湛江市自然资源局关于湛江科技学院新校区二期地下室2区竣工规划核实的意见

(略) ：

　　你院申 (略) 教育基 (略) 以南、 (略) (略) 以东、 (略) 以西 (略) 二期地 (略) 竣工规划核实的资料收悉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定，经核实，意见如下：

　　一、规划审批与实际建设情况

　　经查，我局于2023年10月11日核发 (略) (略) 二期地 (略) 《建设工程规划许可证》（建字第*GG*号），其证载附件为《 (略) (略) 关于 (略) (略) 二期地 (略) 建筑方案的批复》(湛自然资(建管)〔2023〕366号)及所附施工图。

　　2024年8月29日核发《 (略) (略) 关于 (略) (略) 二期地 (略) 建筑方案调整的批复》（湛自然资(建管)〔2024〕410号），原则同意在地下室轮廓线、地下建筑面积及停车位数量不变的基础上，增设出地面风井，并对地下室设备用房、车位设置及交通动线组织设计进行优化，该批复文为《建设工程规划许可证》（建字第*GG*号）的补充文件。

　　（一）建筑面积、层数

　　规划批准：二期地 (略) (含出地面楼梯及风井),地上1层，建筑基底面积为52.1平方米，地上建筑面积为出地面楼梯及风井52.1平方米；地下1层，地下建筑面积为6654.14平方米,机动车停车位170个。

　　实际建设：二期地 (略) (含出地面楼梯及风井),地上1层，建筑基底面积为52.1平方米，地上建筑面积为出地面楼梯及风井52.1平方米；地下1层，地下建筑面积为6654.14平方米,机动车停车位170个。实际建设基本符合规划批准要求。

　　（二）建筑退让

　　规划批准：二期地 (略) 退让 (略) 28.56至62.95米。

　　实际建设：二期地 (略) 退让 (略) 28.56至62.95米。实际建设基本符合规划批准要求。

　　（三）地下室顶板标高及层高

　　规划批准：二期地 (略) 顶板标高25.00米，地下1层层高3.9米，地上1层高度2.9米。

　　实际建设：二期地 (略) 顶板标高25.00米，地下1层层高3.9米，地上1层高度2.9米。实际建设基本符合规划批准要求。

　　二、核实意见

　　综上所述， (略) (略) 二期地 (略) 基本符合《建设工程规划许可证》（建字第*GG*号）及其证载附件附图和补充文件的规划要求，竣工规划核实合格。

　　三、注意事项

　　（一）你院在建设工程竣工验收六个月内， (略) 城建档案馆报送一套有关竣工验收资料。

　　（二）已经完成竣工规划核实的建筑物，不得擅自加建、改建、减少或者擅自改变公共配套。

　　 (略) (略)

　　2024年12月2日