某单位物业管理社会化服务项目采购意向公开

我部现将某单位物业管理社会化服务项目采购意向公开如下：

一、项目名称：某单位物业管理社会化服务项目

二、公示时间：2023年8月3日至9月2日

三、预计采购时间：2023年9月

四、需求概况：

项 (略) 河东区，占地800余亩，总建筑面积约27万㎡。本次物业管理社会化服务的范围包括：环境卫生管理及垃圾（含污水）处理、院区绿化养护、院区房屋及水电气热等设施设备日常维修养护（含电梯、泵房、中央空调、变电配电设备等）、水电气热运行管理、消防管理、安保服务等。

五、项目概算：1400万元

六、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资或入股企业（含港澳合）。

（三）投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故，没有因投标人原因被政府或军队宣布取消投标资格（或列入黑名单），未列入军队采购网（http://**）及中国政府采购网（http://**.cn）供应商黑名单或供应商暂停名单。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（五）本项目资质范围内业务不允许转包、分包。

（六）本项目不接受联合体投标。

七、需求公示内容

初步技术和商务要求（详见附件）

注：1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，具体采购项目情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；2.供应商可通过采购平台反馈参与意向和意见建议。

八、联系人：王先生 022-*