(略) 市开州区汉丰开州大道（西段） (略) 2处房地产招租

标的系 (略) 市开州区汉丰开州大道（西段） (略) 2处房地产，均有房地证，租期 * 年，租金不递增，租金按年支付。标的1有占用，出租方负责移交，标的2空置，均无租赁、抵押、担保及共有等其它他项权利情况。拟按现状不低于第 * 年租金竞价或协议分零招租。详情见下表：

特别告知：

* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止。挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方止。

* 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳相应保证金（详见上表） (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（ (略) 上报名操作指南http:/ *** ）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。   

* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价多次报价方式确定承租方。  

* 、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在承租方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。

* 、标的1房地证号为 * 房地证 * 字第 * 9号，证载权利人为重 (略) ，根据 (略) 市开 (略) (略) 通知书（ * ）渝 * 号之 * 记载，已通过（ * ）渝 * 执 * (略) 裁定书裁定给 (略) 市开州区开 (略) ， (略) 市开州区开 (略) 尚未办理房地产权变更登记，标的实际权利人为 (略) 市开州区开 (略) 。         

* 、标的2房地证号为 * 房地证 * 字第 * 3号，证载权利人为重 (略) ，根据 (略) 市开 (略) (略) 通知书（ * ）渝 * 号之 * 记载，已通过（ * ）渝 * 执 * (略) 裁定书裁定给 (略) 市开州区开 (略) ， (略) 市开州区开 (略) 尚未办理房地产权变更登记，标的实际权利人为 (略) 市开州区开 (略) 。   

* 、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的1有占用，标的1、2均未办理房地产权变更登记等）及相关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵和政策了解等的 * 切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。出租标的均以实物现状移交为准，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

* 、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，并在合同签定之日起5个工作日内将房屋租金 * 次性汇 (略) 指定账户。同时须向出租方指定账户交纳（按年租金成交价的 * %收取）履约保证金，作为承租方房屋 (略) 约定的保证金，合同期满，履约保证金退还事宜详见租赁合同。因出租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

* 、租赁前的房产相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、物业服务费等） (略) 负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

十、 (略) 服务费按5年总租金的0. * ％向承租方收取。

十 * 、承租方对房屋装修前，应 (略) 门取得相关装修审批手续，并保证实际装修与经审批通过的装修设计图及装修效果图 * 致，如因未取得相关装修审批手续擅自装修造成的 * 切经济责任和 (略) 由承租方承担。装修过程中不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结 (略) 损毁。

十 * 、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十 * 、出租方负责在合同签定后1个月内移交标的。若标的1原占用人拒绝移交标的，出租方通过 (略) 的， (略) 执行裁定下达后 * 个月内移交标的，承租方租赁期限顺延， (略) 为不属于出 (略) 为。租金自移交完成之日起起算。

十 * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、水、电及其它通讯线路的搭接 (略) 负责，出租方协助。

十 * 、以上标的未经出租方同意不得转租。

十 * 、其它未尽事宜详见《租赁合同》。

报名联系人：吴瑕

报名电话： *** （节假日除外）

报名地址： (略) (略) （ (略) 市开 (略) 综合办公楼 * 楼）

标的查勘联系人及电话： 郭老师    ***

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