鱼台县住房和城乡建设局2023年工作总结及2024年工作谋划

2023年，鱼台住建在县委、县政府的坚强领导下，在市住建局大力支持下，按照“确保中流，争创一流”的工作要求，聚焦城乡建设主责主业，以县城建设提质升级为主抓手，突出发挥重点项目、重点工程的带动，围绕“城外 (略) 循环，城内三河六岸水循环” (略) 发展框架， (略) 路网建设、水系治理、景观绿化、公共设施配套等重点项目的建设。现将有关工作开展情况汇报如下：

一、工作开展情况

1、党建引领更聚能量。一是强化党员学新时代中国特色社会主义思想，推动党史学、维护居民切身利益的关键之举。以物业会客厅打造、星级评定、工单通报、“我为小区办实事”、社区书记大比武等系列创新做法，实现物业服务质量与基层治理水平“双提升”，助力“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。 (略) 深化提升红色物业建设暨物业管理服务工作会议上，鱼台县作典型发言。

2、干部执行力显著提升。一是创 (略) ，狠抓工作落实。按照“工作划线、干部抱团、层层包保、责任上肩”的工作要求，创新“一句话”交办，将市县重点工作分解到科室、细化到岗位，确保人人肩上有担子，个个头上有任务。为全面抓好各项工作的落实，周一例会局党组集中部署本周工作重点，周四工作落实会议上对本周工作落实情况进行随机调度提问，通过随机点名、脱稿汇报的方式，压实了工作责任，激发了党员干部的执行动力。二是深入工作一线，提高执行效能。“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”。为全面掌握各项工作进展，住建局工作坚持“一图、一表、一本”的新工作要求，各条工作线要根据工作情况绘制作战图，建立工程表，在重点工作推进过程中，班子成员做表率，一线调度推进工作进度，迅速在一线行动，各项工作全面换挡提速。

3、城市建设展现新形象。西支河率先建设，搞好示范，以廊带堤， (略) ，16.5公里西支快速干道全线贯通。 (略) 网进一步完善， (略) 南延、 (略) 西延等8 (略) 建成通车， (略) 、 (略) 北段 (略) 升级改造全面完成，有效解决山东 (略) 鱼台校区、四实小、 (略) 区等周边交通问题，鱼台“ (略) 循环、三河六岸水循环” (略) 框架正在逐步拉开。

4、城市更 (略) 子。鱼台房票政策继续走深走实，一是房票下乡，完成鱼城镇惠河段东南、东北村115户拆迁选房，二是 (略) 更新，完成花园渠南、水务局、大李庄三个片区1600余户拆迁选房。目前我县已累计实施4期房票，发放房票3570张，价值18亿元，推动了群众拆旧换新、房产去库存、 (略) 场良性循环发展，相关经验做法被省住建厅发文全省推广，省内外已 (略) 、 (略) 区，累计27批次来鱼考察学方米，新增绿地面积约9.*余平方米， (略) 形象初显。

7、民生保障再上新高度。4个安置社区相继交付，29个老旧小区完成改造，新建公共租赁住房374套，筹集人才公寓230套，新增供热工程建设面积124.*m2，完成农村改厕292户，危房改造85户，清洁取暖改造实现“应改尽改”全覆盖，物业星级达标，工单提速办理，群众满意度持续提升。

二、2024年工作谋划

2024年，县住建局将紧紧围绕县委县政府决策部署，按照“*” (略) ，推进各项工作、各项指标“确保中流、争创一流”，在建设“生态宜居的精致县城，韧性智慧的滨湖水城”上彰显住建担当。

1、以城建重点项目为中心工作，加速县城一体化发展

围绕“城外 (略) 循环，城内三河六岸水循环” (略) 发展框架，根据县城濒临微山湖、河流穿城而过的水系特点，依水建城，水韵兴城，构建“三河六岸、城水相依”生态水系框架，建设名副其实的精致滨湖水城。

一是构建三河六岸水循环。首先，“一河示范”：完成西支河中段的收尾工程，通 (略) 下穿、1处高架，构建西支河两岸快速通道。其次，“两河通联”：连通老运河与花园渠，这是2024年城建工作的重点，两河的打造要突出亲水性，要以两河通联带动城区东南区域的发展。最后，“一体循环”，实现西支河、老运河、花园渠三河水循环，要以“三河水循环、 (略) 循环” (略) (略) 更新片区板块融合，加速城区组团一体发展， (略) 环境品质。

二是打造 (略) 循环。积 (略) 建设中用地指标、土地征收、建设资金等问题，协调人力、物力、财力等各方面的资源， (略) (略) 。新 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，实 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 升级改造，构建 (略) 网、 (略) 微循环，畅通 (略) 。

2、做强“两大住建产业”，服务全县经济大局

房地产业，2024年商品房销售面积增速确保中流，力争一流。健全“人、房、地、钱”联动机制，紧盯刚需和改善型两大群体，落实住房消费支持措施，全力释放住房需求潜力。强化房地产与教育、医疗、康养、生态、水景等相结合，加速高品质住宅规划建设。

建筑业，2024年建筑业产值增速“保六争三”。深化招投标“评定分离”，抓好“龙头＋骨干”企业梯队培育，“保姆式”服务、“一对一”帮扶企业晋升特级资质，加大“三个留在当地”执行力度，加快行业“专精特新”发展。

3、做实“三项民生工作”，提升群众满意度

一是拓展住房保障“广度”。高标准实施16个老旧小区改造项目，大力推进充电桩建设，完善养老、托育、家政功能。加快孝贤里、孝贤阁、书润佳苑等安置社区建设，加速374套馨怡佳苑北区公租房续建工程，增强“住有所居”保障能力。

二是延伸物业服务“深度”。每周组织开展物业项目经理接待日活动，每季度开展一次“我为小区办实事”活动，定期进行物业人员集中培训，推行物业服务“四公开”制度，建立物业工单定期通报制度，持续开展物业服务质量星级评价，全面提升物业服务质量和水平。

三是提升供暖服务“温度”。做好新上房小区供热保障，提前谋划，加强新竣工交付小 (略) 配套验收工作，推 (略) 互联互通、热源互为备用，加强能源储备，探索地热源利用，确保供热用能充足稳定。

4、抓好“四个重点领域”，守牢“一排底线”

持续深化建筑工地“四位一体”网格化监管，建立燃气泄漏“实时上传、自动预警、快速处置”机制，推广“自建房质量保险＋定期巡检＋网格化管理”模式，排查整治农民工工资拖欠突出问题，切实守住这四个领域的底线，确保住建系统整体形势平稳可控。

5、突破“五大特色工作”，形成住建亮点

一是房票。在实践中继续丰富发展、优化完善房票政策，赋予房票新功能， (略) 更新、服务大项目招引、服务小城镇建设中继续发挥新的作用，指导新的实践。

二是砖票。通过砖 (略) 容市貌、建设美丽乡村，以乡村振兴促进县城扩容，城乡融合，城乡一体。

三是绿化。水系绿化突出一个“透”字，显河露水，高低结合，高大乔木配以地被植物，辅以铺砖，坚持停车场林荫化，树林停车场化，计划新建绿荫停车场10处，林荫化改造4处停车场。

(略) 防汛。城市建设强调韧性，城市防汛要突出智慧化、精准化， (略) ，对县城区泵站、监控、管网、污水处理厂等进行智慧化改造。

五是数字住建。结合鱼 (略) 建设项目，在物业、市政、燃热、工地等领域探索智慧化改造，让住建数字化。