年物业管理服务和综合后勤服务采购项目包组一、包组二公开招标公告

项目概况

国 (略) (略) (略) (略) 2025-2026年物业管理服务和综合后勤服务采购项目（包组一、包组二） 招标项目的潜在投标人应在线下获取（ (略) (略) (略) 223号新时空大厦8楼公诚咨询）获取招标文件，并于2024年12月23日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：05-07-04A-2024-D-E#

项目名称：国 (略) (略) (略) (略) 2025-2026年物业管理服务和综合后勤服务采购项目（包组一、包组二）

预算金额：470.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：470.# 万元（人民币）

采购需求：

本项目采购内容为国 (略) (略) (略) (略) 2025-2026年物业管理服务和综合后勤服务。国 (略) (略) (略) (略) 物业管理服务作为包组一、国 (略) (略) (略) (略) 综合后勤服务作为包组二，纳入国 (略) (略) (略) (略) 综合后勤服务和物业管理服务项目一起公开招标，允许投标人同时中标的最多标包数为2个。

合同履行期限：服务期二年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目（包含包组一、包组二）属于专门面向中小企业采购的项目，承接本项目服务的供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理行业）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业），须全部由中小企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位承接（即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。（投标人需提供《中小企业声明函》；或提供由 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件；或提供声明投标人为残疾人福利单位的《残疾人福利性单位声明函》。）

3.本项目的特定资格要求：3.1 符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：3.1.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(投标人出具声明函)。3.1.2 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动(投标人出具声明函)。3.2 供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) (http://**.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。若供应商属于“信用中国”网站(http://**.cn)信息尚未覆盖的行业或单位（建议供应商先 (略) 站查询确认本行业或单位是否已被覆盖），供应商须提供书面承诺对自身可能存在的失信行为所导致的后果承担一切法律责任。3.3 本项目不允许联合体。

三、获取招标文件

时间：2024年12月03日 至 2024年12月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线下获取（ (略) (略) (略) 223号新时空大厦8楼公诚咨询）

方式：本项目采用现场获取的形式。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月23日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年12月23日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 223号新时空大厦8楼公诚咨询开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）、《关于印发〈节能产品政府采购品目清单〉的通知》（财库〔2019〕19号）等。

2.本项目相关公告在以下媒体发布：中国 (略) （http://**）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

3.本项目不收取投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) (略) 中段　　　　　　　　

联系方式：曾女士 0768-#　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) 223号新时空大厦8楼公诚咨询　　　　　　　　　　　　

联系方式：高工 0768-#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：高工

电　话：　　#