物业管理服务招标公告

项目编号

czcg ***

项目名称

安 (略) （南校区）物业管理服务项目

项目地点

(略) (略) （南校区）内

招标单位

安 (略)

招标方式

公开招标

投标资质条件及其他要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2、 (略) (略) 门核发的三级及以上（不含暂定级）资质的物业管理企业；

3、拟派任的项目负责人 (略) 颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《 (略) 市物业项目经理合格证书》；

4、投标人必须提供检察机关出具的投标单位、法定代表人和项目负责人近三年内“ (略) 为证明”原件；

5、根据《 (略) 市物业服务企业信用档案管理实施细则》规定与相关要求，近两年信用等级被评为丁级的物业企业不得参与投标”

6、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“ (略) 贿行为承诺书”；

7、根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加投标。

8、社会法人存在《 (略) (略) 为 (略) 办法》（皖政办【2015】52号）第六条 (略) 为的，不得参加投标。

9、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30 (略) ；

10、本项目不接受联合体投标。

招标范围

物业 (略) 内容，服务期限两年（合同一年一签，自合同签订之日起一年, 一年后根据管理业绩及业主方考核结果商定签定下一年合同）。

发布时间

2016年11月30日

信  息  内  容

项目概况： (略) （南校区）位于丰乐大道2238号，占地面积约200亩，委托服务面积约4.59万平方米。有综合楼、办公楼、教学楼、学生宿舍、食堂、 (略) 及实训室、 (略) 。绿化面积近2.5万平方米。（具体管理内容见服务要求。详 (略) 勘看，项 (略) 实际存在为准）。项目估算价约96万元/年,总估算价约192万元。

标段划分：一个标段

评标办法

综合评分法（加分因素）

资金来源

财政资金

服务费支付方式

见招标文件

投标要求：投标保证金：  3.8 万元，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到帐时间为确认保证金交纳时间，保证金须在投标截止时间前交纳完毕，必须从投标人基本帐 (略) 下列帐户其中之一：                   

保证金帐户：  户  名： (略) 市公 (略)      户  名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)            (略) ： (略) (略)

帐  号： ***                帐  号： ***

              户  名： (略) 市公 (略)     

(略) ： (略) (略) (略)   

帐  号： ***

交纳保证金时须在交易附言中注明：安 (略) （南校区）物业管理服务项目投标保证金 。

(略) (略) 、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！

招标文件等获取方式： (略) 市公 (略) （http:/ *** ）进入企业备案系统下载。

招标文件等获取时间：2016年12月1日17时后， (略) 文件，造成后果由投标人自负。

交易文件答疑及澄清：如投标人对交易文件有疑问，请于 2016 年 12月7日17时前在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“网上提问”栏目提交疑问内容（操作手册请查看：http:/ *** ），招标人将在2016年12月8日17 (略) 形式在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“答疑澄清文件” (略) 。请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

(略) 文件方式及时间：

1、报名（下载招标文件）时间：招标文件发布时间至投标截止时间

2、报名方式：网上报名    

3、领取方式：网上下载

重要说明：

1、本项目只接受 (略) 市公 (略) 信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登 * (略) 市公 (略) --企业备案—投标企业入库须知查询。网址：

http:/ *** ）。联系人：张工： *** 、王工： *** 。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登 * 登 * (略) 市公 (略) （www.czzbcg.com）办理（具体操作步骤和程序请参见“企业备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

3、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视 (略) 理；

4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现， (略) 门将进一步核实，查实后 (略) 理。

5、 (略) 文件，否则投标文件将被拒收。

6、投标企业被县级（含） (略) (略) 门或招投标综 (略) 门暂停投标资格 (略) 罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。

7、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、 (略) (略) (略) 门处罚的，一律在 (略) 市公 (略) (略) 曝光。

8、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他 (略) 为被 (略) 披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件。

9、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。

10、招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是 (略) 公布 (略) (略) (略) 网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后， (略) 评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是 (略) 公布 (略) (略) (略) 网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致， (略) 取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对 (略) 核查。核查结果不改变原评标基准值。

11、若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加公共资源交易活动的， (略) 有联 (略) 信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

招标代理机构： (略) 东 (略)

地址： (略) 市丰乐大道1899号 (略) A区三幢2单元12层

联系人：田甜、王守东

电  话： *** 、 *** 、 ***