泉州市江南新区控制性详细规划T0106地块控规调整公告

《泉州市江南新区控制性详细规划T0106地块控规调整》经过广泛调查、论证、深化，目前已进入规划编制成果完善阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织《泉州市江南新区控制性详细规划T0106地块控规调整》公告。

公告时间：2021年10月14日——11月14日

公告地点：鲤城区政府、 (略) 政务公开栏

(略) ：http:/ ***

通讯地址：泉州市自然 (略) 空间规划与测绘管理科

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联 系 人：黄先生

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泉州市自然 (略)

2021年10月14日

规 划 说 明

一、规划名称：泉州市江南新区控制性详细规划T0106地块控规调整

二、公告类型：规划公告

三、规划地点：泉州市江南新区

四、地块规模：

地块用地面积3.32公顷，其中公园绿地用地面积3.22公顷， (略) 用地面积0.1公顷。

五、调整内容：

结合项目实际需求，对《泉州江南新区单元控制性详细规划（2016）》地块用地性质、容积率、建筑密度、配建停车位、道路交通等进行调整。

1、用地性质

原T0106地块（ *** 公顷）用地性质为公园绿地，现将原T0106地块3.32公顷调为环卫设施用地，编为T0119地块。控规调整后，原T0106地块（ *** 公顷）拆分为新T0106地块（ *** 公顷）和T0119（3.32公顷）地块。

2、容积率

原T0106地块容积率为0.05，控规调整后，T0119地块容积率为1.00。

3、建筑密度

原T0106地块建筑密度要求不高于5%，控规调整后，T0119地块建筑密度为40%。

4、配建停车位

依据《泉州市城市规划管理技术规定》，T0119地块配置100个停车位。

5、道路交通

T0119 (略) （宽度14米）、 (略) （宽度18米）、 (略) （宽度18米）宽度不变，将进入T0119地块的省 (略) （6米）扩宽至11米，以满足垃圾转运车辆通行需求。

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