灵山县人民法院关于陈振锋所有的灵山县三海镇十里飞机场南面的房地产（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区灵 (略)

拍 卖 公 告

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在灵 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名：灵 (略) ，网址：https:/ *** ）。 (略) （ * ）桂 * (略) (略) (略) 有的位于 (略) * 海 (略) 南面 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、标的物详情： (略) (略) 有的位于 (略) * 海 (略) 南面的房地产【土地使用权证号：灵国用（ * ）第 * - *** 号，面积 * . * ㎡， (略) 委托 (略) (略) 评估价格为 *** . * 元； (略) 有权证号：房权证灵房字第 *** 号，建筑面积 * . * ㎡，共 * 层， (略) 委托 (略) (略) 评估价格为 *** 元】，合计评估价格为 *** . * 元。

(略) 已查封，存在租赁关系，房屋现有人居住，未清空， (略) (略) 、拍卖、迁出， (略) 。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:

   拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

起拍价： (略) 有的 (略) * 海 (略) 南面的房地产保留价、起拍价为 *** . * 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 0元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动不收取任何拍卖佣金。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。 (略) (略) 络司法拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款，对逾期未缴纳罚款的，本院 (略) ，并依法采取纳 (略) 人名单、限制消 (略) 信用惩戒。请竞买人谨 (略) 为。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，由于不可以开门进屋， (略) 参观、看样，了解。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买；未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。办理产权变更和移交，交易过程中产生的应缴、补缴、 (略) 有税款及费用 (略) 缴纳、承担， (略) 了解。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后 * 小时自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后 * 小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖成交价款扣减保证金）在网络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名：灵 (略) ， (略) ：农 (略) (略) ，账号： *** ），拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系，否则将视为无异议。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话：劳相 *** ； (略) 内勤： *** 、 *** 。

联系地址： (略) 街道 (略) 路4号灵 (略) (略) 。

公告媒体：

(略) 司法拍卖平台: http:/ *** 特此公告。

* 〇 * * 年 * 月十 * 日