， (略) 收取；招标文件发售金额 150 元人民币/套，由招标代理单位收取，售后不退。
注：发售招标文件时间不得少于5日。
(略) 文件， (略) 文件之日起开始计算备标时间。
投标报名如不足3人， (略) (略) 。
投标申请人报名需填妥并盖章的《 (略) 建设工程投标报名申请表》两份，表格可从
十一、报名地点： (略) 公 (略) （ (略) 市 (略) 区天润路333号）十二、投标人合格条件：
1、具有中华人民共和国的独立法人资格；
2、具备 (略) 业（轨道交通工程）专业甲级设计资质或设计综合 (略) 业建筑工程甲级设计资质；
3、已进入“ (略) 地铁工程设计类投标人企业库（H库）”名单（见附件二）内；
4、投标人须在开标前10日 (略) (略) www.gzm *** “ (略) 地铁工程设计类投标人企业库（H库）”中的得分不低于30分。已进入 “ (略) 地铁工程设计类投标人企业库（H库）”，但投标人不 (略) (略) www.gzm *** 公布的最新的 “ (略) 地铁工程设计类投标人企业库（H库）”名单内的，该投标人诚信分数按30分计。
5、具有经 (略) 或 (略) 审计的近1年(2015年)的财务审计报告和报表，且无拒绝和否定意见（a、如为 (略) 审计的财务报告，
6、 (略) 文件的要求提交签署盖章投标申请人声明；
7、本项目不接受联合体投标报名；
8、在本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被本业主书面拒绝投标（期限内），详见附件三。
十三、正式投标人的确定方式
1、本项目采用资格后审。
2、自由报名的投标申请人多于等于3名时， (略) 投标申请人为正式投标人。
3、自由报名的投标申请人不足 3 名时或经评审有效的投标人不足 3 名为招标失败。 (略) 失败原因，修正招标方案， (略) 门核准后， (略) 。
4、 (略) 失败， (略) 的，应按《 (略) 省实施〈 (略) 投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过 * ）的第四 (略) 。
十四、 (略) 及招标文件内容异议的，可向招标代理人书面提出异议。 (略) 门： (略) (略) ，电话： *** 。
十五、本公告在 (略) 公 (略) 网站（网址：http:// www.gzggzy.cn）、（网址：http://）、 (略) 省招 (略) （网址：http:/ *** ）、 (略) （www.gzm *** ）等媒体发布，本公告的修改、补充，在 (略) 公 (略) 网站发布。本公告在各媒体发布的文本 (略) ，以在 (略) 公 (略) 网站发布的文本为准。注：
1、 (略) 报资料必须真实， (略) 报资料不真实，招标人有权不接受其购买标书。
2、 未办理IC卡的单位，请在本项目投标报名前，到 (略) 公 (略) 办理IC卡申领手续， (略) 。
附件一：投标申请人报名提交资料一览表
附件二： (略) 地铁工程设计类投标人企业库（H库）
附件三：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单
(略)
(略) (略)
年 3 月 10 日
件二 附件一：
投标申请人报名提交资料一览表
项目名称： (略) 等七个车辆段（ (略) ）上盖平台土地整理可研报告编制、 (略) 路等四个地块建筑规划方案设计、汉溪长隆地块策划方案编制项目
| 审核确认： (略) 代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。 (略) 代理机构 投标申请人 接收资料人员签名： 的代表签名： | |||||
| 序 号 | 项目 | 内 页 码 | 报名提交 资料要求 | 审核情况 | 备注 |
| (此栏不需申请人填写) | |||||
| 1 | (略) 建设工程投标报名申请表 (一式两份,不用装订) |
| 原件 |
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注：《 (略) 建设工程投标报名申请表》应使用标准格式（详见 (略) 公 (略) 网站http:// www.gzggzy.cn）
附件二：
(略) 地铁工程设计类投标人企业库（H库）
| 序号 | 单位名称 |
| 1 | 中铁第 (略) (略) |
| 2 | (略) (略) |
| 3 | 铁道第 (略) (略) |
| 4 | 中铁第 (略) (略) |
| 5 | 中 (略) (略) |
| 6 | 中铁隧 (略) |
| 7 | (略) 地 (略) |
| 8 | 中 (略) (略) |
| 9 | (略) 市隧道工程轨道交 (略) |
| 10 | (略) 省重 (略) |
| 11 | (略) 省建 (略) |
| 12 | (略) (略) |
| 13 | 中水珠江 (略) |
| 14 | (略) 市市政工 (略) |
| 15 | (略) 建 (略) (略) |
| 16 | 中铁大 (略) (略) |
| 17 | 中铁电气化勘 (略) |
| 18 | (略) 全路通信信 (略) |
| 19 | (略) 市电 (略) |
| 20 | 广 (略) |
| 21 | (略) 市规划勘 (略) |
| 22 | (略) 省建 (略) |
| 23 | (略) 冶建 (略) |
| 24 | 中 (略) (略) |
| 25 | (略) 集 (略) |
| 26 | (略) 市市 (略) |
| 27 | (略) 汇隽 (略) |
| 28 | (略) 省冶金建 (略) |
| 29 | 中 (略) |
| 30 | 中交第四航务工 (略) |
| 31 | (略) (略) |
| 32 | 广 (略) (略) |
| 33 | (略) 中南勘 (略) |
| 34 | (略) |
| 35 | (略) 西南交大 (略) |
附件三
| 以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单 | |
| 序号 | 单位名称及个人姓名 |
| 1 | (略) |
| 2 | (略) (略) |
| 3 | (略) （ (略) ） (略) |
| 4 | (略) |
| 5 | (略) (略) |
| 6 | (略) (略) |
| 7 | (略) 省 (略) |
| 8 | (略) 市赫华 (略) |
| 9 | (略) 市 (略) |
| 10 | (略) 市联邦 (略) |
| 11 | (略) (略) |
| 12 | (略) 市联合 (略) |
| 13 | (略) (略) |
| 14 | (略) (略) |
| 15 | (略) 市 (略) |
| 16 | (略) 市永裕 (略) |
| 17 | (略) 市 (略) 区盐步 (略) |
| 18 | (略) 晋 (略) |
| 19 | (略) (略) |
| 20 | (略) (略) (略) |
| 21 | (略) 福 (略) |
| 22 | (略) (略) |
| 23 | (略) 市 (略) |
| 24 | (略) (略) |
| 25 | (略) 市 (略) |
| 26 | (略) 市路 (略) |
| 27 | 刘秋雨（一级建造师注册编号：粤 *** ） |
| 28 | 叶军（注册监理工程师证书编号： *** ） |
| 29 | 肖中葆（注册监理工程师证书编号：JL *** ） |
| 30 | 张中保（一级建造师注册编号：皖 *** ） |
| 31 | 李红军（注册监理工程师证书编号： *** ） |
| 32 | 公维良（一级建造师注册编号：鲁 *** ） |
| 33 | 黄成光（一级建造师注册编号：鄂 *** ） |
| 34 | 张 * 华（注册监理工程师证号： *** ） |
附件:
(略) 等七个车辆段（ (略) ） (略) 走审.doc
京公网安备 11010802042560号