绵阳市游仙区人民法院关于绵阳市游仙区新桥镇（工业开发区）桩子村一社工业用途房地产及附属物等拍卖（第一次拍卖）的公告

(略) 游 (略) 将于2022年10月8日10时至2022年10月9日10时止（延 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 游 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 游仙区新桥镇（工业开发区）桩子村一社工业用途房地产及附属物等拍卖

【土地面积：*.51㎡ 土地证号：绵城国用（2010）第*号】

【建筑面积：3955.28㎡ 产权证号：绵房权证游仙字第*号】

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元

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特别提示：1、附属物包括：房屋、钢棚、简易活动房、棚、围墙、水塔、地磅、砖砌堡坎、门、苗木等；

2、9栋钢棚无房产证，16栋、17栋经当事人介绍，该房屋由承租方自行修建或搭建；

3、详情请见评估报告。

（合力辅拍:咨询、看样、代办过户手续等请联系电话：*）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买 (略) 技术室办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 执行局办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：

上述标的自2022年9月1日上午9:30时起至2022年9月30日（节假日、周末除外）上班时间：9:00-17:00接受咨询。有意竞买者，请自行前往标的物现场查看标的物。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后2分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价方式进行拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。

六、标的物以实物现状为准， (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，需亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

七、本标的如存在面积差异或其它违章、瑕疵情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

八、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后， (略) 相关部门领取裁判文书。 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人和所涉案件被执行人按照法律、政策规定各自承担。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。

拍卖成交后,买受人委托他人办理的,代理人需持以下资料:1、代理人身份证复印件；2、买受人身份证复印件；3、公证委托书；4、特别授权委托书。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等需 (略) ，匹配优先购买权]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年 10月 16日16时 (略) 指定账户 (略) 游 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 绵阳经济试验区支行，账号 *2167

转账时请备注“（2022）川0704执419号案拍卖成交款”

买受人悔拍后保证金不予退还，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

承办法官：魏凯*/0816-*

合力辅拍：*

监督（投诉）电话：0816－*

淘宝客服：*

本院地址: (略) 游仙区游 (略) 188号（ (略) 游 (略) ）本公告可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) 游 (略)

二〇二二年八月三十一日