崇川区黎明花园28幢501室房产（第一次拍卖）

(略) 市通 (略)

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(略) 市通 (略) 将在 (略) 市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市通 (略) ， (略) 址：https:/ *** ，现公告如下：

* 、拍卖标的：坐落于 (略) 市 (略) 区黎明花园 * 幢 * 室房产，证书号： *** , *** ，苏通国用（ * ）第 *** 号，登记时间： *** ，共有情况：共同共有。建筑面积： * . * 平方米，土地使用面积： * . * 平方米，房屋总层数：6层，规划用途：住宅，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限： *** 止。

特别提醒：本标的是以议价 (略) 参考价。①本标的物包含内置车库，但无产权证。②房屋按现状拍卖，标的物交付以现状为准。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担，建议竞 (略) 看样，加深对标的物的了解。

本 (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

(略) 参考价： * 万元，第 * 次起拍价： * .5万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由农润资产统 * 安排）公告期间（节假日除外） (略) 。统 * 看样时间 * 日 * ： * - * ： * ，咨询电话： *** ， *** ，请有意者（至少提前 * 天）与 (略) (略) 预约，如无预约则不安排看样。也可关注“农润资产”微信号了解详细情况。农 (略) 提供金融服务， (略) 联系， (略) 无关。农润资产提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 (略) 络司法拍卖 (略) 司法拍卖平台公示，公示满 * 日视为已经通知当事人等相关权利人。动产公示期为 * 十天（内含前述 * 日的公示期），不动产公示期为 * 十 * 天（内含前述 * 日的公示期）。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人 (略) 负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策由双方各自承担，上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。买受人 (略) 传达的拍卖（变卖） (略) 裁定书之日起 * 日内办理交税手续，买受人在税务机关 (略) 之日起 (略) 办理垫付税款的退款手续。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担，其他未明确的缴费义务人应缴纳的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市通 (略) ， (略) ： (略) (略) 通 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** ）

3、如有申请司法拍卖房贷款意向的， (略) 、 (略) 贷款的流程、贷款额度、贷款条件、受理司法拍卖房贷款申请至贷款发放的时间。在对上述情况完全了解后， (略) 、银行同意， (略) 办理涉及司法拍卖房贷款的相关手续。

特别提醒：我院现与 * 家签订 (略) 协议，分别为 (略) (略) （徐霆 *** ）， (略) (略) （朱飞飞 *** ，顾慧 *** ）， (略) (略) （吴金锋 *** ）。

4、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市通 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日