无锡市北创科技创业园有限公司部分资产（北创科技园一期2107室、2108室房地产）

项目名称

(略) 市北 (略) 部分资产（北创科技园 * 期 * 室、 * 室房地产）

项目编号

WXCQZ * 7

(略) 为
批准情况

无 (略) 有限公司于 * 日批准

挂牌日期

挂牌起始日期：

***

挂牌终止日期：

***

转让方
名称

(略) 市北 (略)

标的物
概况

本次转让标的为位于 (略) 市兴源北路 * 号北创科技园 * 期 * 楼（产权楼层 * 楼） * 室共两间办公房，相关权证信息列示如下： 1、 (略) 有权证信息（1）“ * 室” (略) 有权证号：锡房权证字第WX *** 号 (略) 有权人： (略) 市北 (略) 共有情况： (略) 有坐落：兴源北路 *** 用途：教医科房屋建筑面积： * . * 平方米 套内建筑面积： * . * 平方米 （2）“ * 室” (略) 有权证号：锡房权证字第WX *** 号 (略) 有权人： (略) 市北 (略) 共有情况： (略) 有坐落：兴源北路 *** 用途：教医科房屋建筑面积： * . * 平方米 套内建筑面积： * . * 平方米 2、土地使用权证信息土地使用权证号：锡北国用（ * ）第 * 号土地使用权人： (略) 市北 (略) 座落：兴源 (略) 侧用途：科研设计用地使用权类型：出让终止日期： * 日使用权面积： * 0.2平方米转让标的以交付时的现状为准。

资产评估
情况

评估机构

(略) 东圣资 (略)

评估报告书编号

锡东评报字( * )第 * 号

评估核准（备案）单位

无 (略) 有限公司

评估基准日

*** 0: * : *

转让标的评估值

* . ***

特别事项
说明

1、标的房产的土地 (略) 在大楼的大土地证，尚未分割。本次转让完成后，转让方将协助办理土地证的分割手续。土地证面积以办理 (略) 门实测为准。2、本次转让价格为含税价格。3、 (略) 于租赁状态，于 * 日到期，租金已付清。承租人拟购买标的房屋，若本次转让产生竞价，承租人在同等条件下，有优先购买权。标的房屋内现有的可移动设备、用品 (略) 有。

转让底价

* . *** 万元

受让方
应具备的
具体条件

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后 * 个工作日内 * 次性付清。2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日 * 时前向无 (略) （户名：无 (略) ， (略) ： (略) (略) 营业室，账号： *** ）递交意向受让保证金 * 万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的 * 个工作日内原额返还。4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。5、意向受让方应当符合锡政办发[ * ] * 号《 (略) 关于明确我市市区科技研发用房转让有关问题的通知》的要求（详见附件），并通 (略) 的购买资格审核，意向 (略) (略) 门了解是否符合该规定要求。 6、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。7、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在 * 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

备查文件

1、资产转让批准文件：锡产集[ * ] * 号。2、国有资产评估项目备案表：锡产集评备( * 号。3、 (略) 东圣资 (略) 出具的锡东评报字( * )第 * 号《资产评估报告》。

其他说明

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则自然撤牌。2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容，在提供身份证明的前提下，可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料， (略) 联系安排看样。4、交易服务费收费标准参照 (略) (略) 。

联系方式

联系人

李小姐

联系电话

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传真

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