永安镇永明村市场路157号房产

(略) 省浏 (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) 省浏 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上(网址：http:/ *** ，机构名称： (略) 省浏 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) (略) 路 * 号房产。

权证号：浏房权证字第 *** 号,浏国用（ * ）第 * 号；房屋性质为自建房；规划用途为住宅，实际目前用作商住；房屋结构为混合结构；证载建筑面积为 * . * 平方米（分摊建筑面积为 * . * 平方米）；房屋总层数4层，标的位于第1-4层；竣工时间为 * 日。

本次拍卖包含入户门、窗等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明，其他未尽事宜具体情况请 (略) 查看了解，并承担相应风险。（注： * 切以实物为准）。

标的评估价 *** 元。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、竞买人条件：符合限购、过户条件的具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询与展示看样的时间与方式

1.咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖 (略) （上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ,节假日除外）。咨询电话： *** （龙女士)。

2.此标的统 * 实地看样时间：暂定于 * 日上午 * ： * 。

如需看样请至少提 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

看样报名电话： *** （孙女士）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在办理过 (略) 垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（办理过户手续后） (略) (略) 门发 (略) 申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险， (略) 承担。

未明确缴费义务人的费用 (略) 承担。可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 解决，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

(略) 有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始 * 个工作 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工 (略) 提出 (略) 予以确认。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人 (略) /APP注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 账户，拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户

户名：浏 (略) 案款专户

(略) ： (略) (略)

账号： ***

并在付款时备注：（ * ）湘 * 号成交余款+买受人姓名。并在余款缴纳完成后十日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省浏 (略) （地址： (略) 省 (略) 市环府路1号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认 (略) 裁定书。法院将负责办理标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由 (略) 办理。具体操作事宜由竞买人与金融 (略) 洽谈， (略) 无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融 (略) 承受。

(略) (略) 可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人： *** （刘明旎）、 *** （廖芬）。

(略) 市中小 (略) 可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人： *** （黄敖）、 *** （刘家仁）。

十 * 、 (略) 、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

执行法官电话： *** 沈法官

(略) 电话： *** 龙女士（贷款过户）

(京 (略) 司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略) )

监督电话： *** 黄法官

联系地址： (略) 市关 (略) 环府路1号浏 (略)

(略) 电话： *** 6

网址:http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 省浏 (略)

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