扬州市江都区人民法院关于扬州市江都区文昌东路1369号金源世纪名郡242号地下车位（变卖）的公告

本 (略) (略) 络平台对 (略) 变卖（法院账户名： (略) 市江 (略) ， (略) 址： *** 或 (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：?xml:namespace>

* 、 拍卖标的

(略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号金源世纪名郡 * 号地下车位(地下车位位于非人防区)

地下车位面积: * . * 平方米，车位位于非人防区。

瑕疵说明：

* 切以公告为准，照片仅供参考，详情见评估清单。

1、根据《中华人民共和国物权法》及《 (略) 市住宅物业管理办法》等相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足本小区即金源世纪名郡小区业主的停车需要，买受人购买上述地下车位须具有金源世纪名郡小区业主资格，每户业主只能购买 * 个地下车位，买受人在购买时应根据自身条件予以慎重考虑；

2、上述地下车位未办理产权手续，竞买人须具备金源世纪名郡小区业主资格，竞买成交后买受人须持位于金源世纪名郡小区房产不动产权等相关证书至 (略) 区 (略) 办理地下车位添加手续，具体地下车位 (略) 需文件买受人在参加 (略) 至 (略) 区 (略) 咨询或可拨打 (略) 咨询电话 * 0了解，若因买受人自身原因导致无法办理地下车位添加手续，其后果 (略) 承担，添加手续办理过 (略) 有费用均由买受人承担；

3、部分地下车位可能被人占用， (略) 依法组织交付，上述地下车位现由 (略) 市 (略) 管理，所产生的车 (略) 有费用均由买受人承担。

* 、竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止、撤回变卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

起拍价格 * 9元，保证金 * 元，増价幅度 * 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， (略) 承担法律责任。竞买 (略) 上实名注册。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、地下车位的添加登记手续 (略) 办理，添加登记过程中产生税费均由买受人承担。能否办添加登记手续请竞买人在参 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理添加登记的费用增加的后果自负，拍卖人不作添加登记的任何承诺，不承担添加登记涉及的 * 切费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。本院在变卖成交后 * 十个工作日内通知竞拍人凭相关身份材料到 (略) 市江 (略) （新区舜天路 * 号）签署《变卖成交确认书》，自行办理过户手续。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的请于 * 日内交款，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：顾先生： *** 刘法官： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区新区舜天路 * 号。

(略) 市江 (略)

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