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徐 (略) 容管理局：
《关于报批桂江路绿地五期建设项目方案的请示》（徐绿容〔2022〕81号）收悉。根据《城市绿地设计规范》《公园设计规范》《绿地设计规范》等要求，经研究，提出如下审核意见。
一、工程范围
桂江路绿地五期建设项目位于徐汇区康健新村街道，项目东至规划桂果路、南至钦州南路、西至中环线、北至漕宝路，总用地面积约76000平方米（以实测为准）。
二、项目定位
原则同意项目定位为“以樱花为特色的文旅媒体活动空间”，打造兼具休闲功能及人文需求的生态绿地。
三、建设规模
原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、道路广场铺装等。本项目建设规模为：总面积76000平方米，其中*域面积76000平方米，占用地总面积的100%。绿化种植面积58725平方米，占*域面积的77.27%；道路广场面积16910平方米，占*域面积的22.25%；建构筑占地面积365平方米，占*域面积的0.48%。本项目乔木覆盖率70.08%,其中彩化乔木占比76.41%，珍贵化乔木占比20.86%，达到《 (略) 公园绿地“四化”规划纲要》要求。
表1：规划范围内用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | |||
总面积 | M2 | 76000 | 100% | |||
其中 | *域面积 | M2 | 76000 | 100% | ||
其中 | 绿化种植面积 | M2 | 58725 | 77.27% | ||
道路广场面积 | M2 | 16910 | 22.25% | |||
建构筑占地 面积 | 建筑占地面积 | M2 M2 | 365 | 0.48% 0.14% | ||
构筑物占地面积 | M2 | 0 | 0 | |||
水体面积 | M2 | 0 | 0 | |||
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模，主要为地下空间开发配套设施。各建筑构筑物控制如下：
表2：建构筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 功能 | 备注 |
1 | 1#风井 | 12.16 | 12.16 | 1 | 4.3 | 风井 | 新增 |
2 | 1#KT站 | 95.04 | 95.04 | 1 | 6.1 | KT站 | 新增 |
3 | 2#风井 | 26 | 26 | 1 | 3.7 | 风井 | 新增 |
4 | 2#电梯间 | 6.83 | 6.83 | 1 | 5.6 | 电梯间 | 新增 |
5 | 2#机械车库 | 153.04 | 153.04 | 1 | 4.2 | 机械车库 | 新增 |
6 | 2#PT站 | 71.93 | 71.93 | 1 | 6.05 | PT站 | 新增 |
五、下一步意见
按照《 (略) “十四五”重点绿化项目建设补助实施方案》《 (略) “十四五”重点绿化建设项目管理办法》有关要求，会同区相关部 (略) 级补助资金报审工作，力争 (略) 级补助资金拨付。
(略) (略) 容管理局
**日
京公网安备 11010802042560号