石嘴山市大武口区人民法院关于石嘴山市大武口区沙湖大道众安府佑水香南区41幢1号别墅（含车库）及室内家具家电（第一次拍卖）的公告

(略) 市大武 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市大武 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：

(略) 市 (略) 区沙湖大道众安府佑水香 (略) * 幢1号别墅（含车库）及室内家具家电

评估价： *** 元；起拍价： *** .1元； 保证金： *** 元；加价幅度： * 元：

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) 。（节假日除外）本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

(略) (略) 咨询电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式、成交规则：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；不限制竞买人数量， * 人可以参与竞拍，且出价不低于起拍价。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人 * 旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的 * 切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认， (略) 承担相应法律后果。本院 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒：有意竞买者请 (略) (略) 过户等相关政策及税费情况， (略) 承担。

* 、标的物过户登 (略) 协助买受人办理，逾期 (略) 承担相应法律风险。所涉及的 * 切税、费按照国家规定各自承担。 (略) 人应承担的税费， (略) 垫付后在拍卖款中优先受偿。其可能存在的物业费、采暖费、水、 (略) 由买受人承担， (略) 调查、自行解决。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询了解。

* 、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款须在成交之日起十 * (略) 指定账户，本院账户信息如下：

开户名称： (略) 市大武 (略) ；

(略) ： (略) (略) (略) 解 (略) ；

(略) 款专户帐号： ***

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金不能补足差价的，原买受人应予补交，拒 (略) (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

(略) 市大武 (略) 咨询电话刘法官： ***

咨询电话: (略) (略) : ***

(略) 市大武 (略) 法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

拍卖信息可在“ (略) 司法拍卖平台”上查询。

(略) 市大武 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日