项目为巴 (略) 消防设施维护保养,中心办公大楼建筑面积约 *** ㎡。项目内容及技术要求 :
(一)火灾自动报警系统
1、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、探测器、手动报警 (略) 于正常完好状态。
2、检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能, (略) 下正常良好状态。
3、按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
4、按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
5、对警铃进行模拟火灾状态下的响应试验。
6、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
7、进行报 (略) 维修检查。
(二)自动喷淋灭火系统
1、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水 (略) 于正常完好状态。
2、手动启动电动消防泵,并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵进行主、备泵切换功能试验。
3、用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启 (略) 显示是否正常。
4、利用报警阀上的放水试验阀放水,试验系统供水情况;测试水力警铃工作是否正常, (略) 是否正确。
5、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。
(三)消火栓系统
1、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓,储水 (略) 于正常完好状态。每月手动启动电动消防泵,并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵,进行主、备泵切换功能试验。
2、按安装数量的20%试验远距离启泵按钮,检查自动启 (略) 显示是否正常。
3、屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验,检查管网压力和水质。
4、试验与消防控制室联动控制功能、 (略) 馈是否正确。
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(四)气体灭火系统
1、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警 (略) 于正常完好状态。
2、每半年对灭火剂贮存容器进行承重检查,灭火剂净重不得小于设计量的5%。
3、每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验,如有问题,则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
(五)防火分隔系统
1、检查防火门周围有无门正常开启的障碍物, (略) 于正常启闭状态。
2、每季度按安装数量的30%试验自动方式启动防火门。
3、每半年通过消防控制进行联动试验,检查防火门是否正常。
4、每半年进行挡烟垂壁的联动度验。
(六)防排烟系统、
1、检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、防 (略) 于正常完好状态。
2、每半年按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口,启动送风机、排烟机,并测试前室、楼梯间的正压值。
3、每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
4、每半年按安装数量的20%试验手动关闭防火阀。
5、每半年通过消防控制室进行联动试验,检查送风机、排烟机、防火阀等动 (略) 是否正常。
(七)应急照明及疏散指示系统
1、检查安全出口、疏散通道、 (略) 的应照明或疏散指 (略) 于正常完好状态。
2、按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
(八)移动灭火器
1、检查灭火器和种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
2、按照总数的30%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格,必要时做喷射试验。
(九)其它消防设施
1、试验自备发电设施是否正常切换及发电。
2、试验消防电梯的迫降功能是否正常。
3、试验消防电源的末端切换功能是否正常。
4、进行切断非消防电源切断试验。
5、检查消防疏散通道是否畅通。
6、检查办公 (略) 有消防设施设备,确保正常工作。