泾县云岭镇章渡村人才公寓房地产20年期租赁权网络竞价交易公告

受泾县云岭镇章渡村股份经济合作社委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现将相关事宜公告如下：

一、项目编号：JXNC*

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年12月10日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）自然人参与竞买的：

①本人身份证正、反面原件；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④竞买人承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）。

（2）法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④竞买人承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）；

⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年12月10日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户 名： (略)

开户银行：中国 (略) 泾县支行营业部

账 号：**

开户银行：安徽泾县农村 (略)

账 号：**

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订 (略) 确认后，5个工作日内退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2024年12月10日（工作时间）。

2、联系电话：*徐女士（华信拍卖）、章渡村*（现场踏勘）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及租赁合同：竞得人须在竞价结束后3 (略) 签订《成交确认书》，10日内与委托人签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本次租赁房地产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房地产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。竞价成交后，成交标的以现场现状为准交付。

2、本次租赁房地产未办理不动产权证，竞得人应根据自身对租赁房地产的使用用途提前前往相关部门咨询需办理的登记、审批等手续，其手续由竞得人自行办理，不能办理的风险由竞得人自行承担。请竞买人报名、报价前自行前往相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果的责任自负。

3、本次《租赁合同》期限为20年，网络竞价的成交价为第一年年租金数额，竞得人须在竞价成交后10日内与委托人签订《租赁合同》，签订合同当日向委托人指定账户支付第一年租金及合同履约保证金*元。房屋简易装修（地面、墙面、吊顶及电梯等）完毕后交付给承租人使用，租赁期限自交付之日起计算。

4、请竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（样本）、《网络竞价须知》。

5、竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽 (略)

2024年11月27日

退还保证金声明函.doc 竞买人承诺函.doc 意向申请登记表.doc 租赁合同（样本）.doc 网络竞价须知.doc