柳州市城中区人民法院关于柳州市蝴蝶山路的土地及地面上附着物（第二次拍卖）的公告

(略) 壮族自 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延时的除外） (略) (略) (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) (略) 。）对 (略) 人 (略) 市 (略) 所有的位于 (略) 市蝴 (略) 路的土地及地面 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市蝴 (略) 路的土地及地面上附着物。

标的物详情： (略) 市蝴 (略) 路的土地及地面上附着物。 (略) 有权人： (略) 市 (略) ；不动产权证书号：柳国用（ * ）字第 *** 号；地号： *** GB * 0；使用权面积： * .1㎡，；用途：商服用地；使用权类型：出让。标的以现状拍卖，实物具 (略) 及实际为准。

风险提示：

1. 本标的带瑕疵拍卖，地上建筑物分别为1层砖木房、1层砖房和2层混凝土房，大部份作为仓库出租。

2. 目前共有 * 位租户 (略) 地租赁协议，拍卖成交后1个月内 (略) 和租户协商租赁及租金事宜，本院不负责房屋分割和租金分配，请谨慎参拍！

3. (略) 门查询反馈，土地变更至 (略) 市 (略) 后，只办了变更土地使用证，没有办理地上建筑物的变更等资料，地上建筑物 (略) 的档案。该标的按现状拍卖，实物具体情况以现状及实际为准，请意向者 (略) 门咨询，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   附：相关文件清单

序号	文件标题	文号	落款时间	备注
1	国有土地使用权出让合同	柳土出字（ * 号	(略) 壮族自治区 (略) (略) * 日
2	土地红线图		(略) (略) * 日
3	宗地（户地）图		* 日
4	(略) 市人民政府关于收 (略) 份国有土地使用权并出让给 (略) 市 (略) 的批复	柳政函[ * 号	* 日
5	关于 (略) 市 (略) 购 (略) 7亩土地合同		* 日
6	(略) 市国有土地使用权有偿出让地价评估表		(略) (略) * 日	使用年限 * 年
7	土地登记卡

温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人 * 概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话： *** 。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

第 * 次拍卖竞价时间： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖。

第 * 次起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 0元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书,并于开拍前 * 天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) 。咨询电话: *** （公司对外办公时间：周 * 至周 * 9: * - * : * ）。 (略) 前往看样，该 (略) 为免费服务，如需提供代办过户、融资等收 (略) 协调。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

* 、 (略) 理户籍问题。

* 、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号， (略) ： (略) (略) 支行，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是，按揭贷款 (略) 审批通过，自成交之日起 * 日内必须缴纳贷款最终批准手 (略) 有尾款。

十 * 、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后，把转帐凭证相关 (略) 后的第 * 天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的身份证复印件；4.已结清物业费、水电费等费用的证明） (略) 。（以上材料备齐后才能领取裁定过户书，如没有物业费与水电费， (略) 及水电公司出 * 份不需缴纳的 (略) (略) )，并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

(略) 电话： ***

法院监督电话： *** （ (略) ）

联系单位： (略) (略)

法院地址： (略) 市 (略) * 路8号

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

联系电话： *** ***

淘宝客服电话： *** 0

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* 〇 * 〇年 * 月十 * 日