周宁县自然资源局关于拍卖出让咸村站前1号商住用地国有建设用地使用权的公告

经周宁县人民政府批准,周宁县自然资源局决定公开拍卖位于周宁县咸村镇的咸村站前1号商住用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的企业法人，自然人和其他组织，除法律法规另有规定以及不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

二、地块的基本情况和规划指标要求

1.地块用途年限:住宅用地（R21），兼容用地性质为商业用地（B1），其中住宅计容建筑面积应大于等于地块总计容面积的70%，商业计容建筑面积应小于等于地块总计容面积的30%。住宅用地使用年限均为70年，商业用地使用年限为40年。

2.出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2022〕5号、周自然资规〔2022〕7号文件）进行开发建设。具体地块规划指标如下：

三、竞买规则

本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起始价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）

四、报名须知

1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2022年9月8日至2022年9月19日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股或 (略) （ (略) 蕉城 (略) 4号祥和楼二层）获取拍卖出让文件。

2.申请人可于2022年9月8日至2022年9月19日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月19日15时00分（以到指定银行帐户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在2022年9月19日17时00分前确认其竞买资格。

3.竞得人需在土地出让合同签订之日起90日内，在周宁县注册成立开发企业（已在周宁县注册成立除外），并签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，新公司应由竞得人控股，占比股份应不低于51%。若竞得人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起 (略) ，新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。

4.其他要求详见《宁县自然资源局关于咸村站前1号商住用地国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

五、拍卖活动时间及地点

本次国有建设用地使用权拍卖活动于2022年9月20日9时00分在福建省周宁县狮城镇仙风大道66号，行政服务中心二楼开标室2举行。

六、联系方式与银行账户

联系地址：周宁县自然资源局二楼利用与管制股， (略) 蕉城 (略) 4号祥和楼二层。

联系人：王先生（0593-*），张女士（负责规划答疑，0593-*），肖先生（0593-*）。

开户单位：周宁县自然资源局

账号及开户行：

*695(中国邮政储蓄银行)

*63（中国农业银行周宁支行）

**（中国建设银行周宁支行）

周宁县自然资源局

2022年8月29日