2020年度深圳市地价测算平台建设（二期）采购


 

( * 年度 (略) 市地价测算平台建设（ * 期） )需求公示

项目名称

* 年度 (略) 市地价测算平台建设（ * 期）?

采购类型

服务类?

采购人名称

(略) 市 (略) ?

采购方式

公开招标?

财政预算限额（元）

*** 元?

项目背景

(略) 市地价测 (略) (略) (略) (略) 开放的地价测算平台， (略) 每 (略) 价格前期费项目的重要技术服务支撑内容。

? 本项目在 * 年平台建设基础上，需要根据 * 年9号文《 (略) 市地价测算规则》以及 * 年6号文《 (略) 市临时用地管理办法》， (略) 市更新类地价测算功能、地价测算审核流程、地价 * 维图形展示等功能，同时针对临时用地类地价测算，完善与办文系统临时用地模块信息共享，并根据用户意见不断完善地价测算核心功能，优化操作界面增强用户体验，更好的支撑地价体系改革。

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投标人资质要求

1．投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位；2．企业 * 年内无违法犯罪记录。3．本次采购不接受联合体报名，不接受转包分包。4、具有 (略) 市政府采购注册供应商资格，须提供 (略) 市政府采购供应商注册卡复印件（加盖公章），否则投标将不被接受。?
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服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	备注	财政预算限额(元)
1	?	* 年度 (略) 市地价测算平台建设（ * 期）?	1.0?	项?	?	*** .0?

具体技术要求

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1、项目内容
建立 (略) (略) 市更新地价测算模型及模型参数库，严格按照《 (略) 市地价测算规则》、《 (略) 市临时用地管理办法》 (略) 市更新算法及临时用地管理改革相关内容，不断 (略) 地价测算系统功能，对地价测算单测 (略) 政审批流程，防范审计风险，适应地价体系改革及后续算法调整，同时提供人工运维服务，保障 (略) 。
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2、预期成果
1）《项目计划书》（纸质/电子）；
2）《需求规格说明书》（纸质/电子）；?
3）《系统概要设计说明书》（纸质/电子）；
4）《用户操作手册》（纸质/电子）；
5）数据库脚本（电子）；
6）系统源码（电子）；
7） (略) 程序（电子）。
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商务需求

1、项目服务期限
本项目合同签订日起，为期 * 个月。
2、项目成果验收
预期成果包括：
1）《项目计划书》（纸质/电子）；
2）《需求规格说明书》（纸质/电子）；
3）《系统概要设计说明书》（纸质/电子）；
4）《用户操作手册》（纸质/电子）；
5）数据库脚本（电子）；
6）系统源码（电子）；
7） (略) 程序（电子）。
3、项目验收要求
(略) 技术及时间要求，完成相应工 (略) 提交后， (略) 项目验收。
4、项目付款要求
合同签订后 * 个工作日内支付 * %的款项；项目完成主要工作任务并经过初步验收之日起 * 个工作日内支付 * %的款项； (略) 后并通过最终验收之日起 * 个工作日内支付 * %的款项。
5、售后服务要求
1）项目由采购方审查通过后进入售后服务期，售后服务内容要求主要包括技术支持等。
2）本项目要求由中标方提供1年的售后服务（技术支持）。
3）中标方应配 (略) 与本项目相关、合理的技术服务工作。
6、项目其他要求
? 1）投标方应确保投标文件中的人员信息真实、有效。
2）投标方必须保守机密，不得 (略) 提供的属秘密的信息和数据；未经采购方允许，不得使用或者以其它方式给任何第 * 方提供本项目的相关信息或数据。?
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评标信息

? * 、评标方法：综合评分法（新价格分算法）

? 综合评分法， (略) (略) 实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 ? 价格分计算方法： ? 采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统 * 按照下列公式计算： ? 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)× * ? 评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An ? F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分； ? A1、A2、……An 分别为各 (略) 占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。 ? 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 ? 此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。 ? 序号 评分项 权重 1 价格 * 2 技术 * ? 行号 内容 权重 评分准则 1 实施方案 * 评审内容： 考察投标人对本项目实施计划及目标的表述是否到位，工作方法、工作手段和工作流程是否切合本项目的实际情况。根据招标文件的需求和投标文件 (略) 横向比较，分档评分： 评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差不得分。专家按百分制打分。 2 项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议 * 评审内容： 投标人对本项目重点、难点分析是否到位，以往的工作经验及应对措施，相应的合理化建议。 根据招标文件的需求和投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * - * 分；评价为良得 * - * 分；评价为中得 * - * 分；评价为差不得分。评价为“中”或“差”评委须书面说明情况。专家按百分制打分。 3 质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案 5 评审内容： 考察投标人对项目服务的时间以及保障措施及方案是否合理以及是否符合本项目的要求。 根据招标文件的需求和投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * - * 分；评价为良得 * - * 分；评价为中得 * - * 分；评价为差不得分。评价为“中”或“差”评委须书面说明情况。专家按百分制打分。 4 项目完成（服务期满）后的服务承诺 3 评审内容：服务承诺是否全面、周到，具有售后服务计划、保证措施具体、可行。 根据招标文件的需求和投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * - * 分；评价为良得 * - * 分；评价为中得 * - * 分；评价为差不得分。评价为“中”或“差”评委须书面说明情况。专家按百分制打分。 5 违约承诺 2 评审内容： (略) 文件要求，保证措施合理且有针对性。 根据招标文件的需求和投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * - * 分；评价为良得 * - * 分；评价为中得 * - * 分；评价为差不得分。评价为“中”或“差”评委须书面说明情况。专家按百分制打分。 3 综合实力 * ? 行号 内容 权重 评分准则 1 投标人通过相关认证情况 5 （ * ）评分内容： 1、具有 * 级测绘资质，且资质业务范围中包括地理信息系统级数据库建设和地理信息软件开发得3分； 2、具有ISO * 系列质量体系认证证书得2分。 （ * ）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 ? 2 投标人同类项目业绩情况 3 （ * ）评分内容： 1.考察投标人近 * 年来（ * 年1月至投标截止日，以合同签订日为准）在城市规划、土地管理、住房建设领域承担过的信息系统开发、数据工程类项目案例，单个项目金额需在 * 万元（含）以上：每个得1分，最高不超过3分。单个项目案例低于 * 万元不计入得分。 （ * ）评分依据： 1.要求同时提供合同关键信息和项目履约（验收）合格评价证明文件作为得分依据。 2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等。 3.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3 投标人获奖情况 2 （ * ）评分内容： 1.获得国家级科技进步、创新类奖项1个及以上得1分； 2. (略) 乡规划与住房建设、国土资源管理、地理 (略) 级及以上奖项，每个得0.5分，最高得1分。 以上2项累计加分最高分不超过2分。 （ * ）评分依据： 1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 4 拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人） 5 （ * ）评分内容： 1.具有测绘地理信息领域教授级高级工程师资格，且获得过国家级科技进步、创新类奖项的，得5分，具有测绘地理信息领域高级工程师资格得1分。 （ * ）评分依据： 1.要求提供投标人相关证明资料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。 5 拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外） * （ * ）评分内容： 1.?具有注册测绘师资格1人及以上，得2分 2.?具有保密工作岗位资格证书1人及以上，得3分 3.? (略) 络安全员证书2人及以上得3分 4.?具有计算机或测绘地理类专业博士学位2人及以上，得4分 以上4项累计加分，最高分不超过 * 分。 （ * ）评分依据： 1.要求提供投标人相关证明资料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。 ? 6 投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况 2 （ * ）评分内容： 1.有自主知识产权的规划国土房产领域信息系统产品的，得2分； （ * ）评分依据: 1.要求提供有效的产权（专利）证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 7 (略) 情况 2 要求投标人就是否受 (略) (略) 罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据；若隐瞒情况虚假应标将导致投标无 (略) 门处理。采取客观化评分； (略) 罚不得分。 8 (略) 点 3 (略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得 * 分；否则不得分。 4 疫情防控 5 ? 序号 评分因素 权重 评分准则 ? 1 疫情防控重点保障企业 3 纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业（以下简称“重点保障企业”），直接参与我市政府采购投标的，提供至少 * 项自身属于重点保障企业的证明材料（ (略) 页链接、 (略) 页截图、 (略) 门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件均可），即可获得评审得分。 ? 2 稳岗企业 2 未裁员或裁员率低于 * %的企业，即投标前 * 个 (略) 会保险（至少包括养老保险）的员工人数（含免缴 (略) 会保险人数）不低于 * 年 * 月同口径人数 * %（含）的企业，视为稳岗企业，提供自身符合稳岗企业条件的承诺函即可获得评审得分。 投标人提供虚假承诺的，将 (略) 理，涉嫌存 (略) 为的， (略) (略) 罚。 5 诚信情况 7 ? 序号 评分因素 权重 评分准则 1 (略) 诚信管理情况 5 根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购[ * ] * 号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。 2 (略) 履约评价情况 2 近 * 年（以投标截止日期为准）在 (略) 有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。投标人无需提供任何证明材料， (略) 工作人员向评委会提供相关信息。

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其他

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附件

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