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经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | CY *** 号 | 宗地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) 区棉北街道平 (略) 万山洋、莲沟喉洋、大辽洋，平 (略) 大塭洋，文光街道西 (略) 白竹岭前洋 |
出让年限 | * 年 | 容积率 | ≥1.0，≤6.6 | 建筑密度(％) | |
绿地率(％) | 建筑限高 | 土地用途 | 教育用地 | ||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | * 万元 | 估价报告 备案号 | *** BA * *** BA * |
现状土地条件 | 宗地 (略) 到位，权属清晰 | ||||
起始价 | * 万元 | 加价幅度 | * 万元 | ||
挂牌开始时间 | * 日9时 * 分 | 挂牌截止时间 | * 日 * 时 * 分 | ||
备注 | 1、本次挂 (略) 上挂牌出让方式，依托 (略) (略) 上 (略) ； 2、土地规划设计条件：规划用途为教育科研用地（教师职工楼）、教育科研用地、幼儿园用地，其中：①号地块：土地面积 * 平方米（6. * 亩）；1.0＜容积率≤6.6， * 平方米＜计容建筑面积≤ * 2平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地①号地块规划条件》；②号地块：土地面积 * 平方米（3. * 亩）；1.0＜容积率≤4.0， * 平方米＜计容建筑面积≤ * 平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地②号地块规划条件》；③号地块：土地面积 * 平方米（5. * 亩）；1.0＜容积率≤1.5， * 平方米＜计容建筑面积≤ * 平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地③号地块规划条件》；④号地块：土地面积 * 5平方米（ * . * 亩）；1.0＜容积率≤1.5， * 5平方米≤计容建筑面积≤ * 7平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地④号地块规划条件》；⑤号地块：土地面积 * 平方米（6. * 亩）；1.0＜容积率≤2.0， * 平方米＜计容建筑面积≤ * 平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地⑤号地块规划条件》；⑥号地块： * 平方米（0. * 亩）；1.0≤容积率≤1.5， * 平方米≤计容建筑面积≤ * 平方米；建筑密度≤ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地⑥号地块规划条件》；⑦号地块：土地面积 * 7平方米（ * . * 亩，其中实用面积 * . * 亩、道路面积0. * 亩；出让面积不包含道路面积）；1.0＜容积率≤3.6， * 0平方米＜计容建筑面积≤ * 2平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地⑦号地块规划条件》；⑧号地块：土地面积 * 1平方米（ * . * 亩，其中实用面积 * . * 亩、道路面积0. * 亩；出让面积不包含道路面积）；1.0＜容积率≤2.2， * 3平方米＜计容建筑面积≤ * 3平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地⑧号地块规划条件》；⑨号地块：土地面积 * 平方米（3. * 亩）；1.0＜容积率≤4.2， * 平方米＜计容建筑面积≤ * 平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地⑨号地块规划条件》；⑩号地块：土地面积 * 6平方米（ * . * 亩）；1.0＜容积率≤2.0， * 6平方米＜计容建筑面积≤ * 2平方米；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；建筑限高≤ * 米。具体规划设计条件详见《 (略) 区 * 年度 (略) 镇建设用地⑩号地块规划条件》； 3、土地面积 *** 平方米（ * . * 亩，其中实用面积 * . * 亩、道路面积0.9亩；出让面积不包含道路面积）。实用面积 *** 平方米（ * . * 亩），其中：①地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 平方米（6. * 亩），规划用途为教育科研用地（教师职工楼）；②号地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 平方米（3. * 亩）、③号地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 平方米（5. * 亩）、④号地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 5平方米（ * . * 亩）、⑤号地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 平方米（6. * 亩）、⑥号地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 平方米（0. * 亩）、⑦号地块位于棉北街道平 (略) 万山洋，土地面积 * 7平方米（ * . * 亩，其中实用面积 * . * 亩、道路面积0. * 亩；出让面积不包含道路面积）、⑧号地块位于棉北街道平 (略) 莲沟喉洋、文光街道西 (略) 白竹岭前洋，土地面积 * 1平方米（ * . * 亩，其中实用面积 * . * 亩、道路面积0. * 亩；出让面积不包含道路面积）、⑨号地块位于棉北街道平 (略) 大辽洋、平 (略) 大塭洋，土地面积 * 平方米（3. * 亩），②号-⑨号地块的规划用途为教育科研用地；⑩号地块位于棉北街道平 (略) 大辽洋、平 (略) 大塭洋，土地面积 * 6平方米（ * . * 亩），规划用途为幼儿园用地。 | ||||
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可 * 日至 * 日到 (略) (略) 站部门导航< (略) 市公 (略) >（http:/ *** ）,在“资料下载”栏点击“ (略) 上交易系统客户端软件下载”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) (略) 站部门导航< (略) 市公 (略) >（http:/ *** ）,在“资料下载”栏点击“ (略) 上交易系统客户端软件下载”进入 (略) (略) 上交 (略) 提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。地块挂牌时间为： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分整。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ）特别说明：
1、宗地编号列CY *** 号地上建筑物评估总价值为 * 3. * 万元，竞买成交后，如由原土地使用者竞得，则土地上的建筑物 (略) 理楚，并按程序办理相关手续；如由其他竞买人竞得，则由竞得者应在土地成交确认后7日内将宗地建筑物资金补偿 * 次性缴交 (略) 区财政，由 (略) 将资金拨给 (略) (略) (略) ，再由 (略) (略) (略) 拨还原土地使用者。
2、为保障全区教育水平， (略) 生、家长的合法权益， (略) 会稳定， (略) 正常教育秩序， (略) 正常运转， (略) 师生的日常生活及教与学不受影响，土地不得改变用地功能，出让用地仍用于办学，竞买人需具有 * 定的办学经验，须 (略) (略) 门批准的办学许可证， (略) (略) ，并已被评为“ (略) ”，设置 * 年过渡期，保持现有办学现状， (略) 教育教学秩序平稳过渡。
3、宗地（①至⑩号地块）出让后，办理规划报建手续时须符合消防相关规范，自行整改完善，确保符合相关规划要求；退让用地和道路红线、建筑间 (略) 控制；建筑主体、悬挑阳台超出（飘出） (略) 分，如因道路等规划建设需要，竞得者 (略) 拆除；改建时应按相关 (略) 。
4、根据汕监建字（ * ） * 号、汕 (略) 府办复函〔 * 〕 * 号的有关精神，竞得人在竞得土地后， (略) 门完善规划、报建、消防、竣工（质量）验收等手续，各部门根据有 (略) 罚后予以完善手续或出具相关证明。由 (略) 门根据相关手续或相关资料，办理土地和地上建筑物的不动产权证书。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ *** 》、《广 (略) 网站http:/ *** 》、《 (略) 市公 (略) http:/ *** 》、《 (略) 市 (略) 区政府信息公开目录系统http:/ *** # * 》、 (略) 。
（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司（受理点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室，联系电话： *** 、 *** ，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向 (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋3楼-4楼）办理CA数字证书激活手续后，方 (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和《 (略) 上交易系统操作指南》。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块依托 (略) (略) 上交易系统对 (略) 上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “ (略) 市公 (略) ”的单位名称）全部有效并具有法律效力。
* 、联 (略) 账户：
联系地址： (略) 市 (略) 区棉新大道北 * 号 * 楼 (略) 市公 (略) (略)
联系人：郑女士
联系电话：（ * ） ***
开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) 上交易系统上获取
帐 号： (略) (略) 上交易系统上获取
(略) (略) (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号