丽水市本级国有建设用地使用权出让公告-出让公示

(略) 自然资 (略)

国有建设用地使用权拍卖出让公告

丽土告字〔2024〕63号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 定于2024年12月25日15时以拍卖方 (略) (略) 块B-16地块一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况：

1、土地坐落：香蜜园北侧（ (略) 位图）。

2、土地用途：居住用地（城镇住宅用地）、商业服务业用地（零售商业用地、餐饮用地）、社会停车场用地。

3、出让年限：居住用地70年、商业服务业用地40年、社会停车场用地50年。

二、主要规划指标和起始价：

注：相关规划指标以规划设计条件(丽规条〔2024〕15号)为准。

三、竞买对象要求：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加土地竞买。本次拍卖出让申请人应单独申请，不接受联合申请。

本宗地为房地产开发项目用地，须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定进行开发建设。竞得人不具备房地产开发资质的， (略) 时需具备房地产开发资质。出让人可根据拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人取得房地产开发资质后再按约定签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与取得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

申请人竞得地块使用权后如 (略) (略) 对地块进行开发建设，竞买时需按照《 (略) 开发建设的说明》中的规定提交《 (略) 申请》。 (略) 中的出资构成必须符合《 (略) 开发建设的说明》的规定，且与《 (略) 申请》中的申明内容一致。

存在下列情况的不得参加上述地块竞买：根据《浙江省公共信用信息管理条例》，已被列入严重失信名单的，不得参加本次国有建设用地使用权出让活动。 (略) (略) （岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象街道、联城街道所辖范围）存在未按土地出让合同约定缴清土地出让价 (略) 置到位的，不得参加本次国有建设用地使用权出让活动。竞买申请不符合拍卖出让须知文件要求的,对因未通过竞得人资格审查的，明确竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然 (略) 浏览或下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2024年12月16日到2024年12月25日，登录浙江省自然 (略) ，按系统提示及拍卖须知要求的材料提交申请。报名及交纳竞买保证金的截止时间以系统显示为准。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让地点为浙江省自然 (略) ；拍卖报价时间为2024年12月25日15时至最高价产生。

七、其他需要公告的事项：

（一）商业用地范围内所建项目建成后须整体持有，不得分割销售、分割转让、分割登记、分割抵押。

（二）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按成交价款的3%由受让人向税务部门缴纳。

（三）该幅地块的成交价 (略) 自然资 (略) 与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款（不含契税）。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴清不少于成交价款的50%（含50%），剩余土地出让价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内全额缴清，否则视为违约， (略) 自然资 (略) 有权解除合同，并可请求违约赔偿。

（四）本次拍卖设有出让底价。

九、联系方式：

出让人： (略) 自然资 (略)

联系人：陈先生(交易)、吕女士（利用）、吴先生（规划）、吴先生（砂管办）

电话：0578-(略)、(略)、(略)、(略)

(略) 自然资 (略)

2024年12月5日