南昌市新建区人民法院关于南昌市青山湖区北京东路408号恒茂梦时代国际广场3栋256室房产（不动产权证号：洪房权证湖字第1000892247号、洪房湖共字第1000892248号）房产拍卖的公告（第一次拍卖）的公告



(略) 市 (略) 湖区 (略) 东路 * 号恒茂梦 (略) 3栋 * 室房产（不动产权证号：洪房权证湖字第 *** 号、洪房湖共字第 *** 号） (略)

(略) 市新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市新 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ,户名： (略) 省 (略) 市新 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人谢钦建、 (略) 有位于 (略) 市 (略) 湖区 (略) 东路 * 号恒茂梦 (略) 3栋 * 室房产(不动产权证号：洪房权证湖字第 *** 号、洪房湖共字第 *** 号)。

地址： (略) 市 (略) 湖区 (略) 东路 * 号恒茂梦 (略) 3栋 * 室房产。

房产状况均以现状为准。

评估价、起拍价、保证金、增价幅度情况：

评估价 *** 元， * 拍起拍价 *** 元、保证金 *** 元、增价幅度 * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： 本公告发出之日起至开拍前两日（即 * 日 * 时止，节假日除外） (略) ，有意者请与承办法官联系（喻法官，联系电话： *** ），此处土地、房产不集中安排看样， (略) 前往。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准， (略) 市新 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的物的产权性质、标的款能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人务必 (略) (略) 门咨询确认，如竞买人对标的物竞买成功后，不能办理标的物过户手续及相关手续， (略) (略) 承担，本院不承担任何责任。标的 (略) 涉及的 * 切税、费(包括遗产税、土地出让金、赠 (略) 人、买受人应承担或 (略) 税费)均由买受人承担，买受人在办理房产过户过程中产生的 * 切费用均 (略) 承担，该处房屋可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人支付。水、电、气、物业等是否欠费及欠费多 (略) (略) 门了解。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日开拍前向 (略) 市新 (略) 提出书面异议。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内

的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（户名： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ;账号： *** ），拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在网络拍卖成交后 * 个工作日内缴入指定账户（户名： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ;账号： *** ）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照相关法律规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

十 * 、买受人参与竞拍， (略) 内容，本院不再作其他特殊说明，可能衍生的股金 (略) (略) 承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读 (略) 市新 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向 (略) 市新 (略) 咨询。

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市新建大道 * 号

(略) 省 (略) 市新 (略)

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