中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司对许昌花溪休闲农业旅游开发有限公司等2户债权资产的处置公告

我公司拟对许昌花溪休闲 (略) 、许昌华创 (略) 债权资产打包对外公开转让，拟处置债权本金合计为237,609,848.37元，利息合计212,156,541.55元（利息暂计算至2023年4月12日，诉讼进展为破产状态的计算至破产裁定受理日），债权金额合计449,766,389.92元。详细信息如下：

一、许昌花溪休闲 (略)

1、债权情况

截至2023年4月12日，该户债权本金229,999,648.37元，利息212,156,541.55元，担保方式为抵押、保证。

2、企业概况

债务人许昌花溪休闲 (略) ，统一社会信用代码：*20D，法定代表人：闫永强，注册资本：30000万元，成立日期：2011年09月22日，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：鄢陵县花溪大道中段名优花木园区，经营范围：农业旅游开发、养老服务设施开发及相关信息咨询服务；老年社区物业管理；房地产开发、销售（国家法律法规规定应经审批方可经营的除外；涉及资质证的凭有效资质证经营）。经现场调查，债务人企业位于花溪大道中段，企业尚在经营中。

3、担保情况

抵押物：

许昌花溪休闲 (略) 名下位于许昌鄢陵县陈化店镇花溪大道中段东侧四宗其他商服用地约196.06亩以及地上14个房产证，包括酒店、温泉疗养中心，生态餐饮及办公宿舍等附属设施，面积54653.19平米。抵押物信息如下：

1、综合服务大楼，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，钢混，2014年建成，34553.78平方米，10层；鄢陵县房他证鄢字第*号；锅炉房一处、门卫房两处，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，混合结构，2013年建成，面积分别为260.31平米，32.43平米，32.43平米，鄢陵县房他证鄢字第*号。上述2处房产证所占用土地，鄢国用[2013]第0133号，商业出让土地，面积32099.18平米，鄢他项（2014）第064号。

2、康复水疗中心，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，7648.86平方米，4层，鄢陵县房他证鄢字第*号；浴室3间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，面积分别为108.02平米，98.56平米，65.72平米，1层，鄢陵县房他证鄢字第*号；配电房3间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，混合，面积为9.1平米，9.1平米，9.1平米；鄢陵县房他证鄢字第*号；仓库3间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，面积16.16平米，16.16平米，16.16平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；小别墅3间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，面积为31.2平米，31.2平米，31.2平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；浴室1间，大别墅2间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，面积为393.48 平米，72.66 平米，72.66 平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；保温廊、7号机房（-1层）、卫生间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，面积为452.14平米、213.31平米，54平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；按摩房3间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混，面积60.16平米，53.66平米，48.61平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；按摩房1间，卫生间2间，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，钢混混合结构，面积76.51平米，39.99平米，39.99平米，鄢陵县房他证鄢字第*号。

上述9处房产证所占用土地，鄢国用[2013]第0331号，商业出让土地，面积33703.19平方米，鄢他项（2014）第084号。

3、办公2层，混合结构，2009年建成；餐厅2层，钢混结构，2013年建成；宿舍楼4层，混合结构，2012年建成，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，面积分别为975.72平米，670.96平米，3332平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；会议室一层，指挥部4层，办公楼2层，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，钢混、混合结构，2010年建成，面积为215平米，864.89平米，258.24平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；生态餐厅2层，门卫室、配电房，鄢陵县房权证陈化店镇字第*号，2013年建成，钢混、混合结构，面积分别为3748.19平米，32.43平米，9.10平米，鄢陵县房他证鄢字第*号；上述3处房产证所占用土地，鄢国用[2013]第0132号，商业出让土地，面积31698.17平方米，鄢他项（2014）第086号。

4、鄢国用[2013]第0330号，贷款时为空地，商业出让土地，面积33208.85平米，鄢他项（2014）第085号。

保证人：

鄢陵县宏图伟业 (略) ，统一社会信用代码：*52R，法定代表人：袁连军，注册资本：5000万元，成立日期：2008年11月21日，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：鄢陵县陈化店镇东陈村南，经营范围：花木种植、销售；园林绿化工程设计、施工（凭资质证经营）。现场调查未查询到该企业。

许昌首创 (略) ，统一社会信用代码：*33F，法定代表人：马海洋，注册资本：1000万元，成立日期：2010年04月08日，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：鄢陵县花木科技园区，经营范围：经营餐饮、温泉洗浴、生态旅游、休闲、酒店管理咨询服务、生态园工程策划及设计（凡涉及前置审批或专项许可的凭相关有效证件经营）。现场调查未查询到该企业。

(略) ，统一社会信用代码：*22B，法定代表人：*占生，注册资本：5000万元，成立日期：2010年06月21日，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：鄢陵县金汇区金水大道，经营范围：项目投资及咨询服务，产权、股权交易的咨询、服务、资产管理。现场调查未查询到该企业。

许昌华 (略) ，统一社会信用代码：*01G，法定代表人：刘俐霞，注册资本：10000万元，成立日期：2009年04月03日，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：鄢陵县金汇区金水大道中段，经营范围：变压器、箱式变电站、铁芯、变压器辅助材料、电抗器、低压成套设备、高压开关设备的生产、销售、维修及技术服务；煤炭、塑胶、服装、机械设备的销售；从事货物和技术进出口业务（国家法律法规规定应经审批方可经营或禁止进出口的货物和技术除外）。该保证人破产重整中。

许昌华创 (略) ，统一社会信用代码：*38E，法定代表人：袁庆福，注册资本：10000万元，成立日期：2004年05月20日，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：鄢陵县金汇区金源大道11号，经营范围：电磁线、裸线、电磁设备的生产、销售；电磁线产品及设备的研发、技术合作；从事货物和技术进出口业务（国家法律、法规规定应经审批方可经营或禁止进出口货物和技术除外）。该保证人破产重整中。

袁清玉，男，汉族，1947年12月18日生， (略) 鄢陵县。

刘俐霞，女，汉族，1975年09月17日生， (略) (略) 。

袁庆福，男，汉族，1976年10月02日生， (略) 鄢陵县。

4、资产特点及发展前景

抵押物抵押率充足，保存较好，交通便利，有较高追偿价值。

二、许昌华创 (略)

1、债权情况

截至2023年4月12日，该户债权本金7,610,200.00元，利息0元，担保方式为保证。

2、企业概况

许昌华创 (略) ，统一社会信用代码：*38E，类型: (略) ( (略) ，自然人投资或控股)，法定代表人:袁庆福，注册资本：3900万元，成立日期:2004年5月20日，住所：鄢陵县金汇区金源大道11号，经营范围：电磁线、裸线、电磁设备的生产、销售；电磁线产品及设备的研发、技术合作；从事货物和技术进出口业务（国家法律、法规规定应经审批方可经营或禁止进出口的货物和技术除外）。登记机关： (略) 场监督管理局，登记状态：存续。经调查，该公司现已破产

3、担保情况

保证人：

鄢陵 (略) ，统一社会信用代码：*9X6，类型: (略) (自然人投资或控股)，法定代表人:王文鼎，注册资本：1600万元，成立日期:2006年3月9日，住所：鄢陵县马坊乡府前路，经营范围：铜材、铝材加工与销售。登记机关： (略) 场监督管理局，登记状态：存续。鄢陵 (略) 由自然人王文鼎、河南 (略) 出资。经调查，该企业已经破产。

许昌华 (略) ，统一社会信用代码：*01G，类型: (略) (自然人投资或控股)，法定代表人:刘俐霞，注册资本：10000万元，成立日期:2009年4月13日，住所：鄢陵县金汇区金水大道中段，经营范围：变压器、箱式变电站、铁芯、变压器辅助材料、整流器、电抗器、低压成套设备、高压开关设备的生产、销售、维修及技术服务；塑胶、服装、机械设备的销售；从事货物和技术进出口业务 ，登 (略) 市场监督管理局，状态存续。许昌华 (略) 由自然人股东刘俐霞、袁国虎出资。经调查，该企业已经破产。

袁庆福，男，1976年10月02日生， (略) 鄢陵县。

袁庆福配偶袁运霞，女，1980年11月23日生， (略) (略) 。

袁清玉，男，1947年12月18日生， (略) 鄢陵县。

袁清玉配偶刘俐霞，女，1976年10月02日生， (略) 鄢陵县。

徐艳萍，女，1973年03月02日生， (略) 鄢陵县。

袁红庆，男，1975年12月10日生， (略) 鄢陵县。

4、资产特点及发展前景

保证人具有一定追偿价值。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者与受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外，与债务人有利害关系、亲属关系的法人、组织和自然人除外）。

交易条件：一次性付款。

公告有效期限：自发布之日起20个工作日。

处置方式：组包对外公开处置。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报受理公示事项。

联系人：楚先生　　　　

联系电话：0371-*

通讯地址： (略) 红专路82号

邮政编码：*

分公司纪检审计部门联系人：黄先生

联系电话：0371-*