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湘潭市岳 (略) 将于 * 年2月25日10时至 * 年2月26日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
湖南省湘潭市岳塘区双马镇双马工业园楚天路6号国有土地一宗及地上建筑物、附着物[产权证号分别为： *** 号、潭房权证岳塘区字第 *** 号、国土证号：潭国用（ * ）第 *** 号]。标的坐落于湘潭市岳塘区双马镇双马工业园楚天路6号，位于当地政府重点开发的工业园区域内，周 (略) (略) 、精密机械加工、 (略) 等工矿企业，产业集聚度较高。
表1 房产估价结果明细表
序号 | 房屋 所有权证 | 登记 用途 | 现状 用途 | 登记建筑面积(㎡) | 测绘建筑面积(㎡) | 评估建筑面积(㎡) | 楼层 | 结构 | 建成 年代 | 评估单价 | 评估价值 |
1 | *** 号 | 工业 | / | * .00 | / | * .00 | 2 | 钢、钢混 | * | * | *** |
2 | *** 号 | 工业 | / | * .38 | / | * .38 | 3 | 钢混 | * | * | *** |
3 | 未经登记 建筑物 | / | 门卫 | / | 46.17 | 46.17 | 1 | 混合 | * | * | * |
4 | 未经登记 建筑物 | / | 办公楼 | / | * .52 | * .52 | 2 | 混合 | * | * | *** |
5 | 未经登记 建筑物 | / | 配电间 | / | 26.71 | 26.71 | 1 | 混合 | * | * | * |
6 | 未经登记 建筑物 | / | 食堂 | / | * .88 | * .88 | 1 | 混合 | * | * | *** |
小计 | * .66 | *** | |||||||||
表2土地估价结果明细表
序 号 | 土地证号 | 登记 用途 | 评估 用途 | 土地使用 权类型 | 出让 终止日期 | 土地 等级 | 登记 土地面积 (㎡) | 评估单价 (元/㎡) | 评估价值 (元) |
1 | 潭国用( * )第 *** 号 | 工业 | 工业 | 出让 | * 年12月 7日 | 四级 | * .50 | * | *** |
表3地上附着物估价结果明细表
序号 | 项目名称 | 规格型号 | 单位 | 工程量 | 评估单价 | 评估价值 |
1 | 樟树 | 直径 * px | 棵 | 20 | * | * |
2 | 桃树 | 棵 | 8 | 50 | * | |
3 | 桂花树 | 直径 * px | 棵 | 48 | * | * |
4 | 桂花树 | 直径 * px | 棵 | 6 | * | * |
5 | 樟树 | 直径 * px | 棵 | 1 | * | * |
6 | 铁树 | 棵 | 3 | 50 | * | |
小计 | 86 | * |
表4 建筑物基本状况一览表
序号 | 不动产 权利人 | 房屋 所有权证 | 登记 用途 | 现状 用途 | 登记建筑面积(㎡) | 测绘建筑面积(㎡) | 评估建筑面积(㎡) | 楼层 | 结构 | 建成 年代 | 层高 (m) |
1 | (略) | *** 号 | 工业 | / | * .00 | / | * .00 | 2 | 钢、 钢混 | * | 3.8 |
2 | *** 号 | 工业 | / | * .38 | / | * .38 | 3 | 钢混 | * | 4.0 | |
3 | 未经登记 建筑物 | / | 门卫 | / | 46.17 | 46.17 | 1 | 混合 | * | 4.0 | |
4 | 未经登记 建筑物 | / | 办公楼 | / | * .52 | * .52 | 2 | 混合 | * | 3.5 | |
5 | 未经登记 建筑物 | / | 配电间 | / | 26.71 | 26.71 | 1 | 混合 | * | 3.6 | |
6 | 未经登记 建筑物 | / | 食堂 | / | * .88 | * .88 | 1 | 混合 | * | 4.0 |
表5 装饰装修情况一览表
序号 | 室内外装修概况 |
1 | 外墙钢砖贴面，内墙墙漆涂料，塑扣板吊顶，地面为地面砖，铝合金窗带 (略) ，入户防盗门或卷闸门。 |
经 (略) 查勘，厂区内地上附着物主要为树木，包括樟树、桃树、桂花树、铁树等。具体明细见下表6
序号 | 项目名称 | 规格型号 | 单位 | 工程量 |
1 | 樟树 | 直径 * px | 棵 | 20 |
2 | 桃树 | 棵 | 8 | |
3 | 桂花树 | 直径 * px | 棵 | 48 |
4 | 桂花树 | 直径 * px | 棵 | 6 |
5 | 樟树 | 直径 * px | 棵 | 1 |
6 | 铁树 | 棵 | 3 | |
小计 | 86 |
上述资产按现有实物状况条件下评估总价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)；
特别说明：
(略) 络司法拍卖已按照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六之规定，通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。 (略) 五日视为已经通知
1、本次是将湖南省湘潭市岳塘区双马镇双马工业园楚天路6号国有土地一宗[国土证号：潭国用（ * ）第 *** 号]及地上建筑物（有 (略) 房两栋，无产权登记的建筑物4栋）、附着物（包括樟树、桃树、桂花树、铁树等）作为一个整体拍卖，地块上无产权登记的建筑物未取得《建设工程规划许可证》，其是否属于违建或可否补办产权证，竞买 (略) 咨 (略) 门,涉及违法、 (略) 分， (略) 承 (略) (略) (略) (略) 理的风险，法院不承担相应责任；
2、 (略) 勘查室内已简单装修，现厂房闲置，未生产使用；
3、 (略) 区内地上附着物主要为树木，为地栽种植，养护状况一般，未经修建过，拍卖成交后，此 (略) 交接的实际树木的现状及数量为准；
4、 (略) 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；
5、该标的财产信息摘自湘鸿房地( * )(鉴)字第F- * 号评估报告，详情请查看附件评估报告；
6、拍卖物建筑物面积、性质、用途、是否欠土地出让金、土地使用费等及税费， (略) 门最后核定为准；
7、标的物以实物现状为准，法院不承担标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年2月9日起至 * 年2月24日16时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** 李女士）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、本次拍卖标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。
(略) 涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有 (略) 门后十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或者其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限 (略) 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险， (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湘潭市岳 (略) 指定账户，拍卖余款拍卖成交后七日内( * 年3月5日前) (略) 指定账户：
户 名：湘潭市岳 (略) 执行款专户，
(略) ： (略) (略) ，
账号： *** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
举报监督电话： ***
司法辅助服务指定机构-湖南省 (略)
咨询电话： *** 李女士
(略) 电话： *** 唐经理
联系地址：湘潭市岳塘区高新路
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。
湘潭市岳 (略)
二〇二二年二月八日
京公网安备 11010802042560号