建水县临安镇觐光街10号一层商铺租赁权拍租公告

(略)

受 (略) (略) 委托， (略) 会公开拍租 (略) 镇觐光街 * 号 * 层5年租赁权

* 、标的: (略) 镇觐光街 * 号 * 层商铺租赁权

* 、拍卖保证金：

保证金缴纳： * 万元整（￥ * 0. * 元）

账户：红 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略)

* 、报名时间：

公告之日起至 * 年 1月6日 * 时（超过截止时间报名的， * 律不予受理）。

* 、报名方式：

本次拍卖报名采用电子报名及线下 (略) （报名时线上填写竞买申请书等其它资料，线下报名联系电话 *** 何先生），凡有意参加报名的竞买人，请登录 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ），使用CA (略) 报名，并上传资料。

* 、标的展示时间：

公告之日起至 * 年 1月6日 * 时止。

* 、标的展示地点：

(略) 在地

* 、报名及拍卖文件的获取

（ * ）、凡报名参加本次拍卖活动的竞买人， (略) 和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则， * 旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的 * 切现状， (略) 及《竞买须知》的有关规定，并对 (略) 为承担法律责任。

（ * ）报名时竞买人须提交以下资料：

1.企业法人： (略) 会信用代码证（ * 证合 * ：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各 * 份（需查验原件）；企业报名时请带上单位公章，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件 * 份（有鲜章）、被委托人身份证复印件 * 份（需查验原件)。（注：以上材料须同时扫描成电子版 * 并提交）

2.自然人：需提交本人身份证复印件 * 份（需查验原件）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件 * 份、被委托人身份证复印件 * 份（需查验原件）。（注：以上材料须同时扫描成电子版 * 并提交到 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ）

（ * ）拍卖文件获取。竞买人可登录 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ），使用CA (略) 上获取拍卖文件及其它文件。

（ * ）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证 (略) 报名及竞价；

2.需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https:/ *** ）服务指南-数字证书办理《数字证书办理操作说明》 (略) 办理，也可到 (略) CA窗口办理；

3.之前在 (略) 省内其他地州已向 (略) 龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户， (略) 有地州通用，无需重办（但在 (略) 市、 (略) 市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4.数字证书办理及技术支持。办理单位： (略) 龙瑞 (略) ；电话： *** （ * 小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼 * (略) （ * 号窗口）。

* 、拍卖竞价时间及竞价平台

1.拍卖竞价时间： * 日 * ： * 时

2.竞价平台： (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ）。

取得《竞买资格确认书》的竞买人须在 * 日 * ： * 前登录竞价平台参与拍卖。

* 、竞价方式

1.竞价方式：网络电子竞价（若网络电子竞价系统出现问题，本 (略) (略) ）；

2.按价高者得的原则，由竞买人对 (略) 电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增 * 个或多个加价幅度。

十、其它

1.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名；

2.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十 * 、公告发布途径

此公告在 (略) 省公共资 (略) （http:/ *** ）、红河州公共资源交易电子服务系统（https:/ *** ）、上同步发布。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十 * 、联系人及联系方式

红 (略) ：何先生： ***

附件：竞买须知（凭CA证书请登录 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ）获取）

红 (略)

* 日

竞买须知

依据《中华人民共和国民典法》及有关法律法规的规定，为保障拍卖各方当事人的合法权益，特制定本拍卖须知。

* 、拍卖标的： (略) (略) 委托拍卖的，位于 (略) 镇觐光街 * 号 * 层商铺 * 年的租赁权。

* 、上述房屋租赁权拍卖涉及的房产面积、结构和质量等数据和资料， (略) 有权人提供的《房屋租赁权招租清单》。拍卖人不为此承担任何瑕疵担保责任。

* 、房屋租赁权期限以《房屋租赁权招租清单》载明的期限为准。租赁房屋经营范围或用途按照《房屋租赁权招租清单》载 (略) 有权人确定的经营范围租赁使用。

* 、竞买人须符合法律法规 (略) 门规定的房屋租赁条件。如因竞买人不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而无法参与拍卖或拍卖成交后拍卖标的无法交付的，其责任或损失由 (略) 承担。

* 、竞买人交付竞买保证金、 (略) 为准。竞买人办理竞买登记手续，即表明竞买人同意并遵守本《拍卖须知》 (略) 条款，对拍卖标 (略) 认可。

* 、请 (略) 银、电汇或转账等方式将竞买保证金 * 万元（￥ * 0. * 元）交付账户：红 (略) (略) ： (略) (略) 账号： *** 。

* 、拍卖成交，买受人须于拍卖成交之日起 * 个工作日 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

* 、拍卖成交之日起 * 个工作日内，该房屋租赁权买受 (略) 有权人支付第 * 年租金及第 * 年物业管理费， (略) 有权人签订《房屋租赁合同》。剩余租期的租金买受人须按《房屋租赁合同》 (略) 有权人按年足额交付。

* 、拍卖成交，由 * 方向买受人 * 次性收取 * 年租金总价款的 5%作为拍卖佣金；

十、竞买保证金的退还

1、竞买成交后， (略) 缴竞买保证金自动转为租赁权成交款；

2、其他竞买人在拍卖过程中，未竞得拍卖标的又未违反本《拍卖须知》约定的，所交付的竞买保证金在拍卖日后 * 个工作日内由拍卖人按原付款方式或原渠道如数退还竞买人。

十 * 、承租人使用该租赁房屋涉及的营业执照、经营许可证和消防、 (略) 政审批事宜由承租人办理，费用由承租人负担。

十 * 、该商铺不允许经营餐饮，房屋租赁期间，承租人不得私自将租赁房屋转让给第 * 方使用，租赁期间租赁人需按时缴纳物业、水电等费用，如违反上述规定，物权人有权提前收回该商铺租赁权，也付租金概不退还。如因故无法继续租赁，也必须将租 (略) 有权人。

十 * 、承租人 (略) (略) 装修，租赁期满， (略) (略) (略) 有。

十 * 、承租人应在签订《房屋租赁合同》前 * (略) 有权人另支付多于 * 个月的房屋租金作为房屋租赁保证金。

十 * 、如买受人违约：其已交付的竞买保证金将不予返还； (略) 有权人同意对该项成交的房 (略) 拍卖的，原买受人应 (略) (略) 佣金和费用；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，且原买受人 (略) 拍卖。

十 * 、因买受人违约， (略) 有权人为此支出的（不限于）律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、公证费、评估费、交通费、差旅费等各类损 (略) 由该买受人承担。

十 * 、房屋租赁过程中，租赁双方任何 * 方无正当理由不得擅自变更或解除合同。若因政府规划拆迁或自然灾害等不可抗力致使房屋无法租赁使用的，租赁合同则自然解除终止，拍卖各方互不承担责任。

十 * 、上述租赁权拍卖涉及的其他有关事宜，依据租赁双方签订的《房屋租赁合同》的约定或相关法律法规的规定办理。

红 (略)

* 日

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