卫生清保洁服务招标变更



项目名称： (略) 校园环境、 (略)

项目编号：AHCZFCG- ***

一、项目联系方式：

项目联系人：刘言中

项目联系电话： ***

二、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期： * 日

本次变更日期： * 日

原公告项目名称： (略) 校园环境、公共楼宇卫生清保洁服务项目

原公告地址：中 (略)

三、更正事项、内容：

(略) 校园环境、公共楼宇卫生清保洁服务项目的答疑（项目编号：AHCZFCG- *** ）

各潜在投标人：

(略) 分投标人就本项目提出的质疑，业主单位来函答复如下：

问题1：招标文件第三章第五条人员配备、素质要求第（1）点：主要管理人员（项目管理负责人应具有在本单位二年以上项目经理工作经历）应具有大专以上学历（一般管理人员应有高中以上学历）且受过物业管理专业培训，具有较高的政治思想素质和服务水平，主要管理人员必须相对稳定；其他工作人员上岗必须经过岗前培训。质疑人认为劳务派遣在项目管理的同时，更侧重于人力资源的管理，提高服务质量和服务效率都离不开对人员的管理。

答复：此条款修改：主要管理人员（项目管理负责人应具有在本单位二年以上项目经理工作经历）应具有大专以上学历（一般管理人员应有高中以上学历）且受过物业管理专业培训或人力资源专业培训，具有较高的政治思想素质和服务水平，主要管理人员必须相对稳定；其他工作人员上岗必须经过岗前培训。

问题2：招标公告投标人资格条件中第3条：2010年1月至今具有连续2年及以上为同一业主（高校、行政机关、事业单位）服务的物业管理或劳务人员派遣业绩（含保洁服务），并提供业主单位书面评价良好证明；招标 (略) 分评分标准类似业绩评审内容： * 日至今，企业具有的类似业绩（高校、行政机关、事业单位物业管理项目）单份合同物业费100万元/年（含）以上的（含保洁服务），每份得2分，最高为12分。（以业绩合同原件为准）质疑人认为将范围仅限于高校、行政机关、事业单位物业管理不妥，企业也有后勤服务项目，越是大型企业的项目， (略) 的管理水平和服务水平。

答复：招标公告投标人资格条件中第3条修改为：2010年1月至今具有连续2年及以上为同一业主（高校、行政机关、事业单位、国有企业）服务的物业管理或劳务人员派遣业绩（含保洁服务），并提供业主单位书面评价良好证明；招标 (略) 分评分标准类似业绩评审内容修改为： * 日至今，企业具有的类似业绩（高校、行政机关、事业单位、国有企业）单份合同金额100万元/年（含）以上的（含保洁服务），每份得2分，最高为12分。（以业绩合同原件为准）

问题3：招标 (略) 分评分标准人员素质的评审内容: (略) 提供的保洁人员中年龄在45岁以下比例占95%（含）以上得6分。年龄在45岁以下占95%-80%（含）得3分，年龄在45岁以下占80%-70%（含）得1分。（以人员配备明细及身份证复印件为准） (略) 文件资质要求一致。

答复：此条款中保洁人 (略) (略) 拟派的保洁人员。

问题4：招标 (略) 分评分标准物业管理服务方案第3条的评审内容：3、项目经理持物业师资格证且有二年以上项目经理工作经历得2分。项目经理大专学历得0.5分；本科及以上学历得1分。注：项目经理需是本单位正式员工， (略) 保证明。 (略) 文件资质要求一致，且项目 (略) 保证明与有二年以上项目经理工作经历不相符。

答复：招标 (略) 分评分标准物业管理服务方案第3条的评审内容修改为：3、项目经理持物业师资格证或人力资源服务资格证书且有二年以上项目经理工作经历得2分。项目经理大专学历得0.5分；本科及以上学历得1分。注：项目经理需是本单位正式员工， (略) 保证明。

问题5：招标文件中投标文件格式里 (略) 分第（三）项投标分项报价表格式备注第2条：人员月工资不低 (略) 月最低工资标准1250元，工资标准中已包括依据国家以及地方规 (略) 保等费用。质疑人认为表述不明确，容易造成恶意低价谋求中标。

答复：招标文件中投标文件格式里 (略) 分第（三）项投标分项报价表格式备注第2条修改为：人员月工资不得低于2036元，（注： (略) 月最低工资标准1250元，企业应给 (略) 保最低缴费标准786元），否则视为无效投标。同时将招标文件中第四章评标方法和标准中第一项初审表中第2.4条修改为：分项报价表。 (略) 文件规定（见投标文件格式）， (略) 文件第二章要求并审核单价与数量的乘积和总价是否一致，人员月工资不低 (略) 月最低工资标准2036元。同时将招标文件中投标文件格式第三项评审资料对照表格式第（一）条初审资料对照表中第2.4条修改为：分项报价表。 (略) 文件规定（见投标文件格式）， (略) 文件第二章要求并审核单价与数量的乘积和总价是否一致，人员月工资不低 (略) 月最低工资标准2036元。

本项目报名时间延期至 * 日17时30分，开标时间更改为 * 日下午15时00分， (略) 文件及本次补充通知制作投标文件。

池 州 学 院 (略) 鑫 (略)

* 日

四、其它补充事宜：

五、 (略) 其它内容不变

六、联系方式：

采购人名称： (略)

采购人地址： (略) 市秋浦西 (略) 西侧二楼

采购人联系方式：刘言中 ***

采购代理机构全称： (略) 鑫 (略)

采购代理机构地址： (略) 市秋浦西 (略) 西侧二楼

采购代理机构联系方式：刘言中 ***