海口市自然资源和规划局关于《海口市五源河片区控制性详细规划修编》地块规划修改公示启事

本次控规调整为五 (略) XY*地块，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条、第四十八条；《海南自由贸易港国土空间规划条例》（2025年）第二十条；《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）第七条以及《 (略) 城镇开发边界内控制性详细规划调整管理实施细则（试行）》的相关规定，我局按程序启动了《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY*地块控规修改工作。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2025年1月13日至2月11日）。

2.公示地点： (略) 自然资 (略) (略) 站

（http://**）及项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 政府第二行 (略) 15号楼南楼20 (略) 自然资 (略) 详细规划科，邮编*。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：*，联系人：蔡莉。

(略) 自然资 (略)

2025年1月10日

关于《 (略) 五 (略) 控制性详细规划

（修编）》XY*地块规划修改公示

XY*地块（长天中学） (略) 五 (略) 控规范围，为支持教育事业发展， (略) 学位紧张的问题，我局按程序启动了《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY*地块控规修改工作，对用地相关规划控制指标进行调整。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置：

本次修改的XY*地 (略) 五 (略) 东北部，美视五月花高尔夫度假酒店南侧，地块用地面积*平方米（192.18亩）。

二、修改原因及依据：

为进一步扩大教育资源配置、优化人才培育土壤，“海潮计划” (略) 中小学集群设计工作营项目启动， 将筹建一批新的教育项目，创建新时代教育建筑的示范发展样板。长天中学为“海潮计划”项目之一， (略) 政府同意启动项目建设。竞赛中选概念设计方案对项目地块的绿地率指标结 (略) 的合理性进行了优化调整， (略) (略) 诉求，为支持教育事业发展， (略) 学位紧张的问题，为学校能顺利实施建设，拟对《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY*地块绿地率进行调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条 、第四十八条；《海南自由贸易港国土空间规划条例》（2025年）第二十条；省资规厅《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022 〕3号）第七条以及《 (略) 城镇开发边界内控制性详细规划调整管理实施细则（试行）》的相关规定，我局按程序启动了控规调整工作。

三、修改内容：

本次规划修改的规划指标为地块的绿地率，由≥40%修改为≥25（30）%（30%为计入植草足球场的绿地率）。

修改前：

XY*地块用地面积为*平方米（192.18亩），用地性质为中小学用地（*）；容积率≤1.2；建筑密度≤25%；建筑限高≤24米；绿地率≥40%。

修改后：

地块用地面积、用地性质、容积率、建筑密度和建筑限高保持不变；绿地率：由≥40%修改为≥25（30）%，绿地率按25（30）%管控，30%为计入植草足球场的绿地率。

四、公示主要图纸：

1、附件1：《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY* (略) 位示意图

2、《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY*地块规划修改内容示意图

3、《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY*地块整体效果示意图

4、《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》XY* (略) 部效果示意图

5、《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》*地块图则（修改前）

6、《 (略) 五 (略) 控制性详细规划（修编）》*地块图则（修改后）

五、公示时间：

30日（2025年1月13日至2025年2月11日）。

六、公示意见反馈方式：

1、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2、书面意见请 (略) (略) 政府第二行 (略) 15号楼20 (略) 自然资 (略) 详 (略) ，邮编：*；

　　3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：*，联系人：蔡莉。