云浮市区河滨西路与龙华路交汇处土地使权及其地上建筑物整体租赁网上交易公告

(略) (略) 公开处置商铺招租电子竞价交易公告

(略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) 区高峰彩营村土地使权及其地上建筑物整体租赁项目以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称： (略) (略) (略) 交汇处土地使权及其地上建筑物整体租赁

1.基本信息：土地面积1068㎡。其中，1号楼混合结构房屋；1号砖木结构房屋；2号砖木结构房屋；3号砖木结构房屋；4号砖木结构房屋，共5座房屋面积517㎡，已通电通水。

2.起始价：*元/年；

3.增幅价：3000元/年；

4.竞价保证金:*元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：5年

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2024年6月5日08:00至2024年6月17日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价 (略) (略) （http://**#/*/index）进行交易活动，新注册用户 (略) (略) 首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注册的用户， (略) (略) (略) 输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作 (略) 址：广 (略)

http://**#/*/fwzn/detail?id=*216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2024年6月17日17:30

2.在保证金到账截止时间前， (略) 注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或 (略) (略) 缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次 (略) 退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上竞价系统，各竞价 (略) (略) 段有所差异， (略) 络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如租赁物的部分土地使用权征收问题，或出现使用功能、品牌、质量等问题及瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任;

2.竞得人须在签订《成交确认书》之日起 5天内签订《租赁合同》；

3.租金支付时间及方式：按每季度缴交一次，在每季度的第一个月15日内竞得人一次性向出租方缴交季度租金，租金以转账的方式缴交到出租方指定账户；

4.租金从第二年开始，租金按上一年的基础上递增5%的总额缴交；

5.竞得人在《租赁合同》签订后15天内交付人民币*万元保证金给*方。如竞得人在租赁期内无违约行为，租赁期满后保证金无 (略) 退回竞得人，若竞得人拖欠款项而由出租方承担的，出租方有权在保证金中扣除。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年6月18日10:30至2024年6月18日15: (略) (略) 进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2024年6月18日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易 (略) (略) 公告。

5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报 (略) 下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把 (略) ，平台将发布交易结果公告。

6.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将 (略) 至委托方审核，审核通过后，最高报 (略) 下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把 (略) ，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：白晓宇

联系电话：0766-*、

踏勘时间： 2024年6月11日至 2024年6月14日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方： (略) (略)

联系人：白晓宇

联系地址： (略) 云城 (略) 112号

联系电话：0766-*

2.交易机构联系方式：

交易机构名称： (略) (略)

地址： (略) 云 (略) 111号

联系人：李小姐

联系电话：0766-*

3.网上交易系统技术支持电话：0766-*

4.监管单位： (略) 基础设施 (略)

联系电话：0766-*

(略) (略)

2024年6月5日