华发国际海岸花园（10-b#地块）主体工程答疑公告

答疑具体内容如下：

1、 (略) 中出现“项目编号”和“标段编号”两个编号，如我单位的投标保证金采用“投标保函（纸质）”方式递交，请问“投标文件格式：投标保函（纸质）”中的“工程编号”填写的本项目的“项目编号” (略) 。

答：投标保函中“工程编号”填写“项目编号”。

2、投标保函格式内 “ * 、本保证担保的保证期间为该工程的投标截止之日起至投标有效期（或延长的投标有效期）结束后 * 日(含 * 日)，延长投标有效期无须通知我方。”未注明明确截止日期，银行无法办理敞口保函， (略) 文件实质性内容的前提下，在段末添加上“有效期至XX年XX月XX日”此段语句，请明确！

答：可以

3、招标文件第 * 页资格审查要素表第6条资格函件证明材料要求提供：“安全生产许可证副本彩色扫描件”，我司的安全生产许 (略) (略) 门电子签章及 * 维码的安全生产许可证电子证书，没有正副本之分，请 (略) (略) 门专用章电子签章及 * 维码的安全生产许可证电子 (略) ？

答：可行。

4、业绩信誉标书中要求投标人提供近年来的财务状况、纳税情况、获奖情况资料，请明确近年的具体时间。

答：近 * 年的。

5、招标文件中未提供图纸及地质报告，能否提供图纸及地质报告。

答：可以提供，详见附件

6、招标清单中未找到防雷接地清单， (略) 范围内？

答： (略) 范围内。 (略) 人书面确认的施工图纸为准，招标人有权对工程施工范 (略) 增减，中标人对此无异议。

7、材料基准价中‘造价信息’是指 (略) 地区几月份信息价？

答：采用 * 年第3期《 (略) 市工程造价信息》的价格，地材价参考 (略) 市湾仔材料价格，无信息价的材料 (略) 价。

8、现场踏勘， (略) 临时水电 (略) 施工要求？需重新增加，是否在清单中增加相关费用？

答：现场已报装 * kva施工箱变 * 台， * mm施工用水 * 条。如需增加，请投标单位在投标报价中考虑。

9、专项方案措施费是否包干？

答：按招标文件专用条款 * . * 造价 (略) 。

* 、地下室底板混凝土中是否考虑聚合物纤维膨胀剂,阻锈剂等辅材添加，如有请明确添加比例？

答：详见附件图纸中的说明。

* 、请明确卷帘门电动装置、卷帘门控制箱详细参数？

答：详见附件图纸（ (略) 配电系统图纸）

* 、可否明确控制价中土方工程挖运及砂石等采购回填运距，结算时是否可按时调整？

答： (略) 考虑运距，结算按招标文件及 (略) 。

* 、 (略) ？

答：是

* 、“单项工程变更签证超过（含） * 万元的，按完成工程量的 * %支付”，请问变更款是否随最近 * 期进度款发放？

答：按招标文件专用条款 * . * 合同 (略) 。

* 、“ * 个有经验的合格承包人应能预见的各种风险”请明确具体指哪些风险？

答：包含但不限于：施工范围内安保，材料 * 次转运、保管，雨季施工、基坑降水，施工临电临水， 夜间施工，施工期间节假日及因政府原因造成的停工，周边道路未完善、交通运输受限，城轨保护区 * m范围内施工 等。

* 、中标人提前竣工是否有奖励？

答：否

* 、该投标项目未明确具体使用软件版本号，请明确？

答：“清单大师 * 工民建版（v9.2.5）”以上版本

* 、“红线外临时道路”清单工程量为 * 米，超出 * 米是否按实计费？

答：按招标文件专用条款 * . * 造价 (略) 。

* 、施 (略) 分第 * 项中，现仅明确开工时间暂定为 * 日，工期为 * 个月，未明确具体工期节点，如地下室封顶、塔楼封顶、预售节点等关键节点

答：工期以书面确认的开工令为准， (略) 人确认的施工进度计划为准，总工期不超过 * 个月。

* 、招标文件中关于 (略) 时的进度节点不明，是否以“基坑支护结构、大土方开挖、桩基础施工完成、坑中坑支护完成具备移交条件”为进度节点编排进度计划？

答：以“基坑支护结构、大土方开挖、桩基础施工完成具备移交条件”作为前置条件

* 、暂无招标图纸，钢结构概况不明，可否提供本工程标准层的钢柱，钢梁、楼承板以及桁架、等情况说明，以便于钢结构施工方案编制及标准层进度编排。

答：具体详见图纸（详见附件）

* 、招标文件中暂未明确基坑支护形式，请提供基坑支护对应图纸。

答：可以提供，详见附件

* 、是否可以提供营销展示区域及展示路线？

答：暂无法提供

* 、是否可以提供周围附属建筑的高度及相对位置平面布置图？

答：暂无法提供

* 、目前招标图纸不全，请明确各栋塔楼的结构形式，且请提供建筑结构总说明、结构总说明、建筑材料使用表。

答：1#楼是钢筋混凝土框架－核心筒结构，2#、3#楼是剪力墙结构体系。建筑结构总说明、结构总说明、建筑材料使用表详见附件图纸。

* 、可否提供本工程总平面图

答：详见附件图纸

* 、请问招标人对本项目的模板及外架是否有具体要求？使用木模或是铝模、使用爬架或是普通悬挑架？或是 (略) 选择？请明确。

答：住宅楼标准层采用铝膜+爬架、办公楼采用钢膜+爬架，地下室裙楼采用木模+钢管支架

* 、请招标人明确是否使用PC构件或装配率的要求，及对应构件的重量，以便完成大型设备选择

答：详见附件施工专项策划方案。

* 、是否可以明确样板房楼层及样板房开放节点要求

答：否

* 、请 (略) 总平面图，并明确临水，临电接驳口具体位置， (略) 出土口位置，如有需要是否可以申请增设出入口？

答：业主提供基坑总平面图，临水临电已接入地块红线范围。出入口位置暂定景秀 * 路东西两侧，如项目需要可以申请增设出入口。

* 、大型设备（如：塔吊、施工电梯）配置是否有要求， (略) 时间及拆除时间是否有要求？

答：详见附件施工专项策划方案。

* 、请业主提供本项目详细结构图纸含钢结构？明确各高层的具体结构形式， (略) 位，截面重量等， (略) 塔吊的选型及塔楼施工方案选择。

答：详见附件图纸。

* 、请招标人明确，业绩信誉要素表中，“类似工程业绩“指的是体量类似还是同类型的房建项目业绩？

答：“类似工程业绩“指的是体量类似房建项目业绩。

* 、业绩信誉标要素表中，“项目负责人资历”是否有固定格式要求，如有，请提供？

答：“项目负责人资历”无固定格式要求。

* 、招标文件业绩信誉要素表，“投标人近年来的企业获奖情况”“投标人近年来的纳税状况”提供近 * 年获奖情况、纳税情况是否满足要求？

答：满足要求。

* 、上传PDF版的投标文件是否有大小限定，请明确。

答：上传PDF版的投标文件无大小限定。

* 、投标承诺书如何在交 (略) 提供加盖签章的原件？系统中要求的投标函件签 (略) 分内容？

答：投标承诺书在交 (略) 提供加盖投标人电子公章和法定代表人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。在交易系统中“投标函件” (略) 签章。

* 、 (略) * 年2月取消企业开户许可证， * 年法 (略) 无法开具开户许可证。基本户证明可否使用 (略) 开具的“基本存款账户信息”说明和“ (略) ”“ (略) 关于 (略) 账户许可的通知”来证明企业基本户信息？

答：可以

* 、为便于经济标书工程清单内容的编制，基本信息中工期和质量是否可统 * 填写为“按招标 (略) ”？

答：可以

* 、请提供本项目图纸。

答：详见附件

* 、招标文件1.6招标内容中包含连廊及 (略) 结构， (略) 范围内？

答： (略) 人书面确认的施工图纸为准，招标人有权对工程施工范 (略) 增减，中标人对此无异议。

* 、招标文件 * . * 造价调整方式中其他事项“(2)调差方式：材料调差按月计算；材料价格按施工的月价 (略) 调整，各项材料月平均价波动幅度不超过基准价±3%时，不调差；各项材料月平均价波动幅度超过基准价±3%时，调整超出±3% (略) 分的差价；材料调价只计取材料本身价差及工程增值税，不计取其他任何费用。”而合同文本中 * .3“承包人采购材料和工程设备的，按照第 * .1款规定材料、工程设备价格和施工设备机械台班单价涨落分别超过5%和 * %， (略) 分的价格应予调整。”物价涨落调整比例以何为准？

答：按招标文件专用条款 * . * 造价 (略) 。

* 、 (略) 范围？

答： (略) 范围

* 、 (略) CAD版本 * 置图，以便编制施工平面布置图。

答：详见附件图纸

* 、请提供基坑支护平面、剖 (略) 施工安排。

答：详见附件图纸

* 、 (略) 施工图电子版， (略) 施工安排。

答：详见附件图纸

* 、招标文件P * 和施工合同P8的质量要求及目标不 * 致，是否以招标文件为准？

答：以招标文件为准

* 、招标文件P * 和施工合同P8的安全生产文明施工要求及目标不 * 致，是否以招标文件为准？

答：以招标文件为准

* 、请提供施工用水管径及施工用电容量， (略) 提供用水用电能否满足施工需求。

答：施工用水管径 * mm，施工用电容量 * kva

* 、 (略) 现地面标高与±0. * 关系。

答： (略) 周边路面绝对标高为+4.5m

* 、招标文件P7第1. * 点描述“ (略) 地已平整，可供堆放材料及搭 (略) 地（招标人指定位置）”，请明确该指定位置。

答：招标人不指定可供材料堆放及搭设 (略) 地。

* 、 (略) 踏勘了解，现场周边有多个临时用电接驳点，请明确本工程临时用电接驳点。

答：位于项目地块西北角，地块红线范围内。

* 、请明确土方开挖临时道路位置，基坑结构施工时是否可使用该道路？

答：场外临时道路位于景秀 * 路，场内临时道路由 (略) 考虑。

* 、 (略) 踏勘了解，场地西北侧有硬化 (略) 地基坑范围，本项目结构施工阶段是否可使用？

答：地下结构施工阶段可以使用。

* 、 (略) 勘查， * -b#地块与北面地块相连， (略) 项目开工前完成？施工道路是否共用？

答：中标人需在红线位置安装围挡分隔，场外临时道路共同使用。

* 、南侧银湾路是否在本项目施工前可接入使用？

答：地下室施工完成后可接入使用。

* 、规划许可证总建筑面积为 *** . * 平方米，合同总建筑面积 *** . * 平方米，请问以哪个为准？

答：以上涉及数据为暂估数值，最终 (略) 门最终核准的数据为准。

* 、专用条款 * .4、发包人支付款项（4）质量保证金：b. 付款条件：款项申报必须附经监理单位验收合格的证明。每次付款前，承包人须提供相应金额且 (略) 在地税务主管机关要求的合法有效的增值税专用发票，支付结算款时 * 并提供质保金增值税专用发票，否则发包人有权拒绝付款且不承担任何责任。

问：由于质保金在缺陷责任期满后再支付，提早开具质保金的发票， (略) 税务“ * 流合 * ”的要求。能否删除“支付结算款时 * 并提供质量保证金增值税专用发票”？

答：不能

* 、总工期是否包含发包人独立发包专业工程的工期？

答：不包含

* 、本工程由发包人单独发包的专业工程较多，如机电、幕墙、精装修等，如果如果承包人范围内的工程已完成，但由于独立发包工程影响竣工验收，是否应免除承包人违约责任，并按合同约定支付相应工程款？

答：按招标文件专用条款 * . * 合同 (略) 。

* 、专用条款 * . * 、本工程进度款、预算、估算、结算款、材料定价等工程造价类审核时间不受本合同通用条款、专用条款限制。

问：如没有审核时间约束，将不利于推动工作，是否明确具体审核时间？

答：按合同专用条款 * . (略) 。

* 、专用条款 * .2(9) (略) 区内修筑的施工便道，在发包人认为有必要的情况下，应无偿提供给其它单位共用，不再增加费用。

问：是否增加“若施工便道需要增加铺钢板、安全防护等措施费用由使用单位负责，因使用方造成便道损坏的应赔偿承包人损失”？

答：不增加

* 、专用条款 * .2（ * ）因周边项目建设需要，本项目需要配合或加固的，承包人不得有异议。

问：因周边项目建设需要需要而配合或加固的内容太多，无法预估，此条款已超出承包人合理的风险范围，是否修改此条款？

答：不修改

* 、关于投标人资格条件问题。招标文件中：“项目负责人的的执业单位必须与投标人 * 致，如无证书执业单位，投标人应提供近 * 个月（从招标公告发出当月开始计算） (略) 保证明或执业注册机构的注册变更回执以证 (略) 属人员。”，因为当前项目负责人的 * 级建造师证件是在 (略) 申请审核， (略) 审核通过后直接在 (略) 公布审核结果，无纸质版的执业注册机构的注册变更回执。该执业注册机构的注册变更回执是否为 (略) http:/ *** (略) 上审核通过截图？

答：“ (略) (略) 上审核通过截图”可以作为证明文件，证 (略) 属人员。

答疑附件.rar

(略) 市十字门中央商 (略)

(略)

* 日