振兴北路东侧【产权证号：苏（2016）灌云县不动产权第0009765号】房产（第二轮）

(略) 省灌 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在灌 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ *** ；户名：灌 (略) ）进行（第 * 轮第 * 拍）公开拍卖活动，现公告如下：

(略) 北路东侧【产权证号：苏（ * ） (略) 不动产权第 *** 号】房产。

* 、拍卖价格信息：

市场价（询价）： *** 元。

起拍价： *** 元；保证金： *** 元。

加价幅度： * 元

* 、风险提示：

1、此房产位于 (略) 北路东侧， (略) (略) 名为：“福耀汽车玻璃”，标的房屋为 * 幢3层楼房，不动产权证载用途：城镇混合住宅/商住，标的房屋南距灌云 (略) (略) 约 * 米。

2、 (略) 涉的过户税费及税率问题，请意向竞 (略) (略) (略) 咨询。

3、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属 (略) 记载的面积。如实物现状与产证登记不 * 致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

4、涉及户口迁移等问题， (略) 咨 (略) 门， (略) 理户口问题。

5、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料， (略) 费和补办费用 (略) 承担。

6、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， (略) 看样，满意后再参拍，未看样的视为对房产现状默认，请谨慎购买，风险自担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始3天前（不包含节假日）向灌 (略) (略) 办理委托手续，联系电话 *** ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到灌 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞拍开始3天前 * (略) 办理委托手续）。

委托手续应于竞拍开始3天前（不包含节假日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托，联系电话 *** ；

(略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍日 * 日 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作 (略) （节假日休息），有意者请联系 *** 统 * 安排， (略) 看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。若 * 人报名，达到起拍价即成交；若有 * 人以上报名，出价高者竞得。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意参加竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定各自承担。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等 (略) 人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

十、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：灌 (略) ，帐户： *** ， (略) ： (略) 灌云 (略) (略) (略) ），并于缴纳尾款后5日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市灌 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 西苑南路）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作日内领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

法 (略) 电话： *** 袁法官

*** 李同志

(略) (略) 电话： ***

(略) 省 (略) 市灌 (略) 监督电话： *** 。

E拍贷业务办理联系地址及电话： (略) (略) （ (略) 伊山镇西苑中路 * 号）、田经理 *** *** 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) ——热线： *** 0。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

灌 (略)

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