咸丰县国有资本运营投资有限公司位于武昌区首义新村163号1-8楼资产六年租赁经营权拍租公告

根据《 (略) 省企业国有资产监督管理条例》、《 (略) 州政府国资委出资企业资产 (略) 办法》等国有资产经营管理相关规定，我公司受出租人 (略) 国有 (略) 委托，定于 * 日 * 时0 0分在 (略) 公 (略) (略) 拍卖会，对位于 (略) 区首义新村 * 号1-8楼房屋、商铺、 (略) * 年租 (略) 公开拍租。具体事宜告知如下：

* 、标的物概况

经营性资产竞租标的物明细表

特别说明： (略) 整体拍租，意向竞买人自公告之日起至 * 日前 (略) 查勘标的，我公司按 (略) 拍卖，不承担瑕疵担保责任。

* 、竞买登记手续办理
有意竞租者请于即 (略) 转账的方式交纳竞租保证金，凭交纳凭据及相关证件到 (略) 国有 (略) （ (略) 省 (略) 州 (略) 高 (略) 镇楚蜀大道 * -1号 (略) ）办理相关竞买报名手续，报名时间为 * 日上午9: * 至 * : * 时，下午 * : * 至 * : * 时。保证金金额按资产年租金底价收取，以到账时间为准。保证金成交抵款，未成交无息退款。

竞租人为自然人的持身份证及复印件报名，如不是本人报名的须提供竞租人亲笔签署的授权委托书。竞租人为法人的持加盖公章的营业执照复印件报名，如不是法定代表人报名的须提供法定代表人亲笔签署的授权委托书。竞租保证金的交纳人（账户名）与竞租报名人必须 * 致，否则有可能被取消报名资格。

(略) 需资料：身份证（原件）、身份证复印件、竞租保证金转账凭据、授权委托书（非本人报名）、受托报名人身份证原件及复印件（非本人报名）。

(略) 需资料：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件、竞租保证金转账凭据、经办人身份证原件及复印件（非法定代表人报名）、授权委托书（非法定代表人报名）。

* 、竞租注意事项

1、招租地点：出租资产以现状在 (略) 公 (略) 进行公开招租。

2、租赁用途：限合法合规 (略) 为或自用。如 (略) 市管理、市场监管、城市 (略) 门的规定开展经营活动的，出租人将视为承租人违约，有权收回资产，并追究承租人的法律责任。

3、租赁期限：租赁期限不超过6年，因城市建设及规划调整需 (略) 拆迁时，承租人应在收到拆迁通知书后 * 个月内无条件配合解除租赁合同并将资产交还给出租人，租金以实际租赁时间计算，剩余租金退还给竞得人。

4、租赁方式：本次招租在同等条件下，原承租方享有优先承租权。

5、竞租保证金及合同履约保证：竞租保证金按资产评估招租底价的 * %收取，履约保证金按招租底价的2%收取。承租人于取得承租资格后 * 日内补足竞价产生的最终结果与竞租保 (略) 分，逾期视为竞租人放弃承租资格，招租人将没收承租人竞租保证金，根据竞租报价情况 (略) 选择承租人。履约保证金由竞得人取得承租权后通过转账的方式转至出租人指定账户。

6、竞租人资格：具 (略) 为能力的自然人和法人。竞租人不得 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员。

7、租金缴纳方式：租金按年缴纳，承租人于每年的 * 月 * 日之前缴纳下 * 年度租金。租 (略) * 次调整，金额以评估报告为准。本次招租成交价为前 * 年（ * 日至 * 日）的年租金，后 * 年（ * 日至 * 日） (略) 评估确定。

8、其他：未经出租人同意，出租资产禁止以任何形式转租、转借、营业权转让， * 旦发现承租人违反前述规定的，出租人有权以租赁人违约解除租赁合同，收回资产；租赁期届满后，出租人将再次采取公开招租的形式 (略) 招租；承租人不得擅自改变资产建筑结构和使用功能，如因承租人擅自改变建筑结构造成的损失均 (略) (略) 责任。承租人因经营需 (略) 装修，需书面报出租人同意后实施；资产以现状出租，租赁资产如不能满足承租人经营使用的消防、安全、环保等要求，需要增加增设相关设施设备的， (略) 负责实施，租赁合同终止后，由承租人负责拆除装修及设施设备，恢复资产原状后交还出租人。如承租人不能恢复资产原状，出租人可以在履约保证金中扣除相关拆除费用，履约保证金不足以覆盖拆除费用的，由承租人补足。

* 、根据疫情防控要求，请每 * 位竞租人戴口 (略) 。
* 、保证金缴纳账号：

户名： (略) 国有 (略)
账号： * * * * 5
(略) ： (略) 咸丰 (略) (略)

* 、联系方式

本公告未尽事宜，由出租人负责解释。详细情况请致电：

刘先生： *** ； *** （出租人）

* 女士： *** ； *** （拍卖人）

(略) 国有 (略)

(略) (略)

* 日