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甘肃省山 (略)
拍卖公告（二拍）
甘肃省山 (略) 将于2024年04月01日10时至2024年04月02日10时止（遇节假日顺延），在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：山 (略) ， (略) 址：http://**，)现公告如下：
一、拍卖标的：甘肃爱福 (略) 位于山丹县寒旱区甘(2020)山丹县不动产权第*号土地及地上附着物和机器设备（后附明细表）。
起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年01月27日起至2024年02月27日止接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年02月15日9:00时--11:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
3、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。
4、买受人悔拍后保证金不予退还。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年03月3 (略) 联系。
八、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年04月08日前缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
开户户名：山 (略)
开户银行：中国 (略) 山丹仁和分理处
开户账号：2718 3301 0400 *
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http:http://**/market/pasimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8。
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限 (略) 上查询，网址：http://**-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释［2016］18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0936-*
本规则其他未经事宜，请向拍卖人咨询。
法院联系人：王法官
法院咨询电话：0936-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) ”上查询
附：拍卖标的情况说明
商业/工业类房地产标的调查情况表 | ||||||
标的名称 | 甘肃爱福 (略) 位于山丹县寒旱区甘(2020)山丹县不动产权第*号土地及地上附着物和机器设备 | |||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）甘0725执恢3号之一 | ||||
房屋所有权证 | ||||||
土地使用权证 | 甘(2020)山丹县不动产权第*号 | |||||
标的所有人 | 甘肃爱福 (略) | |||||
评估鉴定基准日 | 2023年9月6日 | |||||
土地实物现状 | 名 称 | 甘肃爱福 (略) 所占用土地 | ||||
(略) 状况 | 东至甘肃爱福 (略) 用地，西临恒温室（甘肃爱福 (略) 用地），北临甘肃爱福 (略) 用地，南至国道312线 | |||||
土地性质 | 国有出让 | 是否已腾空 | 否 | |||
土地用途 | 工业用地 | 租赁情况 | 无出租 | |||
土地面积 | * m2 | 钥 匙 | 有 | |||
土地形状 | 矩 形 | 地形地势 | 地势较平坦 | |||
土壤地基 | 基底承载力、地质条件良好 | |||||
基础设施完备度 | 宗地红线外“四通”，宗地红线内“六通一平” | |||||
建筑物实物现状 | 名 称 | 甘肃爱福 (略) 所属建筑物 | ||||
建筑规模 | *.34 m2 | 房产建造年份 | 2015-2016年 | |||
层数和高度 | 详见《建筑物明细表》 | |||||
建筑结构 | 详见《建筑物明细表》 | |||||
权利限制情况 | 查 封 | 被山 (略) 查封 | ||||
抵 押 | 抵押于山丹腾 (略) | |||||
提供的文件 | 1.《法院裁定书》； 2.《协助执行通知书》； 3.《拍卖成交确认书》 | |||||
标的物估值 | 土地评估总价 | *元 | ||||
建筑物评估总价 | *元（扣除东西侧打包车间超出抵押宗地范围的） | |||||
地上附属物评估总价 | *元 | |||||
机器设备评估总价 | *元 | |||||
税费情况 | 1.买方税费：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费（根据法律规定承担） | |||||
2.卖方税费：印花税、交易费、营业税、个人所得税（根据法律规定承担） | ||||||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | |||||
附：
表1-1 建筑物评估明细表
序号 | 项目名称 | 权属 状况 | 建筑结构 | 层数 | 层高 （m) | 建筑面积（m2) | 竣工 年代（年） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） |
1 | 办公楼 | 自建房 | 钢混 | 地上4层 | 3.3 | 3036.30 | 2015 | 1186 | * |
2 | 宿舍楼 | 自建房 | 钢混 | 地上3层 | 3.0 | 1894.83 | 2015 | 1109 | * |
3 | 车库及餐厅 | 自建房 | 砖墙彩板顶 | 地上1层 | 6.1 | 678.62 | 2015 | 481 | * |
4 | 彩钢房 | 自建房 | 彩钢 | 地上1层 | 2.5 | 5.06 | 2015 | 68 | 343 |
5 | 打包车间（西侧） | 自建房 | 钢结构 | 地上1层 | 6.80 | 1628.9 | 2016 | 241 | * |
6 | 打包车间（东侧） | 自建房 | 钢结构 | 地上1层 | 6.80 | 276.06 | 2016 | 188 | * |
7 | 打包车间（灭失） | 自建房 | 钢结构 | 地上1层 | / | 1531.26 | 2016 | 0 | 0 |
8 | 库房 | 自建房 | 砖墙彩钢顶 | 地上1层 | 5.3 | 290.30 | 2015 | 357 | * |
9 | 锅炉房 | 自建房 | 砖墙彩钢顶 | 地上1层 | 5.5 | 282.74 | 2015 | 511 | * |
10 | 菌棒生产车间 | 自建房 | 砖墙彩钢顶 | 地上1层 | 6.1 | 1343.10 | 2015 | 524 | * |
11 | 半地下大棚 | 自建房 | 混合 | 地上1层 | 4.9 | 3903.68 | 2015 | 73 | * |
12 | 厂房 | 自建房 | 钢结构 | 地上1层 | 10.2 | 3661.59 | 2015 | 94 | * |
13 | (略) | 自建房 | 混合 | 地上1层 | 4.0 | 929.61 | 2015 | 880 | * |
14 | 屋面房 | 自建房 | 砖墙彩板顶 | 地上1层 | 2.3 | 17.85 | 2015 | 419 | 7478 |
15 | 彩板房 | 自建房 | 彩板 | 地上1层 | 2.3 | 15.44 | 2015 | 50 | 776 |
合计 | *.34 | * |
表1-2 地上附属物评估明细表
序号 | 名称 | 结构 | 建成年代（年） | 数量 （㎡、m、座） | 单价（元/㎡、m、座） | 总价（元） |
1 | 车库大棚 | 彩板 | 2015 | 221.08㎡ | 47 | * |
2 | (略) 大棚 | 彩板 | 2015 | 660.21㎡ | 37 | * |
3 | 面包砖 | / | 2015 | 1392.32㎡ | 30 | * |
4 | 水泥地坪 | / | 2015 | *.53㎡ | 48 | * |
5 | 大门口钢架 | 钢 | 2015 | 2座 | * | * |
6 | 栅栏围墙 | 简易 | 2015 | 193.35m | 27 | 5156 |
7 | 大门 | 电动门 | 2015 | 1座 | 4515 | 4515 |
8 | 绿化 | / | 2015 | 1932.69㎡ | 30 | * |
9 | 发酵池 | 砼 | 2015 | 1座 | * | * |
合计 | * |
表1-3 土地评估明细表
| 市场比较法评估结果 （元/㎡） | 权重 | 成本逼近法 评估结果（元/㎡） | 权重 | 最终单位面积 地价取值（元/㎡） | 宗地面积（㎡） | 总地价 （元） |
98.14 | 50% | 75.41 | 50% | 86.78 | *.00 | * |
表1-4 机器设备概况参数表
序号 | 名称 | 规格型号、其他 | 生产厂家及其他 | 数量 | 单位 | 出厂购 置日期 |
一 | 有机肥生产设备 | |||||
1 | 发酵翻堆设备 | 3*4m，含附件 | 1 | 套 | 不详 | |
2 | 粉碎机 | L3.2m W1.4m H2m，含料斗、 | 1 | 台 | 不详 | |
3 | 筛分机 | 3kw(动力柜) | 1 | 台 | 不详 | |
4 | 铲车喂料机 | 料仓尺寸4*2.1*1.4m | 1 | 组 | 不详 | |
5 | 搅拌设备 | 2.5*0.9m，含Y160M-4型电机11kw | 1 | 套 | 不详 | |
6 | 造粒设备 | h3m d0.95m，含Y250M-4型电机55kw，生产日期2018年12月 | 1 | 套 | 不详 | |
7 | 烘干设备 | L9.3m d1.1m，含燃烧机等附件 | 1 | 套 | 不详 | |
8 | 通风机 | 4-72型，含三相异步电动机Y132M2-6型，5.5kw | (略) (略) | 3 | 台 | * |
9 | 冷却设备 | L7.8m d0.85m | 1 | 套 | 不详 | |
10 | 筛分机 | 1 | 台 | 不详 | ||
11 | 包装称 | 1 | 台 | 不详 | ||
12 | XL-21动力柜 | 0.7*0.38*1.7m | 1 | 台 | 不详 | |
13 | 输送带 | 0.45*7m | 8 | 条 | 不详 | |
14 | 输送带 | 0.45*9m | 1 | 条 | 不详 | |
15 | 输送带 | 0.45*15m | 1 | 条 | 不详 | |
16 | 移动式皮带输送机 | 0.48*20m | 1 | 台 | 不详 | |
17 | 压缩机 | 含Y112M型电机4kw 1台 | 1 | 台 | 不详 | |
二 | 实验室设备 | |||||
1 | 电子天平 | FA2004B | (略) | 1 | 台 | * |
2 | 干燥器 | d：750px，h：750px，7孔 | 1 | 台 | 不详 | |
3 | 显微镜 | XSP-2CA | 1 | 台 | 不详 | |
4 | 实验室PH计 | PHS-3C | (略) | 1 | 个 | * |
5 | 万用电炉 | 单联、1kw | 北京 (略) | 2 | 台 | * * |
6 | 旋转蒸发器 | RE-52 | 上海亚荣生化仪器厂 | 1 | 台 | 不详 |
7 | 蒸馏水器 | HSZ68.*kw，10升 | (略) | 1 | 台 | 不详 |
8 | 电热恒温水浴锅 | HH-S4A，1kw | 北京 (略) | 1 | 台 | * |
9 | 722可见分光光度计 | (略) | 1 | 台 | 不详 | |
10 | 电热鼓风干燥箱 | 101-1A型，1900px*1075px*1600px | 北京 (略) | 1 | 台 | * |
11 | 电热恒温培养箱 | DH-360AS | 北京 (略) | 1 | 台 | * |
12 | 压力蒸汽灭菌器筒 | *-44-00，立式，容积0.022立方，重量30kg | 上海东亚 (略) | 1 | 台 | * |
13 | 双人水平超净净化台 | YJ-HS-2型，1.5*0.75*1.62m | 1 | 台 | 不详 | |
14 | 工作台 | 200*75*2000px | 2 | 组 | 不详 | |
15 | 工作台（带水池） | 166*150*2000px | 3 | 组 | 不详 | |
16 | 工作台 | 203*150*2000px | 3 | 组 | 不详 | |
17 | 圆凳 | 蓝色 | 2 | 个 | 不详 | |
18 | 菌落计数器 | YLN-30型，10w | (略) | 1 | 台 | * |
19 | 显微镜 | DC7.5V | 1 | 台 | 不详 | |
20 | 食用菌接种机 | SJZ-93-2型 | 1 | 台 | 不详 | |
21 | 实验室玻璃器皿 | 共138个，其中长颈容量瓶500ml 4个；200ml 5个；250ml 4个；100ml 4个。锥形瓶1000ml 1个；500ml 3个；250ml 22个；300ml 1个；50ml 3个。量杯1000ml 1个；500ml 2个。量筒100ml 7个；50ml 1个。漏斗75ml 4个。样品盒50*30mm 8个。玻璃容器800ml 2个；d375px 7个；d250px 11个；d175px 8个；d200px h425px25个。低型称量瓶50*30mm 9个。玻璃小容器6个。 | 1 | 批 | 不详 | |
合 计 | * 元 | |||||
山 (略)
二〇二四三月十四日
京公网安备 11010802042560号