小梅沙片区交通集散中心概念建筑方案设计招标公告

* 、现状概况

1.项目范围：

小梅沙片区位于 (略) 区，交通便捷，可达性强。 (略) 区约 * 分钟车程，是离 (略) 人最近的海滨度假区之 * 。

2.重点设计范围：项目东邻大鹏、南澳， 西侧紧挨 (略) (略) ， 北靠马峦山，南为小梅 (略) 。

3.整体研究范围：小梅沙片区总体规划面积 * 公顷，包括 * 域面积 * 公顷和海域面积 * 公顷，海岸线约4公里。

* 、相关规划要求

作 (略) ：

小汽车停车设施： * 个， * 0m2

出租车上落客位： * 个， * m2

旅 (略) ： * 个， * 0m2

(略) ： * m2 作 (略) （ * m2）

旅游服务、交通换乘、 (略) 。 (略) 市候机楼（ * m2）

购票、换取登机牌、行李托运等。

* 、重点规划要求

索引—— (略) 区梅沙街道 (略) 市更新单元规划 （预审稿）

* 、工作成果

1设计内容包括：

1.1修建性详规设计（ (略) 要求确定是否提供）

1.2规划方案设计

1.3立面深化设计

1.4设计模型

1.5整个鸟瞰图（不少于5张，分别以项目各个鸟瞰方向为视点

1.6反映主要立面的效果图（包括各个单体的效果图，主要街景立面效果图7、根据政 (略) 门要求提交各类专项报告或资料设计说明书应包括现状分析、设 (略) 分。其中说明应包括：设计目标和设计原则、整体空间结构、公共空间构成、道路系统、景观概念设计、建筑系统设计（包括但不限于建筑组织群、高度细分、布局、流线要求等）。

2设计图纸

方案总平面设计图纸及方案建筑设计图纸包括但不限于：总平面图、首层平面图、标准层平面图、立面图和剖面图以及效果图、分析图。

具体如下：

2.1 1： * 总平面图

2.2经济技术指标、投资估算等

2.3 (略) 分析图

2.4消费通道图

2.5绿地及景观分析图

2.6 (略) 分析图

2.7交通分析图

2.8方案平、立、剖面图

2.9可清晰表达方案体块体量的实体模型

2. * 意境图像

2. * 设计师认为需要表达的其他图纸、文件、模型等

* 、最终成果形式（包括但不限于）

* 套A3文本

汇报PPT及cad图纸、SU整体模型等电子版文件（U盘 * 份）

设 (略) 成员名单