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三溪科创城发展中心：
报来《关于申请审核三溪科创小镇启动区SX-1 (略) (略) 建设工程概算的函》（珠香三溪函〔2024〕16号）及相关资料收悉。经审阅研究，同意启动区SX-1 (略) (略) 建设工程（项目代码：2206-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目位于三溪科创城园区内，G105国道东侧， (略) 西侧，主要建设内容： (略) (略) ，道 (略) 支路，设计总长度为821.566米，道路红线宽度15米—18米，具体规模如下：
(略) ：道路红线宽18米，双向二车道，道路设计总长为501.695米。
苏南街：道路红线宽18米，双向二车道，道路设计总长为152.021米。
苏北街：道路红线宽15米，双向二车道，道路设计总长为167.850米。
（二）建设内容
(略) 工程、交通工程、给排水工程、电力通信工程、照明工程、安监工程、绿化工 (略) 工程等，燃气管仅预留管道位置。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在2132.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1863.*元，工程建设其他费167.*元，预备费101.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于三溪科创小镇启动区SX-1 (略) (略) 建设工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2022〕141号）。
（二）《关于溪科创小镇启动区SX-1 (略) (略) 建设工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2022〕24号）。
（三）《香洲区三溪科创城建设工作领导小组专题会议纪要》（〔2022〕第5期）。
（四） (略) 勘 (略) 设计的《三溪科创小镇启动区SX-1 (略) (略) 建设工程（ (略) 接驳10 (略) 和苏北街、 (略) 段）》施工设计图纸。
（五）湖南核工业岩土工程勘 (略) 《三溪科创小镇启动区SX-1 (略) (略) 建设工程岩土工程详细勘察报告》。
（六）建设单位在审核过程中回复的造价咨询工作联系单。
（七）《建设工程工程量清单计价规范(*)》《市政工程工程量计算规范(*)》《广东省建设工程计价依据（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。
（八）概算书中主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2023年第5期材料价计费，缺项 (略) 场价。
四、要求和建议
（一）请建设单位要牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范；相关工程、技术方案报行业主管部门审查，确保施工方案安全可靠；加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进项目建设，助推我区工程建设高质量发展。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：启动区SX-1 (略) (略) 建设工程设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年4月10日
启动区SX-1 (略) (略) 建设工程设计概算审查表 | |||||
日期： 2024年4月10日 单位：万元 | |||||
序号 | 项目名称 | 送审造价 | 审核造价 | 总核增减 金额(+,-) | 备 注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -134.67 | 一+二+三，核增（减）率：-5.94% 纠偏率：6.17%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -72.29 | 该项目位于三溪科创城，G105国道东侧， (略) 西城，主要建设内容： (略) (略) ，道 (略) 支路，设计总长度为821.566m，道路红线宽度15m—18m，面积经济指标*/平方米。 |
1 | 道路 | 624.38 | 593.95 | -30.43 | (略) (略) 、人行道、非机动车道等，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 管网 | 696.80 | 676.17 | -20.63 | 包括给排水管线及配套管件、附属设施等，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 电力通信 | 439.16 | 429.80 | -9.36 | 包括缆线管廊、电力通信排管等，面积经济指标*/平方米。 |
4 | (略) | 42.67 | 37.38 | -5.30 | (略) 工程面积经济指标*/平方米。 |
5 | 路灯 | 49.03 | 43.71 | -5.33 | 面积经济指标*/平方米。 |
6 | 交通 | 14.25 | 13.56 | -0.69 | 包括标线、标志牌、标志杆等，面积经济指标*/平方米。 |
7 | 安监 | 33.37 | 31.92 | -1.44 | 包括安监系统、防雷接地等，面积经济指标*/平方米。 |
8 | 绿化 | 25.39 | 23.56 | -1.83 | 面积经济指标*/平方米。 |
9 | 喷灌 | 10.32 | 8.04 | -2.28 | 面积经济指标*/平方米。 |
10 | 苗木迁移 | 0.00 | 5.00 | 5.00 | 暂估，按绿化行政主管部门批复执行，最终按实结算。 |
二 | 工程建设其他费 | 223.86 | 167.89 | -55.96 | |
1 | 建设单位管理费 | 71.46 | 36.41 | -35.05 | 参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算 |
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 6.16 | 6.16 | 0.00 | 按申报价计取，计费内容为编制可研性研究报告，按实结算。 |
3 | 测量测绘费 | 1.40 | 1.40 | 0.00 | 暂按申报价计取，最终按实结算。 |
4 | 工程设计费 | 26.92 | 26.01 | -0.91 | 参照合同（中标费率78.6%，专业调整系数0.9，工程复杂调整系数1.0，附加调整系数1.0，施工图设计阶段工程量比例0.55）及计价格〔2002〕10号计取，计费阶段为施工图设计阶段，按实结算。 |
5 | 工程勘察费 | 12.68 | 12.68 | 0.00 | 暂按申报价计取，最终按实结算。 |
6 | 施工图技术审查费 | 2.57 | 2.51 | -0.06 | 参照珠价〔2011〕38号计取，按实结算。 |
7 | 工程建设监理费 | 35.73 | 34.55 | -1.18 | 参照合同价（中标费率80%，专业调整系数1.0，工程复杂调整系数0.85，高程调整系数1.0）及发改价格〔2007〕670号计取，按实结算。 |
8 | 工程造价咨询费 | 15.21 | 15.21 | 0.00 | 按申报价计取，按实结算。 |
9 | 检验监测费 | 19.35 | 18.63 | -0.72 | 暂按建安工程费*1%暂估，按实结算。 |
10 | 场地准备和临时 设施费 | 19.35 | 9.32 | -10.04 | 暂按建安工程费*0.5%暂估，按实结算。 |
11 | 水土保持方案 编制费 | 5.00 | 5.00 | 0.00 | 暂按送审价，按实结算。 |
12 | 苗木迁移 | 8.00 | 0.00 | -8.00 | 计入建安工程费。 |
三 | 预备费 | 107.96 | 101.55 | -6.41 | (一+二)*5%。 |
京公网安备 11010802042560号