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出让公告
滨州市沾化区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然资源告字[2023]11号)
沾自然资源告字[2023]11号 2023年11月06日
经沾化县人民政府批准, (略) 沾化区自然资源局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2023-ZH22 | 宗地总面积： | 49037平方米 | 宗地坐落： | 沾化区富强路以北、商场路以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 22187 | ||||||
| 其他商服用地 | 26850 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7221万元 | 估价报告备案号： | *BA0187 | |||
| 起始价： | 1445万元 | 加价幅度： | 74万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月27日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-ZH23 | 宗地总面积： | 3008平方米 | 宗地坐落： | 沾化区银河二路以西、金海四路以南 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 机关团体用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 机关团体用地 | 3008 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 260万元 | 估价报告备案号： | *BA0106 | |||
| 起始价： | 260万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月27日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-ZH21 | 宗地总面积： | 42402平方米 | 宗地坐落： | 沾化区富强路以南、商场路以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 42402 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1442万元 | 估价报告备案号： | *BB0186 | |||
| 起始价： | 7209万元 | 加价幅度： | 64万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月27日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-ZH20 | 宗地总面积： | 28809平方米 | 宗地坐落： | 沾化区富港路以北、沿河路以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 28809 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 980万元 | 估价报告备案号： | *BC0185 | |||
| 起始价： | 4898万元 | 加价幅度： | 44万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月27日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-ZH24 | 宗地总面积： | 576平方米 | 宗地坐落： | 沾化区泊头镇文明路以南、规划经四路以西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 576 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 19万元 | 估价报告备案号： | *BA0105 | |||
| 起始价： | 19万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月27日 | 挂牌结束时间： | 2023年12月08日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、竞得人为非沾化区域的企业或个人， (略) (略) 。 2、上述地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款。 3、2023-ZH21地块需无偿配建1所不少于9个班以上的幼儿园，建筑面积和用地面积按《 (略) 幼儿园办园条件标准》II类执行，签订国有土地出让合同前，竞得人须与区教育和体育局签订《配套建设幼儿园协议》、与富国街道签订《配套建设社区工作服务用房协议》，项目竣工完成质量验收合格后，幼儿园整体产权及相关资料无偿 (略) 沾化区教育和体育局，由教体局负责办为公办幼儿园。 4、ZH20-ZH22地块须无偿配建物业服务用房、养老服务用房及其他公共服务设施，具体配建参数详见《规划条件书》。签订国有土地出让合同前，竞得人须与区民政局签订《配套建设养老用房协议》、与富国街道签订《配套建设社区工作服务用房协议》，协议应明确建设标准或者建设标的投资金额，公共服务设施与主体工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步验收并投入使用，按照相关规定无偿移交相关部门。 5、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月27日 至 2023年12月06日 到 (略) 公共资源交易中心网站（http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年11月27日 至 2023年12月06日 到 (略) 公共资源交易中心三 (略) 沾化区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月06日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易中心网站（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-ZH22 号地块:2023年11月27日 09时00分 至 2023年12月08日 09时00分;
2023-ZH23 号地块:2023年11月27日 09时00分 至 2023年12月08日 09时00分;
2023-ZH21 号地块:2023年11月27日 09时00分 至 2023年12月08日 09时00分;
2023-ZH20 号地块:2023年11月27日 09时00分 至 2023年12月08日 09时00分;
2023-ZH24 号地块:2023年11月27日 09时00分 至 2023年12月08日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 沾化区金海五路49号
联 系 人：郭艳
联系电话：0543-*
开户单位： (略) 沾化区自然资源局
开户银行：
开户账号：
(略) 沾化区自然资源局
京公网安备 11010802042560号