位于于田县稻区稻田水稻研发培训中心稻乡酒店在建工程及其所占宗地变卖

新疆维吾 (略) 于 (略)

关于新疆昆仑绿源农业科技发展（集团） (略) 位于于 (略) 稻田水稻研发培训中心（稻乡酒店）在建工程及其所占宗地的公告

新疆维吾 (略) 于 (略) 将于2024年12月25日12时起（延时除外）在新疆维吾 (略) 于 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾 (略) 于 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的：新疆昆仑绿源农业科技发展（集团） (略) 位于于 (略) 稻田水稻研发培训中心（稻乡酒店）在建工程及其所占宗地。1、在建工程的桩基工程和主体建筑工程已完成；项目名称：研发培训中心；总建筑面积为8923.33平方米；框架结构；层数：4层；开工日期：2022年4月；尚未办理《建筑工程施工许可证》。2、土地使用权类型：出让；土地用途：商服金融用地：土地位置：位于于田 (略) 直属，加依 (略) ；土地面积：#.00 平方米；土地终止日期：2062年12月。（详见附件《评估明细表》）

评估价：#元；

二拍起拍价：#元；

保证金：#元；

增价幅度：#元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月20日起至2024年12月5日止接受咨询。（看样时间由拍卖辅助机构统一安排，节假日除外）

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：网络司法拍卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理权证转移过程中所涉及的税、费及其他欠缴的物业、水、电费等一切费用均按照法律法规由相应主体各自承担。标的物由于现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续或办理二次过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。竞买人是否具有竞买资格，请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于开前 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。有意竞买者， (略) 上详细查看本次拍卖的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》及相关信息，应于拍卖会 (略) 上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 的提示进行操作。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 或拍卖辅助机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：于 (略)

账 号：#1869

开 户 行：中国 (略) 于田县支行

2、买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾 (略) 于 (略) 签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的则视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：张主任 #

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

新疆维吾 (略) 于 (略)

二〇二四年十二月九日