温州经济技术开发区金海园区地块二年租赁权

1、权证相关信息：尚未取得不动产权证。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

年租金72.#元，租期内无递增。

成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，并在上一年度租金到期30日前付清，租金付清后，开具相关收据，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：年租金成交价的25%（取整数）不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，先付后用，并在上一年度租金到期30日前付清，（如有不良记录和欠租情况则不再续签），（具体以《房产租赁合同》和《场地租赁合同》约定为准）租金付清后，由我司开具相关收据。具体以租赁合同约定为准。 3、标的物的交付以移交时的地块现场现状为准，交付时出租方不保证原地块地面平整性、地块地面的完好，不负责原的拆除工作以及不保证与原地块施工资料等完整性。 4、场地不得堆放燃料油、汽油、柴油、润滑油等油品、易燃易爆品及有毒物品和危险化学品，不得在地块上建设永久性建筑物，不得作为废旧资源回收加工场地，经营须符合国家法律法规的相关规定。 5、场地租赁期间，意向承租方所须办理的一切审批许可登记领证手续如场地临时建筑设施、道路维修情况场（ (略) 自行维修）、地装修、消防验收（通过消防验收所需消防设备、设施等需承租方自行购置）等各项审批手续及承租方业务经营所需达标的消防要求和验收等由承租方自行负责向有关部门了解和审批。 6、租赁期间，意向承租方应自行申报场地临时建筑设施、水电、装修、消防、环保、安全、保险等方面所需经营相关证件的审批许可手续，店招店牌广告设 (略) 要求，如因承租期间没有做好治安、安全生产、安全防火、安保工作和环境卫生等工作，涉及费用由承租方承担，发生不良后果的，责任和损失全部由承租方承担。 7、在租赁期限内，如出租方有使用需求，已经需无条件配合出租房腾空场地，租期截止日为承租方腾空日期，租金以实际承租期限为准。合同终止或合同被解除后，承租方应完全腾空撤离，并应按上述条款的规定将该租赁场地交还出租方，承租方可拆除回收地面上自建临时设施，但不得损坏场地结构和配套设施，不 (略) 硬化配套设施，不得破坏地表以下结构（包括所填渣土），否则承租方承担损害赔偿责任。 8、意向承租方报名参加竞标之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、道路情况、权证情况、场地项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并对自己竞投标的物的行为承担法律责任。 9、出租使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等一切费用均由承租人承担。 10、在租赁期限内，如出租方有使用需求，已经需无条件配合出租房腾空场地。租期截止日为承租方腾空日期，租金以实际承租期限为准。合同终止或合同被解除后，承租方应完全腾空撤离，并应按上述条款的规定将该租赁场地交还出租方，若在规定期限内未腾空，出租方有权没收押金并追究相应损失；承租方可拆除回收地面上自建临时设施，若场地由承租方自行平整硬化，可在30个自然日内由承租 (略) 置，超过规定 (略) 置完毕归出租方所有；若场地已平整硬化，承租方不得损坏地表以下结构（包括所填矿渣），否则承租方承担损害赔偿责任。 11、其他有关租赁具体事宜以《租赁合同》中的约定条款为准。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。