2018-2019年度物业管理服务招标公告



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标包信息

标包名称： 略 ## 年度物业管理服务采购项目
标包内容说明： 第一章 比选公告
略 ## 年度物业管理服务采购项目，比选编号：DXBX ## ，已由略X分公司（以下简略）批准，资金已落实。本比选项目的比选人略，现委托X省略公开比选，具有提供标的物能力的参选人均可前来参选。

项目概况

1.1、项目实施地点：X略。

1.2、物业管理服务范围如下：

   1.2.1、市区公司办公区域保洁（含中心仓库）。

   1.2.2、市区公司和家属楼住宅区等水电维修。

   1.2.3、县公司门卫工资和保洁。

   1.2.4、食堂人员工资。

1.3、项目规模：预算金额为人民币158万元（含税），服务期限为二年。具体如下：

  1.3.1、含员工工资、福利、医保、社保、保险等。

  1.3.2、含物业公司运营成本、税费、合理利润。

1.4、付款方式：每月双方对物业质量考核标准及量略确认后，根据考核结果支付。（服务质量要求及规范书见比选文件）。

1.5、服务合同期限：2018年至2019年共两年。

1.6、服务起始时间：按具体合同中略。

1.7、服务人数：中选人需在需要岗位配置最少(38)人，此条为实质性条款，必须承诺满足。具体如下：

  1.7.1、六、略 保洁4人。

  1.7.2、略保洁5人。

  1.7.3、分局保洁2人。

  1.7.4、水电班3人。

  1.7.5、管理员1人。

  1.7.6、高坑、X、X各一个保安。

  1.7.7、房租及水费收取2人。

  1.7.8、县公司8人（莲花、上栗、芦溪门卫及保洁、萍钢门卫）。

  1.7.9、X保洁及保安5人。

  1.7.10、食堂5人。

1.8、项目类别：服务类。

1.9、参选保证金:人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥19,640）。

1.10、网络与信息安全有关要求：按工略、略的略，在保洁人员打扫过程中发现或者 * 取到的纸质类文件必须确认是否有用，如确认无用必须当面销毁。

 

2、资格要求

本次比选略资格后审，对参选人的整体实力、服务能力、响应能力、企业资质等是否略资格审查。

2.1参选人及参选产品须具备以下基本要求：

2.1.1参选人应为在中华人民共和国境内注册，法律和财务上独立的法人。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一比选项目参选。

2.1.3本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人及参选产品应具备以下条件：

2.2.1参选人应为能独立承担民事责任能力的法人或其他组织，必须提供合法有效的营业执照且经营范围必须包括物业管理、保洁、安保等内容。【对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，须略门颁发略会信用代码的营业执照；对于未按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供有效的营业执照、税务登记证、组织代码证。】；（参选时提供复印件证明文件，同时准备好原件备查、略要求的合理期限内提交，但法律法规等规定不需原件的除外，以下同）；。

2.2.2能开具符合国家规定的增值税专用发票（提供证明，例如税务登记证副略门“增值税一般纳税人”章或以前开具过的增值税专用发票联）。

2.2.略发布日之前的注册资本不低于50万元（含）人民币。

※（参选时须提供以上资质及证明文件的原件备查）

2.3参选人不得存在下列情形之一：

2.3.1参选人被责令停业的；

2.3.2参选人被暂停或取消参选资格的；

2.3.3参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.3.4参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；

2.3.5因以前的履约表现被比选人或比选人上级单位或对比选人略于不得参选期限内的。

2.3.6法律法规规定的其他必须符合的要求。

 

3、比选文件的获取

请申请人于2018年 1月 17日至2018年 1月19 日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：00时（X时间，下同），持以下文件了解相关信息和购买比选文件：（参选保证金缴纳时间与购买标书时间一致）
   （1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及经办人的身份证；
   （2）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本；【对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，只须略门颁发略会信用代码的营业执照即可。】

（请在报名前先将以上资料原件扫描发到邮箱 ## @189.cn，注明招标项目名称、编号、参选人公司全称、公司税号、经办人姓名及联系方式）
   比选文件每套售价400元，售后不退。
   购买比选文件地点：X省X市丁公路38号略

联系人：姚鹏 ##

邮  箱: ## @189.cn

 比选代理机构的报名初核不具备法律效力，潜略决定是否参加参选。略规定的资格略资格后审意见为准。

 

4、参选文件的递交
    参选文件提交的截止时间为2018年 1月 22日 15:00时（X时间），提交到略X分公司（X市公园北路99号）多功能会议室3楼301会议室（收件人：姚鹏）。在此时间后送达的参选文件将不被接受，未交比选保证金的参选文件将被拒绝。（参选保证金不是从基本账号转出的视为废标，此为实质性条款）。

本次比选唱价将于上述提交参选文件截止的同一时间在提交到略X分公司（X市公园北路99号）多功能会议室3楼301会略。

 

    6、联系方式：

比选人：略X分公司
    比选代理机构：X省略
    地址： X省X市丁公路38号

代理机构联系人：姚鹏 ##

邮箱： ## @189.cn

汇款信息如下：

帐户名称：X省略物流分公司

略：工行X市略              

银行账号：1502 2060 0930 0209 812

纪检监察电话： ##

 

比选代理机构：X省略

                                                                                                           2018年 1月 17日