关于中国南航集团文化传媒股份有限公司房产出租的公告

关 (略) (略) 房产出租的公告

一、招租单位

(略) (略)

二、招租项目

(略) 5层 * 房Q区域，该房屋位 (略) 区东中街29号，建筑面积共为 * .94㎡。

三、出租用途

办公

四、租赁期限及租金

（一）租赁期

租赁期为三年，起租日为意向租赁协议生效日。

＊如因法律法规调整、政府法令、政策变动、 (略) (略) (略) 门整改要求、审计整改要求、土地被收储、 (略) 市规划、城市更新改造需要拆迁等特殊原因，导致出租方 (略) 租赁协议，出租方提前 90 天书面通知承租方，可以提前终止或变更租赁协议， (略) 分收回租赁协议项下的出租房屋，出租方不承担违约责任。

（二）租金价格

租金第一年为 * 元/㎡/月，第二年在第一年价格基础上浮5%，第三年在第二年价格基础上浮5%。

（三）租金支付

承租方应于租赁合同签订后每半年支付一次租金，付款方式为押三（个月）付六（个月）。承租方应于合同签订后10个工作日内将三个月的押金及六个月的租金支付给出租方。

五、合格承租方的条件

1.必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价，法定代表人为同一个人的两 (略) 、全 (略) ，不得同时参加本项目报价。

＊本招租项目不接受 (略) “ (略) 为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织报名参加。

六、意向承租方需提供的报价文件，包括：

1. 报价书（加盖单位印章），格式见附件。

2. 单位营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本复印件（加盖单位印章）。

3. 法定代表人身份证复印件及联系电话（需负责人签字并加盖单位印章）。

七、报价

1.报价基准值：三年租赁期的基准报价参加第四大点第（二）点租金价格。

2.在招租信息公示期内的如果只有一家意向承租方提交报价文件，即确定其为正式承租方；如果有超过一家以上的意向承租方提交报价文件， (略) 有的有效报价中，对于报价基准值的上浮率最高者将被确定为正式承租方。

3.意向承租方需承诺承租价格不低于报价基准值，即：第四大点第（二）点租金价格。

4.确定正式承租方后，出租方将与其签订意向租赁协议。

八、报价时间及要求

1.报价时间： * 年2月25日17:30前。

2.请意向承租方在报价截止时间前将报价文件（具体要求见本公告第六点）密封后送交到出租方。

九、报价文件报送地点

请将报价文件于 * 年2月25日17:30之前，将密封好并加盖公章的文件送至或邮寄至广州 (略) 路南云东街4 (略) 。

联系人：谢先生 * ***

十、其他相关事宜

1．租赁价格为含税价格；

2．任何涉及的税费须按照国家有关法律法规，由双方各自承担；

3． (略) 地不得从事国家法律法 (略) 业以及违法经营活动；

4．承租方 (略) 地内开展危害安全业务，包括危险品和国家明令禁止违禁品的加工、仓储及运输等；

5．未经出租方同意，承租方不 (略) 地用途，不得擅自搭建违章建筑；

6．租赁期间，承租方应严格遵守相关法律、法规，做好租赁物安全管理工作。

7. 租赁期间，租赁房屋的消防设施设备 (略) 购置、安装，自行解决通过相关单位的消防安全检查，因使用租赁房屋而引起的消防安全责任 (略) 承担。

8. 租赁期间，租赁房屋中的出现的一切安全责任事故，由承租方全权承担，出租方有免责权。

(略) (略)

* 年02月10日