西塞山区沿湖路399号五年承租权

招租公告

本公司受有关单位委托，将依法对 (略) 公开招租：

(略) 区沿湖路 * 号（招租面积 * . * ㎡） * 年承租权，年租金 * 0元，租金按半年度支付，履约保证金（押金）为成交2个月租金。

给与 * 个月装修免租期。

有意者请于 * 日下午5时前交纳3万元交易保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。

报名地点： (略) 市 (略) 西路 * 号华迅大厦9楼（ (略) ）

(略) 址：www. ***

联系人：郑先生

联系电话： ***

(略) 光谷联 (略) (略)

* 日

特别说明

* 、意向人需提供有效证照并交纳 * 定数额保证金。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或自然人。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

* 、 (略) 的时间及地点查看标的，了解标的物状况， (略) 提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

* 、 * 旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可， (略) 所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

* 、拟受让人成功受让后，须在2个工作日内签订《成交确认书》，并在当日内支付交易服务费。凭我公司开具的成交通知书， * 个工作日内与委托人签订房屋租赁合同（租赁合同条款附后）。

* 、 (略) 将直接从保证金中扣除服务费，余款转付至出租方，未成交的受让人的保证金将在3个工作日内如数退还不计息。

* 、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则 * 切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租 (略) 物业管理等相关服务。

* 、租赁合同生效后，非经 * 方书面同意， * 方不得将租 (略) 分对第 * 人转租；否则 * 方有权解除合同，并追究 * 方违约责任。

* 、承租期限内如遇市政建设、需要 (略) 改造和拆迁，或遇重大自然灾 (略) 损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

* 、违约金及租金支付方式

租金按季度支付，合同履约保证金（履约保证金为 * 季度租金），具体参照租赁合同条款。

十、标的物的移交

交易成 (略) 款项，签订租赁合同后，由委托 (略) 在地按标的物实物现状移交。

十 * 、 (略) (略) (略) 政审批的， (略) 申请获得许可或审批。因承 (略) (略) 政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十 * 、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经 (略) 需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

十 * 、 (略) 置办法

在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有 * 家符合受让条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易 (略) 分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向受让方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。未能成为受让方者，该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。 如因非转让方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 保证金不予退还， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进 * 步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交 (略) 分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按 (略) 。